Windsor and Maidenhead · relatório
Pessoas e casas novas em Windsor and Maidenhead
Em 2025, a população aumentou 964 e concluíram-se 450 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +964
Variação da população e casas concluídas em Windsor and Maidenhead
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 964 |
| 2024 | 1593 |
| 2023 | 2142 |
| 2022 | 1187 |
| 2021 | -859 |
| 2020 | -616 |
| 2019 | -182 |
| 2018 | 245 |
| 2017 | -49 |
| 2016 | 1444 |
| 2015 | 479 |
| 2014 | 911 |
| 2013 | 375 |
| 2012 | 1201 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 450 |
| 2024 | 260 |
| 2023 | 390 |
| 2022 | 590 |
| 2021 | 330 |
| 2020 | 220 |
| 2019 | 210 |
| 2018 | 320 |
| 2017 | 290 |
| 2016 | 290 |
| 2015 | 380 |
| 2014 | 490 |
| 2013 | 260 |
| 2012 | 190 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +532 | +669 | +1201 | 190 |
| 2013 | −127 | +502 | +375 | 260 |
| 2014 | +385 | +526 | +911 | 490 |
| 2015 | +121 | +358 | +479 | 380 |
| 2016 | +956 | +488 | +1444 | 290 |
| 2017 | −492 | +443 | −49 | 290 |
| 2018 | −106 | +351 | +245 | 320 |
| 2019 | −424 | +242 | −182 | 210 |
| 2020 | −600 | −16 | −616 | 220 |
| 2021 | −1030 | +171 | −859 | 330 |
| 2022 | +1113 | +74 | +1187 | 590 |
| 2023 | +2196 | −54 | +2142 | 390 |
| 2024 | +1549 | +44 | +1593 | 260 |
| 2025 | +1005 | −41 | +964 | 450 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Windsor and Maidenhead
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 574 363 £ e 656 561 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 615 462 £
- Probabilidade de subida
- 84%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 583 688 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2693 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 34%
- Prestação, um rendimento
- 68%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1801 £
- Comprar, por mês
- 2748 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 169,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 920
- Por 1000 habitantes
- 5,8
Valores de United Kingdom: Windsor and Maidenhead não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −24,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 50 meses
6,1% das 65 165 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,1%
- Casas vazias
- 4005
Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 19%