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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Crato |
|---|---|
| Preço por m² | 893 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +38,4% |
| Variação em cinco anos | +87,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1167 €/m² |
| Probabilidade de subida | 98% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 8% |
| Prestação, um rendimento | 15% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 410 € |
| Comprar, por mês | 246 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 3 |
| Por 1000 habitantes | 0,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +24,0% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −23,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 31 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 20,0 |
| Variação da população, 2025 | +20 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,5% |
| Casas vazias | 400 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 67% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2021 | 29,9 mil € |
| Por residente, 2021 | 9 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Crato |
|---|---|
| 09/2026 | 893 €/m² |
| 08/2026 | 853 €/m² |
| 07/2026 | 813 €/m² |
| 06/2026 | 774 €/m² |
| 05/2026 | 734 €/m² |
| 04/2026 | 694 €/m² |
| 03/2026 | 760 €/m² |
| 02/2026 | 738 €/m² |
| 01/2026 | 721 €/m² |
| 12/2025 | 705 €/m² |
| 11/2025 | 706 €/m² |
| 10/2025 | 676 €/m² |
| 09/2025 | 645 €/m² |
| 08/2025 | 614 €/m² |
| 07/2025 | 625 €/m² |
| 06/2025 | 618 €/m² |
| 05/2025 | 597 €/m² |
| 04/2025 | 622 €/m² |
| 03/2025 | 635 €/m² |
| 02/2025 | 602 €/m² |
| 01/2025 | 568 €/m² |
| 12/2024 | 535 €/m² |
| 11/2024 | 502 €/m² |
| 10/2024 | 491 €/m² |
| 09/2024 | 503 €/m² |
| 08/2024 | 497 €/m² |
| 07/2024 | 507 €/m² |
| 06/2024 | 509 €/m² |
| 05/2024 | 489 €/m² |
| 04/2024 | 469 €/m² |
| 03/2024 | 449 €/m² |
| 02/2024 | 430 €/m² |
| 01/2024 | 429 €/m² |
| 12/2023 | 448 €/m² |
| 11/2023 | 440 €/m² |
| 10/2023 | 428 €/m² |
| 09/2023 | 430 €/m² |
| 08/2023 | 439 €/m² |
| 07/2023 | 448 €/m² |
| 06/2023 | 435 €/m² |
| 05/2023 | 432 €/m² |
| 04/2023 | 447 €/m² |
| 03/2023 | 444 €/m² |
| 02/2023 | 426 €/m² |
| 01/2023 | 450 €/m² |
| 12/2022 | 475 €/m² |
| 11/2022 | 500 €/m² |
| 10/2022 | 483 €/m² |
| 09/2022 | 477 €/m² |
| 08/2022 | 471 €/m² |
| 07/2022 | 461 €/m² |
| 06/2022 | 419 €/m² |
| 05/2022 | 447 €/m² |
| 04/2022 | 435 €/m² |
| 03/2022 | 455 €/m² |
| 02/2022 | 456 €/m² |
| 01/2022 | 472 €/m² |
| 12/2021 | 470 €/m² |
| 11/2021 | 473 €/m² |
| 10/2021 | 476 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Crato
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 996 €/m² e 1338 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Crato
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 47 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 181 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Crato
Valores do Alto Alentejo: Crato não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Crato
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 75,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Crato
Valores do Alto Alentejo: Crato não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Crato
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2019. A maior começou em julho de 2020.
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Pessoas e casas novas
Crato
Em 2025, a população aumentou 20 e concluíram-se 1 casas: 20,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Crato
12,5% das 3195 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Crato
Em 2025, 67% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Crato
Entidades públicas contrataram aqui 29,9 mil € em obras de habitação em 2021, e 29,9 mil € desde 2012.
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