Câmara de Lobos · relatório
Casas novas em Câmara de Lobos
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 143,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 284
- Por 1000 habitantes
- 8,7
Casas licenciadas para construção em Câmara de Lobos
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Câmara de Lobos
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Câmara de Lobos |
|---|---|
| 08/2026 | 284 |
| 07/2026 | 265 |
| 06/2026 | 292 |
| 05/2026 | 294 |
| 04/2026 | 276 |
| 03/2026 | 278 |
| 02/2026 | 276 |
| 01/2026 | 250 |
| 12/2025 | 270 |
| 11/2025 | 275 |
| 10/2025 | 289 |
| 09/2025 | 249 |
| 08/2025 | 269 |
| 07/2025 | 236 |
| 06/2025 | 196 |
| 05/2025 | 224 |
| 04/2025 | 205 |
| 03/2025 | 206 |
| 02/2025 | 162 |
| 01/2025 | 165 |
| 12/2024 | 145 |
| 11/2024 | 142 |
| 10/2024 | 125 |
| 09/2024 | 130 |
| 08/2024 | 103 |
| 07/2024 | 137 |
| 06/2024 | 133 |
| 05/2024 | 106 |
| 04/2024 | 104 |
| 03/2024 | 112 |
| 02/2024 | 127 |
| 01/2024 | 165 |
| 12/2023 | 257 |
| 11/2023 | 255 |
| 10/2023 | 254 |
| 09/2023 | 241 |
| 08/2023 | 248 |
| 07/2023 | 214 |
| 06/2023 | 214 |
| 05/2023 | 205 |
| 04/2023 | 212 |
| 03/2023 | 205 |
| 02/2023 | 199 |
| 01/2023 | 165 |
| 12/2022 | 70 |
| 11/2022 | 140 |
| 10/2022 | 191 |
| 09/2022 | 174 |
| 08/2022 | 172 |
| 07/2022 | 200 |
| 06/2022 | 201 |
| 05/2022 | 204 |
| 04/2022 | 214 |
| 03/2022 | 209 |
| 02/2022 | 196 |
| 01/2022 | 195 |
| 12/2021 | 195 |
| 11/2021 | 186 |
| 10/2021 | 141 |
| 07/2021 | 105 |
| 04/2021 | 94 |
| 01/2021 | 89 |
| 10/2020 | 29 |
| 09/2020 | 31 |
| 08/2020 | 30 |
| 07/2020 | 26 |
| 06/2020 | 25 |
| 05/2020 | 18 |
| 04/2020 | 18 |
| 03/2020 | 22 |
| 02/2020 | 17 |
| 01/2020 | 24 |
| 12/2019 | 22 |
| 11/2019 | 19 |
| 10/2019 | 13 |
| 09/2019 | 19 |
| 08/2019 | 14 |
| 07/2019 | 18 |
| 06/2019 | 15 |
| 05/2019 | 22 |
| 04/2019 | 28 |
| 03/2019 | 29 |
| 02/2019 | 29 |
| 01/2019 | 31 |
| 12/2018 | 25 |
| 11/2018 | 29 |
| 10/2018 | 33 |
| 09/2018 | 18 |
| 08/2018 | 27 |
| 07/2018 | 30 |
| 06/2018 | 22 |
| 05/2018 | 22 |
| 04/2018 | 22 |
| 03/2018 | 10 |
| 02/2018 | 14 |
| 01/2018 | 16 |
| 12/2017 | 10 |
| 11/2017 | 14 |
| 10/2017 | 12 |
| 09/2017 | 10 |
| 08/2017 | 10 |
| 07/2017 | 7 |
| 06/2017 | 8 |
| 05/2017 | 7 |
| 04/2017 | 7 |
| 03/2017 | 9 |
| 02/2017 | 7 |
| 01/2017 | 7 |
| 12/2016 | 7 |
| 11/2016 | 10 |
| 10/2016 | 11 |
| 09/2016 | 12 |
| 08/2016 | 12 |
| 07/2016 | 14 |
| 06/2016 | 15 |
| 05/2016 | 12 |
| 04/2016 | 17 |
| 03/2016 | 17 |
| 02/2016 | 14 |
| 01/2016 | 14 |
| 12/2015 | 20 |
| 11/2015 | 9 |
| 10/2015 | 10 |
| 09/2015 | 15 |
| 08/2015 | 9 |
| 07/2015 | 8 |
| 06/2015 | 13 |
| 05/2015 | 10 |
| 04/2015 | 4 |
| 03/2015 | 8 |
| 02/2015 | 9 |
| 01/2015 | 9 |
| 12/2014 | 10 |
| 11/2014 | 12 |
| 10/2014 | 13 |
| 09/2014 | 15 |
| 08/2014 | 14 |
| 07/2014 | 16 |
| 06/2014 | 15 |
| 05/2014 | 16 |
| 04/2014 | 15 |
| 03/2014 | 18 |
| 02/2014 | 15 |
| 01/2014 | 14 |
| 12/2013 | 15 |
| 11/2013 | 16 |
| 10/2013 | 16 |
| 09/2013 | 10 |
| 08/2013 | 20 |
| 07/2013 | 20 |
| 06/2013 | 7 |
| 05/2013 | 32 |
| 04/2013 | 31 |
| 03/2013 | 13 |
| 02/2013 | 31 |
| 01/2013 | 31 |
| 12/2012 | 36 |
| 11/2012 | 53 |
| 10/2012 | 25 |
| 09/2012 | 36 |
| 08/2012 | 68 |
| 07/2012 | 22 |
| 06/2012 | 43 |
| 05/2012 | 63 |
| 04/2012 | 20 |
| 03/2012 | 45 |
| 02/2012 | 71 |
| 01/2012 | 26 |
| 12/2011 | 25 |
| 11/2011 | 48 |
| 10/2011 | 29 |
| 09/2011 | 28 |
