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Os números lado a lado
| Medida | Alto Tâmega e Barroso |
|---|---|
| Preço por m² | 1096 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +10,5% |
| Variação em cinco anos | +48,5% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1172 €/m² |
| Probabilidade de subida | 72% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 35% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 450 € |
| Comprar, por mês | 302 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 199 |
| Por 1000 habitantes | 2,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −12,0% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −22,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 17 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,0 |
| Variação da população, 2025 | +180 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 8% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 6,7 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 4 M € |
| Por residente, 2025 | 48 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Alto Tâmega e Barroso |
|---|---|
| 09/2026 | 1096 €/m² |
| 08/2026 | 1104 €/m² |
| 07/2026 | 1119 €/m² |
| 06/2026 | 1128 €/m² |
| 05/2026 | 1092 €/m² |
| 04/2026 | 1054 €/m² |
| 03/2026 | 1061 €/m² |
| 02/2026 | 1059 €/m² |
| 01/2026 | 1070 €/m² |
| 12/2025 | 984 €/m² |
| 11/2025 | 984 €/m² |
| 10/2025 | 944 €/m² |
| 09/2025 | 992 €/m² |
| 08/2025 | 974 €/m² |
| 07/2025 | 999 €/m² |
| 06/2025 | 940 €/m² |
| 05/2025 | 905 €/m² |
| 04/2025 | 879 €/m² |
| 03/2025 | 875 €/m² |
| 02/2025 | 861 €/m² |
| 01/2025 | 903 €/m² |
| 12/2024 | 908 €/m² |
| 11/2024 | 944 €/m² |
| 10/2024 | 900 €/m² |
| 09/2024 | 892 €/m² |
| 08/2024 | 900 €/m² |
| 07/2024 | 890 €/m² |
| 06/2024 | 882 €/m² |
| 05/2024 | 875 €/m² |
| 04/2024 | 865 €/m² |
| 03/2024 | 868 €/m² |
| 02/2024 | 857 €/m² |
| 01/2024 | 854 €/m² |
| 12/2023 | 834 €/m² |
| 11/2023 | 791 €/m² |
| 10/2023 | 770 €/m² |
| 09/2023 | 786 €/m² |
| 08/2023 | 830 €/m² |
| 07/2023 | 829 €/m² |
| 06/2023 | 847 €/m² |
| 05/2023 | 822 €/m² |
| 04/2023 | 847 €/m² |
| 03/2023 | 813 €/m² |
| 02/2023 | 768 €/m² |
| 01/2023 | 750 €/m² |
| 12/2022 | 750 €/m² |
| 11/2022 | 769 €/m² |
| 10/2022 | 752 €/m² |
| 09/2022 | 753 €/m² |
| 08/2022 | 753 €/m² |
| 07/2022 | 773 €/m² |
| 06/2022 | 801 €/m² |
| 05/2022 | 788 €/m² |
| 04/2022 | 814 €/m² |
| 03/2022 | 826 €/m² |
| 02/2022 | 797 €/m² |
| 01/2022 | 754 €/m² |
| 12/2021 | 738 €/m² |
| 11/2021 | 738 €/m² |
| 10/2021 | 738 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Alto Tâmega e Barroso
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1004 €/m² e 1339 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Alto Tâmega e Barroso
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 98 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 374 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Alto Tâmega e Barroso
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Alto Tâmega e Barroso
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Alto Tâmega e Barroso
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Alto Tâmega e Barroso
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2014. A maior começou em janeiro de 2015.
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Pessoas e casas novas
Alto Tâmega e Barroso
Em 2025, a população aumentou 180 e concluíram-se 176 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.
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Reabilitação
Alto Tâmega e Barroso
Em 2025, 8% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Alto Tâmega e Barroso
Entidades públicas contrataram aqui 4 M € em obras de habitação em 2025, e 14,9 M € desde 2012.
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