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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Baixo Alentejo |
|---|---|
| Preço por m² | 1285 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +17,5% |
| Variação em cinco anos | +60,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1460 €/m² |
| Probabilidade de subida | 99% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 19% |
| Prestação, um rendimento | 37% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 518 € |
| Comprar, por mês | 298 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 87 |
| Por 1000 habitantes | 0,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −5,6% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 58 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,2 |
| Variação da população, 2025 | +17 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 19% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 4,4 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 2 M € |
| Por residente, 2025 | 16 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Baixo Alentejo |
|---|---|
| 09/2026 | 1285 €/m² |
| 08/2026 | 1274 €/m² |
| 07/2026 | 1248 €/m² |
| 06/2026 | 1215 €/m² |
| 05/2026 | 1240 €/m² |
| 04/2026 | 1220 €/m² |
| 03/2026 | 1195 €/m² |
| 02/2026 | 1175 €/m² |
| 01/2026 | 1172 €/m² |
| 12/2025 | 1161 €/m² |
| 11/2025 | 1137 €/m² |
| 10/2025 | 1129 €/m² |
| 09/2025 | 1094 €/m² |
| 08/2025 | 1096 €/m² |
| 07/2025 | 1098 €/m² |
| 06/2025 | 1092 €/m² |
| 05/2025 | 1037 €/m² |
| 04/2025 | 1031 €/m² |
| 03/2025 | 1044 €/m² |
| 02/2025 | 1044 €/m² |
| 01/2025 | 1030 €/m² |
| 12/2024 | 1011 €/m² |
| 11/2024 | 996 €/m² |
| 10/2024 | 983 €/m² |
| 09/2024 | 980 €/m² |
| 08/2024 | 1012 €/m² |
| 07/2024 | 1006 €/m² |
| 06/2024 | 1021 €/m² |
| 05/2024 | 1023 €/m² |
| 04/2024 | 1052 €/m² |
| 03/2024 | 1025 €/m² |
| 02/2024 | 993 €/m² |
| 01/2024 | 957 €/m² |
| 12/2023 | 947 €/m² |
| 11/2023 | 917 €/m² |
| 10/2023 | 886 €/m² |
| 09/2023 | 914 €/m² |
| 08/2023 | 940 €/m² |
| 07/2023 | 950 €/m² |
| 06/2023 | 933 €/m² |
| 05/2023 | 903 €/m² |
| 04/2023 | 882 €/m² |
| 03/2023 | 842 €/m² |
| 02/2023 | 818 €/m² |
| 01/2023 | 806 €/m² |
| 12/2022 | 825 €/m² |
| 11/2022 | 846 €/m² |
| 10/2022 | 865 €/m² |
| 09/2022 | 865 €/m² |
| 08/2022 | 873 €/m² |
| 07/2022 | 873 €/m² |
| 06/2022 | 884 €/m² |
| 05/2022 | 879 €/m² |
| 04/2022 | 879 €/m² |
| 03/2022 | 850 €/m² |
| 02/2022 | 838 €/m² |
| 01/2022 | 828 €/m² |
| 12/2021 | 809 €/m² |
| 11/2021 | 796 €/m² |
| 10/2021 | 803 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Baixo Alentejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1366 €/m² e 1554 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Baixo Alentejo
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 115 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 439 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Baixo Alentejo
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Baixo Alentejo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Baixo Alentejo
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Baixo Alentejo
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em janeiro de 2011.
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Pessoas e casas novas
Baixo Alentejo
Em 2025, a população aumentou 17 e concluíram-se 106 casas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Baixo Alentejo
Em 2025, 19% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Baixo Alentejo
Entidades públicas contrataram aqui 2 M € em obras de habitação em 2025, e 6,8 M € desde 2012.
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