Køge · relatório

Casas novas em Køge

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 64,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 109
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas licenciadas para construção em Køge

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Køge
Média de dez anos

Ver os números

Período	Køge
06/2025	109
03/2025	129
12/2024	170
09/2024	113
06/2024	134
03/2024	111
12/2023	146
09/2023	169
06/2023	157
03/2023	206
12/2022	229
09/2022	397
06/2022	559
03/2022	650
12/2021	823
09/2021	653
06/2021	491
03/2021	410
12/2020	152
09/2020	157
06/2020	187
03/2020	291
12/2019	403
09/2019	468
06/2019	577
03/2019	559
12/2018	591
09/2018	508
06/2018	368
03/2018	246
12/2017	224
09/2017	226
06/2017	233
03/2017	378
12/2016	292
09/2016	293
06/2016	290
03/2016	124
12/2015	74
09/2015	56
06/2015	28
03/2015	28
12/2014	28
09/2014	35
06/2014	85
03/2014	167
12/2013	172
09/2013	215
06/2013	196
03/2013	114
12/2012	194
09/2012	305
06/2012	339
03/2012	387
12/2011	414
09/2011	263
06/2011	350
03/2011	341
12/2010	231
09/2010	228
06/2010	77
03/2010	41
12/2009	36
09/2009	65
06/2009	65
03/2009	70
12/2008	111
09/2008	84
06/2008	159
03/2008	162
12/2007	145
09/2007	191
06/2007	247
03/2007	327
12/2006	382

Casas concluídas e licenciadas por ano em Køge

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	173	—
2024	288	170
2023	268	146
2022	369	229
2021	275	823
2020	551	152
2019	316	403
2018	256	591
2017	281	224
2016	217	292
2015	73	74
2014	207	28
2013	207	172
2012	244	194
2011	177	414
2010	75	231
2009	97	36
2008	209	111
2007	317	145
2006	460	382

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,7

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Køge

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 812 DKK/m² e 36 752 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 34 282 DKK/m²
Probabilidade de subida: 90%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 343 420 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 10 046 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 38%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,3%.

Diferença hoje: +3,8%
Variação num ano: −1,5 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em janeiro de 2007.

Maior queda: −36,0%
Recuperação desde o mínimo: 56 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 625 e concluíram-se 173 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,6
Variação da população, 2025: +625

Casas vazias

3,4% das 29 210 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,4%
Casas vazias: 999

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%