Luxemburgo · relatório
Casas vazias no Luxemburgo
5,8% das 263 671 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,8%
- Casas vazias
- 15 337
Onde há casas vazias no Luxemburgo
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Luxemburgo | 8,5% |
| Echternach | 6,0% |
| Esch | 4,8% |
| Clervaux | 4,8% |
| Diekirch | 4,7% |
| Wiltz | 4,5% |
| Remich | 4,2% |
| Grevenmacher | 4,1% |
| Vianden | 4,0% |
| Mersch | 3,7% |
| Capellen | 3,5% |
| Redange | 3,0% |
O censo de 2021 conta um alojamento clássico como não ocupado quando nenhum residente vive nele: vazio, à venda ou para arrendar, segunda habitação ou casa de férias. Combina o registo da população com um inquérito censitário, de dez em dez anos; o próximo é em 2031.
Outros relatórios sobre Luxemburgo
Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 699 612 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2859 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 3569 €
- Comprar, por mês
- 2764 €
Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 21,7% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +26,1%.
- Diferença hoje
- +21,7%
- Variação num ano
- −4,3 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3914
- Por 1000 habitantes
- 5,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2007. Essa queda começou em 2022.
- Maior queda
- −11,8%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2022, a população aumentou 16 252 e concluíram-se 3471 casas: 4,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,7
- Variação da população, 2022
- +16 252
Entidades públicas contrataram aqui 14,6 M € em obras de habitação em 2025, e 47 M € desde 2018.
- Contratado em 2025
- 14,6 M €
- Por residente, 2025
- 21 €