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Os números lado a lado
| Medida | Vallensbæk |
|---|---|
| Preço por m² | 40 411 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +6,4% |
| Variação em cinco anos | +22,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 40 951 €/m² |
| Probabilidade de subida | 55% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 27% |
| Prestação, um rendimento | 53% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +1,9% |
| Variação num ano | −2,1 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 76 |
| Por 1000 habitantes | 4,1 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −27,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 83 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 12,9 |
| Variação da população, 2025 | +374 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 2,4% |
| Casas vazias | 178 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 0% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Vallensbæk |
|---|---|
| 09/2026 | 40 411 €/m² |
| 08/2026 | 39 785 €/m² |
| 07/2026 | 39 306 €/m² |
| 06/2026 | 41 906 €/m² |
| 05/2026 | 41 437 €/m² |
| 04/2026 | 41 169 €/m² |
| 03/2026 | 40 094 €/m² |
| 02/2026 | 38 248 €/m² |
| 01/2026 | 38 197 €/m² |
| 12/2025 | 37 933 €/m² |
| 11/2025 | 38 333 €/m² |
| 10/2025 | 40 307 €/m² |
| 09/2025 | 37 976 €/m² |
| 08/2025 | 38 744 €/m² |
| 07/2025 | 37 705 €/m² |
| 06/2025 | 37 222 €/m² |
| 05/2025 | 36 560 €/m² |
| 04/2025 | 34 372 €/m² |
| 03/2025 | 34 102 €/m² |
| 02/2025 | 33 845 €/m² |
| 01/2025 | 32 687 €/m² |
| 12/2024 | 32 250 €/m² |
| 11/2024 | 31 619 €/m² |
| 10/2024 | 32 355 €/m² |
| 09/2024 | 31 225 €/m² |
| 08/2024 | 30 852 €/m² |
| 07/2024 | 31 275 €/m² |
| 06/2024 | 31 954 €/m² |
| 05/2024 | 31 733 €/m² |
| 04/2024 | 32 922 €/m² |
| 03/2024 | 32 657 €/m² |
| 02/2024 | 32 745 €/m² |
| 01/2024 | 33 249 €/m² |
| 12/2023 | 33 801 €/m² |
| 11/2023 | 33 140 €/m² |
| 10/2023 | 33 609 €/m² |
| 09/2023 | 32 490 €/m² |
| 08/2023 | 32 976 €/m² |
| 07/2023 | 32 600 €/m² |
| 06/2023 | 32 297 €/m² |
| 05/2023 | 32 177 €/m² |
| 04/2023 | 32 321 €/m² |
| 03/2023 | 33 502 €/m² |
| 02/2023 | 34 038 €/m² |
| 01/2023 | 34 311 €/m² |
| 12/2022 | 34 433 €/m² |
| 11/2022 | 34 377 €/m² |
| 10/2022 | 34 763 €/m² |
| 09/2022 | 35 982 €/m² |
| 08/2022 | 36 095 €/m² |
| 07/2022 | 36 285 €/m² |
| 06/2022 | 35 330 €/m² |
| 05/2022 | 34 991 €/m² |
| 04/2022 | 34 810 €/m² |
| 03/2022 | 35 373 €/m² |
| 02/2022 | 33 087 €/m² |
| 01/2022 | 32 083 €/m² |
| 12/2021 | 31 983 €/m² |
| 11/2021 | 32 573 €/m² |
| 10/2021 | 32 886 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Vallensbæk
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 35 484 €/m² e 46 417 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Vallensbæk
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 320 910 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 236 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Vallensbæk
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,0%.
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Casas novas
Vallensbæk
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Vallensbæk
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.
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Pessoas e casas novas
Vallensbæk
Em 2025, a população aumentou 374 e concluíram-se 29 casas: 12,9 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Vallensbæk
2,4% das 7502 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Vallensbæk
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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