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Os números lado a lado
| Medida | Køge |
|---|---|
| Preço por m² | 31 859 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +15,0% |
| Variação em cinco anos | +26,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 34 282 €/m² |
| Probabilidade de subida | 90% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 19% |
| Prestação, um rendimento | 38% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +3,8% |
| Variação num ano | −1,5 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 109 |
| Por 1000 habitantes | 1,7 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −36,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 56 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,6 |
| Variação da população, 2025 | +625 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 3,4% |
| Casas vazias | 999 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 11% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Køge |
|---|---|
| 09/2026 | 31 859 €/m² |
| 08/2026 | 31 159 €/m² |
| 07/2026 | 31 891 €/m² |
| 06/2026 | 31 221 €/m² |
| 05/2026 | 31 353 €/m² |
| 04/2026 | 31 890 €/m² |
| 03/2026 | 30 611 €/m² |
| 02/2026 | 30 181 €/m² |
| 01/2026 | 29 740 €/m² |
| 12/2025 | 28 833 €/m² |
| 11/2025 | 28 477 €/m² |
| 10/2025 | 28 319 €/m² |
| 09/2025 | 27 693 €/m² |
| 08/2025 | 27 959 €/m² |
| 07/2025 | 27 944 €/m² |
| 06/2025 | 28 049 €/m² |
| 05/2025 | 27 884 €/m² |
| 04/2025 | 27 469 €/m² |
| 03/2025 | 27 352 €/m² |
| 02/2025 | 27 362 €/m² |
| 01/2025 | 27 008 €/m² |
| 12/2024 | 26 557 €/m² |
| 11/2024 | 27 171 €/m² |
| 10/2024 | 27 241 €/m² |
| 09/2024 | 26 961 €/m² |
| 08/2024 | 27 219 €/m² |
| 07/2024 | 26 802 €/m² |
| 06/2024 | 26 332 €/m² |
| 05/2024 | 25 885 €/m² |
| 04/2024 | 25 088 €/m² |
| 03/2024 | 25 076 €/m² |
| 02/2024 | 24 779 €/m² |
| 01/2024 | 24 324 €/m² |
| 12/2023 | 24 417 €/m² |
| 11/2023 | 24 253 €/m² |
| 10/2023 | 24 865 €/m² |
| 09/2023 | 25 042 €/m² |
| 08/2023 | 25 466 €/m² |
| 07/2023 | 25 236 €/m² |
| 06/2023 | 24 840 €/m² |
| 05/2023 | 25 100 €/m² |
| 04/2023 | 24 574 €/m² |
| 03/2023 | 24 632 €/m² |
| 02/2023 | 24 910 €/m² |
| 01/2023 | 24 904 €/m² |
| 12/2022 | 25 601 €/m² |
| 11/2022 | 25 891 €/m² |
| 10/2022 | 26 342 €/m² |
| 09/2022 | 26 439 €/m² |
| 08/2022 | 27 018 €/m² |
| 07/2022 | 26 878 €/m² |
| 06/2022 | 27 114 €/m² |
| 05/2022 | 26 878 €/m² |
| 04/2022 | 26 362 €/m² |
| 03/2022 | 25 609 €/m² |
| 02/2022 | 25 912 €/m² |
| 01/2022 | 25 559 €/m² |
| 12/2021 | 24 757 €/m² |
| 11/2021 | 25 146 €/m² |
| 10/2021 | 25 256 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Køge
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 812 €/m² e 36 752 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Køge
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 343 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 10 046 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Køge
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,3%.
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Casas novas
Køge
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 64,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Køge
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em janeiro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Køge
Em 2025, a população aumentou 625 e concluíram-se 173 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Køge
3,4% das 29 210 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Køge
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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