Bombarral · relatório
Reabilitação no Bombarral
Em 2025, 17% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 17%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos no Bombarral, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 | 3 | 5 | 0 | 48 |
| 2024 | 41 | 1 | 2 | 1 | 45 |
| 2023 | 36 | 1 | 3 | 1 | 41 |
| 2022 | 35 | 3 | 2 | 0 | 40 |
| 2021 | 23 | 3 | 2 | 0 | 28 |
| 2020 | 24 | 3 | 2 | 0 | 29 |
| 2019 | 26 | 6 | 1 | 0 | 33 |
| 2018 | 14 | 5 | 0 | 0 | 19 |
| 2017 | 24 | 6 | 1 | 0 | 31 |
| 2016 | 14 | 5 | 0 | 0 | 19 |
| 2015 | 16 | 7 | 1 | 0 | 24 |
| 2014 | 16 | 7 | 5 | 0 | 28 |
| 2013 | 30 | 4 | 1 | 0 | 35 |
| 2012 | 32 | 11 | 0 | 0 | 43 |
| 2011 | 29 | 15 | 1 | 0 | 45 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Bombarral
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1870 €/m² e 2574 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2222 €/m²
- Probabilidade de subida
- 80%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 157 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 596 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 622 €
- Comprar, por mês
- 537 €
Os vendedores pedem mais 14,0% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de −6,2%.
- Diferença hoje
- +14,0%
- Variação num ano
- +20,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 76,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 62
- Por 1000 habitantes
- 4,3
Valores do Oeste: Bombarral não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +23,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2018.
- Maior queda
- −11,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 7 meses
Em 2025, a população aumentou 147 e concluíram-se 39 casas: 3,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,8
- Variação da população, 2025
- +147
19,2% das 8076 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,2%
- Casas vazias
- 1554
Entidades públicas contrataram aqui 17,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 160,2 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 17,8 mil €
- Por residente, 2025
- 1 €
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