Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Bombarral |
|---|---|
| Preço por m² | 1990 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +35,8% |
| Variação em cinco anos | +113,5% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2222 €/m² |
| Probabilidade de subida | 80% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 26% |
| Prestação, um rendimento | 52% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 622 € |
| Comprar, por mês | 537 € |
| Preço pedido face à avaliação | |
| Diferença hoje | +14,0% |
| Variação num ano | +20,2 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 62 |
| Por 1000 habitantes | 4,3 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +23,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −11,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 7 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,8 |
| Variação da população, 2025 | +147 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 19,2% |
| Casas vazias | 1554 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 17% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 17,8 mil € |
| Por residente, 2025 | 1 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Bombarral |
|---|---|
| 09/2026 | 1990 €/m² |
| 08/2026 | 1949 €/m² |
| 07/2026 | 1959 €/m² |
| 06/2026 | 1967 €/m² |
| 05/2026 | 2004 €/m² |
| 04/2026 | 1964 €/m² |
| 03/2026 | 1893 €/m² |
| 02/2026 | 1821 €/m² |
| 01/2026 | 1750 €/m² |
| 12/2025 | 1679 €/m² |
| 11/2025 | 1608 €/m² |
| 10/2025 | 1536 €/m² |
| 09/2025 | 1465 €/m² |
| 08/2025 | 1424 €/m² |
| 07/2025 | 1425 €/m² |
| 06/2025 | 1416 €/m² |
| 05/2025 | 1426 €/m² |
| 04/2025 | 1469 €/m² |
| 03/2025 | 1484 €/m² |
| 02/2025 | 1408 €/m² |
| 01/2025 | 1428 €/m² |
| 12/2024 | 1420 €/m² |
| 11/2024 | 1456 €/m² |
| 10/2024 | 1422 €/m² |
| 09/2024 | 1451 €/m² |
| 08/2024 | 1431 €/m² |
| 07/2024 | 1379 €/m² |
| 06/2024 | 1346 €/m² |
| 05/2024 | 1341 €/m² |
| 04/2024 | 1371 €/m² |
| 03/2024 | 1337 €/m² |
| 02/2024 | 1304 €/m² |
| 01/2024 | 1266 €/m² |
| 12/2023 | 1229 €/m² |
| 11/2023 | 1251 €/m² |
| 10/2023 | 1273 €/m² |
| 09/2023 | 1343 €/m² |
| 08/2023 | 1354 €/m² |
| 07/2023 | 1286 €/m² |
| 06/2023 | 1218 €/m² |
| 05/2023 | 1220 €/m² |
| 04/2023 | 1244 €/m² |
| 03/2023 | 1273 €/m² |
| 02/2023 | 1315 €/m² |
| 01/2023 | 1262 €/m² |
| 12/2022 | 1209 €/m² |
| 11/2022 | 1182 €/m² |
| 10/2022 | 1172 €/m² |
| 09/2022 | 1123 €/m² |
| 08/2022 | 1073 €/m² |
| 07/2022 | 1077 €/m² |
| 06/2022 | 1040 €/m² |
| 05/2022 | 1032 €/m² |
| 04/2022 | 1020 €/m² |
| 03/2022 | 1024 €/m² |
| 02/2022 | 1026 €/m² |
| 01/2022 | 988 €/m² |
| 12/2021 | 974 €/m² |
| 11/2021 | 953 €/m² |
| 10/2021 | 932 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Bombarral
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1870 €/m² e 2574 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Bombarral
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 157 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 596 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Bombarral
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Preço pedido face à avaliação
Bombarral
Os vendedores pedem mais 14,0% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de −6,2%.
Abrir o relatório
Casas novas
Bombarral
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 76,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Bombarral
Valores do Oeste: Bombarral não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Bombarral
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2018.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Bombarral
Em 2025, a população aumentou 147 e concluíram-se 39 casas: 3,8 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
Bombarral
19,2% das 8076 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
Abrir o relatório
Reabilitação
Bombarral
Em 2025, 17% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Bombarral
Entidades públicas contrataram aqui 17,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 160,2 mil € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
