Estremoz · relatório
Reabilitação em Estremoz
Em 2025, 54% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 54%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Estremoz, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 10 | 3 | 0 | 24 |
| 2024 | 13 | 8 | 5 | 0 | 26 |
| 2023 | 11 | 6 | 1 | 0 | 18 |
| 2022 | 13 | 7 | 0 | 0 | 20 |
| 2021 | 16 | 10 | 4 | 0 | 30 |
| 2020 | 14 | 2 | 3 | 0 | 19 |
| 2019 | 14 | 5 | 6 | 1 | 26 |
| 2018 | 12 | 5 | 5 | 0 | 22 |
| 2017 | 9 | 9 | 1 | 0 | 19 |
| 2016 | 9 | 9 | 0 | 0 | 18 |
| 2015 | 9 | 8 | 1 | 0 | 18 |
| 2014 | 8 | 10 | 2 | 0 | 20 |
| 2013 | 15 | 11 | 1 | 0 | 27 |
| 2012 | 18 | 16 | 1 | 0 | 35 |
| 2011 | 30 | 9 | 2 | 0 | 41 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Estremoz
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1874 €/m² e 2319 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2096 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 75 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 287 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 430 €
- Comprar, por mês
- 266 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 5,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 9
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores do Alentejo: Estremoz não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2016. A maior começou em fevereiro de 2017.
- Maior queda
- −14,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população aumentou 13 e concluíram-se 8 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +13
21,6% das 9372 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 21,6%
- Casas vazias
- 2024
Entidades públicas contrataram aqui 32,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 176,4 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 32,1 mil €
- Por residente, 2025
- 2 €
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