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Os números lado a lado
| Medida | Luxemburgo |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 44% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 3569 € |
| Comprar, por mês | 2764 € |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +21,7% |
| Variação num ano | −4,3 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 3914 |
| Por 1000 habitantes | 5,7 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −11,8% |
| Recuperação desde o mínimo | Ainda não |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2022 | 4,7 |
| Variação da população, 2022 | +16 252 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,8% |
| Casas vazias | 15 337 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 14,6 M € |
| Por residente, 2025 | 21 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
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Acessibilidade
Luxemburgo
Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 699 612 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2859 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.
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Comprar ou arrendar
Luxemburgo
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Preço pedido face ao de venda
Luxemburgo
Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 21,7% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +26,1%.
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Casas novas
Luxemburgo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Luxemburgo
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2007. Essa queda começou em 2022.
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Pessoas e casas novas
Luxemburgo
Em 2022, a população aumentou 16 252 e concluíram-se 3471 casas: 4,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Luxemburgo
5,8% das 263 671 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.
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Obras públicas de habitação
Luxemburgo
Entidades públicas contrataram aqui 14,6 M € em obras de habitação em 2025, e 47 M € desde 2018.
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