Wirral · relatório
Preço das casas em Wirral: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 208 865 £ e 241 839 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 225 352 £
- Probabilidade de subida
- 61%
Wirral: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Wirral
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Wirral | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 225 352 £ (208 865 £–241 839 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 225 045 £ (209 373 £–240 718 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 224 739 £ (209 904 £–239 573 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 224 432 £ (210 463 £–238 402 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 224 126 £ (211 053 £–237 198 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 223 819 £ (211 684 £–235 954 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 223 512 £ (212 364 £–234 661 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 223 206 £ (213 108 £–233 303 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 222 899 £ (213 940 £–231 859 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 222 593 £ (214 896 £–230 289 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 222 286 £ (216 053 £–228 519 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 221 980 £ (217 609 £–226 350 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 221 673 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 220 996 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 215 854 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 216 079 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 216 295 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 220 496 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 220 766 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 221 701 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 217 018 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 215 553 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 212 283 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 214 043 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 209 447 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 207 963 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 199 930 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 204 062 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 204 357 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 209 674 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 206 056 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 204 997 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 206 039 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 207 298 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 208 293 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 208 233 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 205 204 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 203 481 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 198 253 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 200 399 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 198 702 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 199 485 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 196 688 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 197 112 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 198 878 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 203 038 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 206 099 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 205 055 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 201 628 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 198 865 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 198 309 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 197 347 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 195 434 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 195 635 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 198 165 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 201 210 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 202 876 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 204 840 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 205 198 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 205 516 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 200 137 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 196 300 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 191 695 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 191 563 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 189 108 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 189 088 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 187 233 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 186 481 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 181 319 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 183 332 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 182 786 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 182 280 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 222 593 £ | 214 896 £ – 230 289 £ | 56% | 43% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 222 899 £ | 213 940 £ – 231 859 £ | 57% | 42% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 225 352 £ | 208 865 £ – 241 839 £ | 61% | 38% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Wirral
Ao preço médio de venda, uma casa custa 221 673 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1023 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 862 £
- Comprar, por mês
- 1044 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 20,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 400
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores de United Kingdom: Wirral não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −18,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 99 meses
Em 2025, a população aumentou 1702 e concluíram-se 270 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,3
- Variação da população, 2025
- +1702
5,1% das 150 918 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 7685
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%