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Os números lado a lado
| Medida | Distrito de Castelo Branco |
|---|---|
| Preço por m² | 1015 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +10,9% |
| Variação em cinco anos | +59,3% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1070 €/m² |
| Probabilidade de subida | 76% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 31% |
| Prestação, um rendimento | 63% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 878 € |
| Comprar, por mês | 715 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 741 |
| Por 1000 habitantes | 3,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +33,5% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −8,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 6 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,3 |
| Variação da população, 2025 | +611 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 13,7% |
| Casas vazias | 20 805 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 16% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,4 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 21,5 M € |
| Por residente, 2025 | 114 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Distrito de Castelo Branco |
|---|---|
| 09/2026 | 1015 €/m² |
| 08/2026 | 997 €/m² |
| 07/2026 | 972 €/m² |
| 06/2026 | 958 €/m² |
| 05/2026 | 956 €/m² |
| 04/2026 | 1020 €/m² |
| 03/2026 | 995 €/m² |
| 02/2026 | 986 €/m² |
| 01/2026 | 945 €/m² |
| 12/2025 | 942 €/m² |
| 11/2025 | 929 €/m² |
| 10/2025 | 916 €/m² |
| 09/2025 | 915 €/m² |
| 08/2025 | 902 €/m² |
| 07/2025 | 880 €/m² |
| 06/2025 | 849 €/m² |
| 05/2025 | 851 €/m² |
| 04/2025 | 854 €/m² |
| 03/2025 | 862 €/m² |
| 02/2025 | 860 €/m² |
| 01/2025 | 840 €/m² |
| 12/2024 | 823 €/m² |
| 11/2024 | 809 €/m² |
| 10/2024 | 789 €/m² |
| 09/2024 | 773 €/m² |
| 08/2024 | 765 €/m² |
| 07/2024 | 753 €/m² |
| 06/2024 | 783 €/m² |
| 05/2024 | 780 €/m² |
| 04/2024 | 775 €/m² |
| 03/2024 | 781 €/m² |
| 02/2024 | 823 €/m² |
| 01/2024 | 825 €/m² |
| 12/2023 | 802 €/m² |
| 11/2023 | 770 €/m² |
| 10/2023 | 749 €/m² |
| 09/2023 | 718 €/m² |
| 08/2023 | 700 €/m² |
| 07/2023 | 702 €/m² |
| 06/2023 | 698 €/m² |
| 05/2023 | 700 €/m² |
| 04/2023 | 704 €/m² |
| 03/2023 | 679 €/m² |
| 02/2023 | 690 €/m² |
| 01/2023 | 678 €/m² |
| 12/2022 | 666 €/m² |
| 11/2022 | 662 €/m² |
| 10/2022 | 658 €/m² |
| 09/2022 | 660 €/m² |
| 08/2022 | 654 €/m² |
| 07/2022 | 655 €/m² |
| 06/2022 | 643 €/m² |
| 05/2022 | 639 €/m² |
| 04/2022 | 631 €/m² |
| 03/2022 | 632 €/m² |
| 02/2022 | 636 €/m² |
| 01/2022 | 634 €/m² |
| 12/2021 | 630 €/m² |
| 11/2021 | 632 €/m² |
| 10/2021 | 637 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Distrito de Castelo Branco
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 970 €/m² e 1171 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Distrito de Castelo Branco
Valores de Portugal: Distrito de Castelo Branco não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Distrito de Castelo Branco
Valores de Portugal: Distrito de Castelo Branco não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Distrito de Castelo Branco
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 67,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Distrito de Castelo Branco
Valores de Portugal: Distrito de Castelo Branco não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Distrito de Castelo Branco
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2015. A maior começou em janeiro de 2024.
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Pessoas e casas novas
Distrito de Castelo Branco
Em 2025, a população aumentou 611 e concluíram-se 475 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Distrito de Castelo Branco
13,7% das 152 205 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Distrito de Castelo Branco
Em 2025, 16% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Distrito de Castelo Branco
Entidades públicas contrataram aqui 21,5 M € em obras de habitação em 2025, e 44,7 M € desde 2012.
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