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Os números lado a lado
| Medida | Estremoz |
|---|---|
| Preço por m² | 1347 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +40,6% |
| Variação em cinco anos | +84,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2096 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 12% |
| Prestação, um rendimento | 23% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 430 € |
| Comprar, por mês | 266 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 9 |
| Por 1000 habitantes | 0,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +24,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −14,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 6 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,6 |
| Variação da população, 2025 | +13 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 21,6% |
| Casas vazias | 2024 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 54% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 32,1 mil € |
| Por residente, 2025 | 2 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Estremoz |
|---|---|
| 09/2026 | 1347 €/m² |
| 08/2026 | 1267 €/m² |
| 07/2026 | 1188 €/m² |
| 06/2026 | 1108 €/m² |
| 05/2026 | 1057 €/m² |
| 04/2026 | 1005 €/m² |
| 03/2026 | 1017 €/m² |
| 02/2026 | 1017 €/m² |
| 01/2026 | 1000 €/m² |
| 12/2025 | 982 €/m² |
| 11/2025 | 974 €/m² |
| 10/2025 | 993 €/m² |
| 09/2025 | 958 €/m² |
| 08/2025 | 957 €/m² |
| 07/2025 | 992 €/m² |
| 06/2025 | 973 €/m² |
| 05/2025 | 962 €/m² |
| 04/2025 | 977 €/m² |
| 03/2025 | 997 €/m² |
| 02/2025 | 996 €/m² |
| 01/2025 | 1012 €/m² |
| 12/2024 | 953 €/m² |
| 11/2024 | 1004 €/m² |
| 10/2024 | 951 €/m² |
| 09/2024 | 988 €/m² |
| 08/2024 | 998 €/m² |
| 07/2024 | 978 €/m² |
| 06/2024 | 987 €/m² |
| 05/2024 | 964 €/m² |
| 04/2024 | 947 €/m² |
| 03/2024 | 921 €/m² |
| 02/2024 | 894 €/m² |
| 01/2024 | 863 €/m² |
| 12/2023 | 835 €/m² |
| 11/2023 | 808 €/m² |
| 10/2023 | 780 €/m² |
| 09/2023 | 753 €/m² |
| 08/2023 | 734 €/m² |
| 07/2023 | 712 €/m² |
| 06/2023 | 690 €/m² |
| 05/2023 | 667 €/m² |
| 04/2023 | 645 €/m² |
| 03/2023 | 638 €/m² |
| 02/2023 | 668 €/m² |
| 01/2023 | 676 €/m² |
| 12/2022 | 677 €/m² |
| 11/2022 | 678 €/m² |
| 10/2022 | 664 €/m² |
| 09/2022 | 683 €/m² |
| 08/2022 | 667 €/m² |
| 07/2022 | 658 €/m² |
| 06/2022 | 667 €/m² |
| 05/2022 | 671 €/m² |
| 04/2022 | 659 €/m² |
| 03/2022 | 636 €/m² |
| 02/2022 | 662 €/m² |
| 01/2022 | 689 €/m² |
| 12/2021 | 693 €/m² |
| 11/2021 | 683 €/m² |
| 10/2021 | 729 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Estremoz
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1874 €/m² e 2319 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Estremoz
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 75 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 287 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Estremoz
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Estremoz
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 5,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Estremoz
Valores do Alentejo: Estremoz não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Estremoz
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2016. A maior começou em fevereiro de 2017.
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Pessoas e casas novas
Estremoz
Em 2025, a população aumentou 13 e concluíram-se 8 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Estremoz
21,6% das 9372 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Estremoz
Em 2025, 54% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Estremoz
Entidades públicas contrataram aqui 32,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 176,4 mil € desde 2012.
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