| 08/2011 | 27 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Câmara de Lobos
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 277 | 270 |
| 2024 | 195 | 145 |
| 2023 | 118 | 257 |
| 2022 | 102 | 68 |
| 2021 | 31 | 195 |
| 2020 | 19 | 93 |
| 2019 | 22 | 21 |
| 2018 | 10 | 28 |
| 2017 | 2 | 13 |
| 2016 | 12 | 7 |
| 2015 | 15 | 15 |
| 2014 | 13 | 11 |
| 2013 | 42 | 15 |
| 2012 | 47 | 25 |
| 2011 | 53 | 48 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 8,4
Quem construiu as casas concluídas em Câmara de Lobos
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77,3% | 22,7% | 0,0% | 0,0% | 277 |
| 2024 | 79,0% | 21,0% | 0,0% | 0,0% | 195 |
| 2023 | 32,2% | 39,0% | 0,0% | 28,8% | 118 |
| 2022 | 85,3% | 14,7% | 0,0% | 0,0% | 102 |
| 2021 | 16,1% | 83,9% | 0,0% | 0,0% | 31 |
| 2020 | 42,1% | 57,9% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2019 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 22 |
| 2018 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 10 |
| 2017 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 2 |
| 2016 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 12 |
| 2015 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 15 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 13 |
| 2013 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 42 |
| 2012 | 42,6% | 57,4% | 0,0% | 0,0% | 47 |
| 2011 | 22,6% | 77,4% | 0,0% | 0,0% | 53 |
Casas concluídas em Câmara de Lobos, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24,9% | 46,2% | 27,8% | 1,1% | 277 |
| 2024 | 19,0% | 44,1% | 36,4% | 0,5% | 195 |
| 2023 | 9,3% | 40,7% | 49,2% | 0,8% | 118 |
| 2022 | 1,0% | 41,2% | 56,9% | 1,0% | 102 |
| 2021 | 0,0% | 25,8% | 71,0% | 3,2% | 31 |
| 2020 | 0,0% | 26,3% | 73,7% | 0,0% | 19 |
| 2019 | 4,5% | 31,8% | 63,6% | 0,0% | 22 |
| 2018 | 0,0% | 30,0% | 70,0% | 0,0% | 10 |
| 2017 | 0,0% | 50,0% | 50,0% | 0,0% | 2 |
| 2016 | 16,7% | 25,0% | 58,3% | 0,0% | 12 |
| 2015 | 0,0% | 33,3% | 66,7% | 0,0% | 15 |
| 2014 | 7,7% | 15,4% | 76,9% | 0,0% | 13 |
| 2013 | 0,0% | 28,6% | 66,7% | 4,8% | 42 |
| 2012 | 0,0% | 6,4% | 89,4% | 4,3% | 47 |
| 2011 | 3,8% | 7,5% | 83,0% | 5,7% | 53 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Câmara de Lobos
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2237 €/m² e 3311 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2774 €/m²
- Probabilidade de subida
- 74%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 225 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 854 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 39%
- Prestação, um rendimento
- 77%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 716 €
- Comprar, por mês
- 778 €
Valores da Região Autónoma da Madeira: Câmara de Lobos não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2021. A maior começou em janeiro de 2023.
- Maior queda
- −10,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população aumentou 263 e concluíram-se 277 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +263
12,1% das 13 746 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,1%
- Casas vazias
- 1668
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 132,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 4,7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 132,3 mil €
- Por residente, 2025
- 4 €
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