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Os números lado a lado
| Medida | Gladsaxe |
|---|---|
| Preço por m² | 57 409 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +12,2% |
| Variação em cinco anos | +20,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 60 040 €/m² |
| Probabilidade de subida | 76% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 35% |
| Prestação, um rendimento | 71% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +4,2% |
| Variação num ano | +0,4 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 24 |
| Por 1000 habitantes | 0,3 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −29,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 98 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,3 |
| Variação da população, 2025 | +269 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 3,8% |
| Casas vazias | 1293 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 7% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Gladsaxe |
|---|---|
| 09/2026 | 57 409 €/m² |
| 08/2026 | 56 177 €/m² |
| 07/2026 | 56 017 €/m² |
| 06/2026 | 56 944 €/m² |
| 05/2026 | 57 040 €/m² |
| 04/2026 | 56 757 €/m² |
| 03/2026 | 56 276 €/m² |
| 02/2026 | 55 506 €/m² |
| 01/2026 | 54 573 €/m² |
| 12/2025 | 53 401 €/m² |
| 11/2025 | 53 476 €/m² |
| 10/2025 | 53 597 €/m² |
| 09/2025 | 51 188 €/m² |
| 08/2025 | 52 779 €/m² |
| 07/2025 | 52 692 €/m² |
| 06/2025 | 50 871 €/m² |
| 05/2025 | 50 329 €/m² |
| 04/2025 | 51 307 €/m² |
| 03/2025 | 50 999 €/m² |
| 02/2025 | 50 046 €/m² |
| 01/2025 | 48 636 €/m² |
| 12/2024 | 48 340 €/m² |
| 11/2024 | 48 331 €/m² |
| 10/2024 | 47 815 €/m² |
| 09/2024 | 47 793 €/m² |
| 08/2024 | 47 896 €/m² |
| 07/2024 | 48 025 €/m² |
| 06/2024 | 48 033 €/m² |
| 05/2024 | 48 142 €/m² |
| 04/2024 | 48 139 €/m² |
| 03/2024 | 47 063 €/m² |
| 02/2024 | 46 860 €/m² |
| 01/2024 | 46 427 €/m² |
| 12/2023 | 46 303 €/m² |
| 11/2023 | 47 385 €/m² |
| 10/2023 | 47 879 €/m² |
| 09/2023 | 46 730 €/m² |
| 08/2023 | 45 047 €/m² |
| 07/2023 | 44 545 €/m² |
| 06/2023 | 43 657 €/m² |
| 05/2023 | 43 514 €/m² |
| 04/2023 | 43 513 €/m² |
| 03/2023 | 43 802 €/m² |
| 02/2023 | 45 033 €/m² |
| 01/2023 | 45 663 €/m² |
| 12/2022 | 45 744 €/m² |
| 11/2022 | 46 156 €/m² |
| 10/2022 | 46 436 €/m² |
| 09/2022 | 48 569 €/m² |
| 08/2022 | 50 986 €/m² |
| 07/2022 | 49 915 €/m² |
| 06/2022 | 49 203 €/m² |
| 05/2022 | 46 790 €/m² |
| 04/2022 | 46 899 €/m² |
| 03/2022 | 47 253 €/m² |
| 02/2022 | 45 715 €/m² |
| 01/2022 | 45 620 €/m² |
| 12/2021 | 44 546 €/m² |
| 11/2021 | 46 254 €/m² |
| 10/2021 | 47 684 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Gladsaxe
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 55 362 €/m² e 64 719 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Gladsaxe
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 4 474 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 19 182 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Gladsaxe
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,8%.
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Casas novas
Gladsaxe
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 90,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Gladsaxe
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2006.
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Pessoas e casas novas
Gladsaxe
Em 2025, a população aumentou 269 e concluíram-se 119 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Gladsaxe
3,8% das 33 966 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Gladsaxe
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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