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Os números lado a lado
| Medida | Câmara de Lobos |
|---|---|
| Preço por m² | 2502 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +12,9% |
| Variação em cinco anos | +122,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2774 €/m² |
| Probabilidade de subida | 74% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 39% |
| Prestação, um rendimento | 77% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 716 € |
| Comprar, por mês | 778 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 284 |
| Por 1000 habitantes | 8,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +31,6% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −10,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 6 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,9 |
| Variação da população, 2025 | +263 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,1% |
| Casas vazias | 1668 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 0% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 132,3 mil € |
| Por residente, 2025 | 4 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Câmara de Lobos |
|---|---|
| 09/2026 | 2502 €/m² |
| 08/2026 | 2349 €/m² |
| 07/2026 | 2402 €/m² |
| 06/2026 | 2370 €/m² |
| 05/2026 | 2402 €/m² |
| 04/2026 | 2402 €/m² |
| 03/2026 | 2401 €/m² |
| 02/2026 | 2385 €/m² |
| 01/2026 | 2471 €/m² |
| 12/2025 | 2524 €/m² |
| 11/2025 | 2467 €/m² |
| 10/2025 | 2260 €/m² |
| 09/2025 | 2216 €/m² |
| 08/2025 | 2210 €/m² |
| 07/2025 | 2268 €/m² |
| 06/2025 | 2347 €/m² |
| 05/2025 | 2195 €/m² |
| 04/2025 | 2062 €/m² |
| 03/2025 | 1967 €/m² |
| 02/2025 | 1945 €/m² |
| 01/2025 | 1824 €/m² |
| 12/2024 | 1764 €/m² |
| 11/2024 | 1946 €/m² |
| 10/2024 | 1936 €/m² |
| 09/2024 | 1897 €/m² |
| 08/2024 | 1857 €/m² |
| 07/2024 | 1850 €/m² |
| 06/2024 | 1735 €/m² |
| 05/2024 | 1734 €/m² |
| 04/2024 | 1731 €/m² |
| 03/2024 | 1680 €/m² |
| 02/2024 | 1604 €/m² |
| 01/2024 | 1579 €/m² |
| 12/2023 | 1636 €/m² |
| 11/2023 | 1564 €/m² |
| 10/2023 | 1521 €/m² |
| 09/2023 | 1490 €/m² |
| 08/2023 | 1408 €/m² |
| 07/2023 | 1426 €/m² |
| 06/2023 | 1408 €/m² |
| 05/2023 | 1474 €/m² |
| 04/2023 | 1459 €/m² |
| 03/2023 | 1536 €/m² |
| 02/2023 | 1522 €/m² |
| 01/2023 | 1567 €/m² |
| 12/2022 | 1511 €/m² |
| 11/2022 | 1492 €/m² |
| 10/2022 | 1387 €/m² |
| 09/2022 | 1389 €/m² |
| 08/2022 | 1392 €/m² |
| 07/2022 | 1422 €/m² |
| 06/2022 | 1308 €/m² |
| 05/2022 | 1285 €/m² |
| 04/2022 | 1214 €/m² |
| 03/2022 | 1240 €/m² |
| 02/2022 | 1205 €/m² |
| 01/2022 | 1191 €/m² |
| 12/2021 | 1137 €/m² |
| 11/2021 | 1096 €/m² |
| 10/2021 | 1125 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Câmara de Lobos
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2237 €/m² e 3311 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Câmara de Lobos
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 225 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 854 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Câmara de Lobos
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Câmara de Lobos
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 143,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Câmara de Lobos
Valores da Região Autónoma da Madeira: Câmara de Lobos não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Câmara de Lobos
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2021. A maior começou em janeiro de 2023.
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Pessoas e casas novas
Câmara de Lobos
Em 2025, a população aumentou 263 e concluíram-se 277 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Câmara de Lobos
12,1% das 13 746 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Câmara de Lobos
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Câmara de Lobos
Entidades públicas contrataram aqui 132,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 4,7 M € desde 2012.
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