Distrito de Castelo Branco · relatório
Reabilitação no Distrito de Castelo Branco
Em 2025, 16% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 16%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,4
Edifícios concluídos no Distrito de Castelo Branco, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 228 | 27 | 15 | 1 | 271 |
| 2024 | 248 | 34 | 13 | 1 | 296 |
| 2023 | 247 | 31 | 13 | 0 | 291 |
| 2022 | 280 | 41 | 15 | 0 | 336 |
| 2021 | 257 | 36 | 15 | 5 | 313 |
| 2020 | 232 | 39 | 11 | 9 | 291 |
| 2019 | 243 | 52 | 19 | 6 | 320 |
| 2018 | 157 | 57 | 8 | 5 | 227 |
| 2017 | 141 | 52 | 9 | 7 | 209 |
| 2016 | 128 | 49 | 13 | 9 | 199 |
| 2015 | 183 | 98 | 26 | 15 | 322 |
| 2014 | 216 | 147 | 33 | 14 | 410 |
| 2013 | 266 | 148 | 63 | 26 | 503 |
| 2012 | 383 | 157 | 54 | 22 | 616 |
| 2011 | 441 | 176 | 49 | 31 | 697 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Distrito de Castelo Branco
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 970 €/m² e 1171 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1070 €/m²
- Probabilidade de subida
- 76%
Valores de Portugal: Distrito de Castelo Branco não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Distrito de Castelo Branco não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 67,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 741
- Por 1000 habitantes
- 3,9
Valores de Portugal: Distrito de Castelo Branco não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2015. A maior começou em janeiro de 2024.
- Maior queda
- −8,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população aumentou 611 e concluíram-se 475 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +611
13,7% das 152 205 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,7%
- Casas vazias
- 20 805
Entidades públicas contrataram aqui 21,5 M € em obras de habitação em 2025, e 44,7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 21,5 M €
- Por residente, 2025
- 114 €
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