Windsor and Maidenhead · relatório

Ciclos de preços em Windsor and Maidenhead

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −24,2%
Recuperação desde o mínimo: 50 meses

Preços em Windsor and Maidenhead e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Windsor and Maidenhead
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Windsor and Maidenhead	United Kingdom
08/2026	586,0	534,7
07/2026	573,1	532,9
06/2026	582,4	530,1
05/2026	585,2	533,1
04/2026	583,0	530,6
03/2026	573,5	526,0
02/2026	567,2	527,6
01/2026	563,4	526,4
12/2025	569,3	524,8
11/2025	582,0	529,6
10/2025	595,4	528,4
09/2025	586,7	527,8
08/2025	587,0	529,8
07/2025	601,0	526,5
06/2025	592,2	522,4
05/2025	586,1	517,1
04/2025	572,0	509,5
03/2025	584,3	524,8
02/2025	588,0	518,5
01/2025	583,7	518,8
12/2024	580,4	517,0
11/2024	577,2	518,0
10/2024	578,0	519,4
09/2024	575,1	518,4
08/2024	577,5	519,1
07/2024	572,5	514,0
06/2024	572,6	508,3
05/2024	561,3	506,3
04/2024	562,0	502,2
03/2024	557,5	499,5
02/2024	554,7	498,6
01/2024	557,4	501,2
12/2023	555,7	501,6
11/2023	559,3	505,9
10/2023	553,6	509,4
09/2023	563,9	511,7
08/2023	575,4	514,2
07/2023	573,3	511,4
06/2023	566,4	505,8
05/2023	555,2	503,9
04/2023	559,8	502,2
03/2023	560,1	501,1
02/2023	571,4	506,8
01/2023	579,8	511,0
12/2022	592,3	515,4
11/2022	594,1	519,5
10/2022	597,4	520,3
09/2022	592,6	520,3
08/2022	585,5	519,2
07/2022	584,9	514,8
06/2022	575,0	505,4
05/2022	572,0	499,4
04/2022	565,0	493,8
03/2022	560,8	488,0
02/2022	555,4	486,2
01/2022	548,5	485,7
12/2021	549,6	480,1
11/2021	546,7	477,7
10/2021	538,8	468,5
09/2021	525,0	480,5
08/2021	521,8	466,8
07/2021	515,3	453,1
06/2021	516,6	475,4
05/2021	513,3	451,4
04/2021	518,9	448,4
03/2021	517,7	455,2
02/2021	513,0	448,6
01/2021	502,6	447,3
12/2020	504,1	447,3
11/2020	503,1	443,9
10/2020	499,2	439,4
09/2020	493,2	435,7
08/2020	482,9	431,1
07/2020	487,1	426,9
06/2020	484,2	423,4
05/2020	495,5	417,6
04/2020	496,8	415,5
03/2020	496,1	419,7
02/2020	486,1	416,0
01/2020	480,6	418,4
12/2019	487,7	418,1
11/2019	492,4	418,7
10/2019	496,6	420,2
09/2019	491,3	421,3
08/2019	488,8	421,0
07/2019	487,8	419,6
06/2019	481,4	415,0
05/2019	480,5	413,2
04/2019	479,7	412,6
03/2019	488,1	409,7
02/2019	492,6	410,8
01/2019	499,6	411,8
12/2018	503,0	414,4
11/2018	516,7	415,3
10/2018	514,8	417,1
09/2018	512,0	417,5
08/2018	510,1	418,3
07/2018	512,2	417,0
06/2018	514,1	411,9
05/2018	508,5	409,2
04/2018	502,6	407,5
03/2018	501,7	403,7
02/2018	503,0	406,1
01/2018	503,2	405,0
12/2017	510,7	406,5
11/2017	505,8	404,9
10/2017	517,1	406,0
09/2017	514,0	405,7
08/2017	522,6	407,2
07/2017	519,6	405,4
06/2017	517,5	400,2
05/2017	514,5	396,8
04/2017	509,8	394,4
03/2017	511,3	388,3
02/2017	509,5	389,1
01/2017	502,2	388,3
12/2016	496,1	388,7
