Câmara de Lobos · relatório
Ciclos de preços em Câmara de Lobos
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2021. A maior começou em janeiro de 2023.
- Maior queda
- −10,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Preços em Câmara de Lobos e em Portugal, em índice
Avaliações bancárias, ambos com base 100 em março de 2021.
- Câmara de Lobos
- Portugal
- 100 = março de 2021
Ver os números
| Período | Câmara de Lobos | Portugal |
|---|---|---|
| 09/2026 | 220,8 | 191,9 |
| 08/2026 | 207,3 | 189,9 |
| 07/2026 | 212,0 | 188,7 |
| 06/2026 | 209,2 | 187,7 |
| 05/2026 | 212,0 | 186,0 |
| 04/2026 | 212,0 | 183,2 |
| 03/2026 | 211,9 | 181,2 |
| 02/2026 | 210,5 | 178,8 |
| 01/2026 | 218,1 | 177,3 |
| 12/2025 | 222,8 | 175,3 |
| 11/2025 | 217,7 | 173,5 |
| 10/2025 | 199,5 | 170,6 |
| 09/2025 | 195,6 | 168,1 |
| 08/2025 | 195,1 | 165,5 |
| 07/2025 | 200,2 | 163,9 |
| 06/2025 | 207,1 | 161,0 |
| 05/2025 | 193,7 | 158,9 |
| 04/2025 | 182,0 | 157,2 |
| 03/2025 | 173,6 | 155,6 |
| 02/2025 | 171,7 | 152,5 |
| 01/2025 | 161,0 | 149,5 |
| 12/2024 | 155,7 | 147,2 |
| 11/2024 | 171,8 | 146,6 |
| 10/2024 | 170,9 | 145,0 |
| 09/2024 | 167,4 | 142,8 |
| 08/2024 | 163,9 | 140,2 |
| 07/2024 | 163,3 | 138,0 |
| 06/2024 | 153,1 | 136,3 |
| 05/2024 | 153,0 | 135,6 |
| 04/2024 | 152,8 | 134,5 |
| 03/2024 | 148,3 | 133,1 |
| 02/2024 | 141,6 | 131,4 |
| 01/2024 | 139,4 | 130,6 |
| 12/2023 | 144,4 | 129,4 |
| 11/2023 | 138,0 | 128,9 |
| 10/2023 | 134,2 | 129,4 |
| 09/2023 | 131,5 | 129,8 |
| 08/2023 | 124,3 | 129,6 |
| 07/2023 | 125,9 | 128,5 |
| 06/2023 | 124,3 | 127,9 |
| 05/2023 | 130,1 | 127,2 |
| 04/2023 | 128,8 | 125,6 |
| 03/2023 | 135,6 | 124,9 |
| 02/2023 | 134,3 | 124,5 |
| 01/2023 | 138,3 | 125,1 |
| 12/2022 | 133,4 | 122,8 |
| 11/2022 | 131,7 | 122,1 |
| 10/2022 | 122,4 | 119,6 |
| 09/2022 | 122,6 | 120,4 |
| 08/2022 | 122,9 | 119,1 |
| 07/2022 | 125,5 | 119,4 |
| 06/2022 | 115,4 | 118,5 |
| 05/2022 | 113,4 | 116,3 |
| 04/2022 | 107,1 | 114,2 |
| 03/2022 | 109,4 | 112,1 |
| 02/2022 | 106,4 | 110,7 |
| 01/2022 | 105,1 | 108,8 |
| 12/2021 | 100,4 | 108,3 |
| 11/2021 | 96,7 | 107,2 |
| 10/2021 | 99,3 | 105,4 |
| 09/2021 | 97,4 | 104,1 |
| 08/2021 | 100,0 | 102,9 |
| 07/2021 | 94,4 | 102,9 |
| 06/2021 | 95,9 | 102,4 |
| 05/2021 | 95,9 | 102,1 |
| 04/2021 | 97,4 | 101,1 |
| 03/2021 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| março de 2021 | julho de 2021 | −5,6% | 4 | 1 |
| agosto de 2021 | novembro de 2021 | −3,3% | 3 | 1 |
| janeiro de 2023 | junho de 2023 | −10,1% | 5 | 6 |
| dezembro de 2023 | janeiro de 2024 | −3,5% | 1 | 2 |
| novembro de 2024 | dezembro de 2024 | −9,4% | 1 | 3 |
| junho de 2025 | agosto de 2025 | −5,8% | 2 | 3 |
| dezembro de 2025 | agosto de 2026 | −6,9% | 8 | Ainda não |
Portugal face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Portugal
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Portugal | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 301,4 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 291,0 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 280,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 269,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 258,8 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 247,1 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 235,7 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 228,9 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 220,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 212,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 211,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 208,5 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 204,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 198,6 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 195,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 193,8 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,3 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 176,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 171,3 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 166,4 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 161,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 157,7 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 153,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 154,3 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 151,7 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 146,1 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 143,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 140,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 137,1 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 132,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 129,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 128,5 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 125,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 121,1 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 119,6 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,9 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 109,6 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 108,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 106,9 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,9 | 98,3 |
As avaliações bancárias começam em 2011, por isso incluem a queda que se seguiu à crise do euro; os preços pedidos começam em 2015. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico, e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Câmara de Lobos
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2237 €/m² e 3311 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2774 €/m²
- Probabilidade de subida
- 74%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 225 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 854 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 39%
- Prestação, um rendimento
- 77%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 716 €
- Comprar, por mês
- 778 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 143,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 284
- Por 1000 habitantes
- 8,7
Valores da Região Autónoma da Madeira: Câmara de Lobos não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
Em 2025, a população aumentou 263 e concluíram-se 277 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +263
12,1% das 13 746 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,1%
- Casas vazias
- 1668
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 132,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 4,7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 132,3 mil €
- Por residente, 2025
- 4 €
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