11/2016	492,1	388,0
10/2016	494,1	386,2
09/2016	500,6	387,5
08/2016	502,1	388,1
07/2016	503,5	388,1
06/2016	503,1	384,0
05/2016	499,1	380,4
04/2016	497,6	376,0
03/2016	482,2	374,6
02/2016	475,3	370,8
01/2016	472,9	370,6
12/2015	478,1	369,6
11/2015	470,9	368,4
10/2015	460,8	365,6
09/2015	452,5	365,1
08/2015	449,6	364,3
07/2015	449,8	361,0
06/2015	446,5	355,0
05/2015	444,9	352,3
04/2015	438,0	348,5
03/2015	436,6	345,5
02/2015	436,4	344,2
01/2015	435,6	343,9
12/2014	433,2	345,7
11/2014	438,1	344,9
10/2014	438,2	346,1
09/2014	433,6	346,6
08/2014	421,6	346,2
07/2014	419,0	342,2
06/2014	415,7	337,5
05/2014	403,9	334,6
04/2014	391,8	331,1
03/2014	386,9	323,9
02/2014	389,7	322,7
01/2014	387,9	321,4
12/2013	382,0	321,0
11/2013	376,7	318,1
10/2013	374,6	316,4
09/2013	371,7	317,7
08/2013	374,8	317,4
07/2013	371,2	314,9
06/2013	368,0	311,4
05/2013	365,5	308,9
04/2013	362,8	307,3
03/2013	361,9	304,3
02/2013	356,9	302,5
01/2013	357,0	302,5
12/2012	354,9	304,6
11/2012	357,2	305,3
10/2012	361,0	305,0
09/2012	362,6	307,2
08/2012	358,7	308,3
07/2012	353,2	307,9
06/2012	354,7	306,7
05/2012	352,0	303,8
04/2012	346,7	302,8
03/2012	339,6	299,3
02/2012	335,9	298,5
01/2012	332,7	299,3
12/2011	335,7	301,3
11/2011	338,7	302,6
10/2011	342,7	302,5
09/2011	344,3	305,8
08/2011	347,8	306,6
07/2011	345,5	306,4
06/2011	342,2	302,6
05/2011	335,4	302,1
04/2011	338,0	303,4
03/2011	339,2	298,8
02/2011	338,9	300,2
01/2011	341,8	301,8
12/2010	341,4	304,3
11/2010	342,2	304,9
10/2010	337,2	308,5
09/2010	334,3	312,0
08/2010	339,1	312,8
07/2010	339,7	312,8
06/2010	334,8	309,7
05/2010	329,8	308,2
04/2010	328,7	306,7
03/2010	329,5	302,8
02/2010	326,4	302,8
01/2010	324,9	302,1
12/2009	322,5	303,2
11/2009	319,6	301,2
10/2009	309,4	300,2
09/2009	303,7	298,2
08/2009	301,7	295,9
07/2009	298,8	293,0
06/2009	291,5	287,8
05/2009	280,3	285,0
04/2009	280,4	281,1
03/2009	287,5	278,6
02/2009	295,3	280,3
01/2009	303,9	283,6
12/2008	308,5	290,3
11/2008	310,9	294,8
10/2008	316,9	303,4
09/2008	328,3	309,6
08/2008	350,5	317,6
07/2008	361,8	324,4
06/2008	364,7	328,0
05/2008	353,0	332,4
04/2008	348,0	330,4
03/2008	353,6	329,8
02/2008	362,3	332,2
01/2008	369,9	335,1
12/2007	362,0	341,3
11/2007	359,0	341,8
10/2007	351,3	342,0
09/2007	352,5	342,8
08/2007	348,9	342,3
07/2007	347,4	340,4
06/2007	340,6	336,1
05/2007	336,9	332,5
04/2007	332,5	328,7
03/2007	326,0	322,2
02/2007	320,9	319,8
01/2007	316,7	318,8
12/2006	318,5	319,0
11/2006	315,0	315,0
10/2006	310,3	313,4
09/2006	306,3	311,6
08/2006	306,6	310,3
07/2006	307,2	307,7
06/2006	304,8	303,4
05/2006	300,9	300,5
04/2006	295,3	297,7
03/2006	295,1	291,4
02/2006	294,5	289,0
01/2006	296,7	288,6
12/2005	294,5	289,0
11/2005	292,9	287,4
10/2005	290,6	286,6
09/2005	289,4	287,1
08/2005	289,7	287,6
07/2005	291,8	286,4
06/2005	292,4	282,8
05/2005	287,9	280,6
04/2005	281,5	277,6
03/2005	280,4	273,7
02/2005	283,1	271,5
01/2005	284,4	271,7
12/2004	279,7	271,9
11/2004	279,6	273,9
10/2004	279,8	274,3
09/2004	282,8	272,3
08/2004	280,9	272,8
07/2004	279,4	269,7
06/2004	277,3	264,1
05/2004	275,2	259,5
04/2004	274,9	256,4
03/2004	275,0	245,3
02/2004	271,9	244,7
01/2004	267,4	247,1
12/2003	264,9	245,6
11/2003	265,6	240,9
10/2003	265,2	243,6
09/2003	265,2	239,4
08/2003	271,2	240,2
07/2003	272,5	236,0
06/2003	272,2	231,9
05/2003	260,1	231,4
04/2003	255,9	233,0
03/2003	253,6	227,6
02/2003	255,1	222,8
01/2003	256,2	225,2
12/2002	254,1	226,8
11/2002	253,5	219,5
10/2002	251,0	217,3
09/2002	246,3	215,7
08/2002	242,4	210,6
07/2002	237,8	206,0
06/2002	235,3	204,4
05/2002	230,5	196,4
04/2002	226,7	191,4
03/2002	221,1	188,9
02/2002	222,8	182,5
01/2002	221,9	176,1
12/2001	221,2	176,7
11/2001	219,3	176,7
10/2001	218,2	176,7
09/2001	219,0	180,3
08/2001	215,5	180,3
07/2001	214,2	180,3
06/2001	214,8	174,1
05/2001	211,9	174,1
04/2001	208,8	174,1
03/2001	203,5	168,0
02/2001	201,9	168,0
01/2001	203,7	168,0
12/2000	203,1	168,9
11/2000	202,7	168,9
10/2000	201,1	168,9
09/2000	204,2	164,0
08/2000	204,8	164,0
07/2000	203,8	164,0
06/2000	198,3	161,0
05/2000	196,3	161,0
04/2000	187,7	161,0
03/2000	184,5	152,6
02/2000	177,9	152,6
01/2000	173,7	152,6
12/1999	170,6	148,8
11/1999	166,8	148,8
10/1999	166,8	148,8
09/1999	163,4	145,1
08/1999	158,7	145,1
07/1999	155,9	145,1
06/1999	152,2	137,1
05/1999	150,1	137,1
04/1999	145,8	137,1
03/1999	142,6	131,5
02/1999	142,7	131,5
01/1999	144,7	131,5
12/1998	146,2	130,7
11/1998	147,3	130,7
10/1998	148,6	130,7
09/1998	150,4	131,3
08/1998	149,9	131,3
07/1998	146,8	131,3
06/1998	143,0	125,8
05/1998	140,8	125,8
04/1998	136,8	125,8
03/1998	136,2	119,5
02/1998	133,7	119,5
01/1998	134,1	119,5
12/1997	132,7	116,5
11/1997	132,7	116,5
10/1997	130,6	116,5
09/1997	129,5	117,4
08/1997	126,3	117,4
07/1997	125,4	117,4
06/1997	121,0	111,7
05/1997	118,8	111,7
04/1997	115,6	111,7
03/1997	113,8	109,5
02/1997	111,4	109,5
01/1997	109,3	109,5
12/1996	108,3	108,0
11/1996	107,6	108,0
10/1996	107,0	108,0
09/1996	106,0	106,2
08/1996	104,6	106,2
07/1996	102,9	106,2
06/1996	102,3	102,2
05/1996	101,0	102,2
04/1996	100,2	102,2
03/1996	99,9	102,1
02/1996	100,1	102,1
01/1996	102,6	102,1
12/1995	103,3	100,6
11/1995	104,5	100,6
10/1995	102,7	100,6
09/1995	101,9	102,0
08/1995	100,7	102,0
07/1995	102,0	102,0
06/1995	99,9	101,1
05/1995	100,5	101,1
04/1995	97,4	101,1
03/1995	98,9	100,0
02/1995	97,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
novembro de 1995	março de 1996	−4,4%	4	5
setembro de 1998	março de 1999	−5,2%	6	3
janeiro de 2008	maio de 2009	−24,2%	16	50
agosto de 2017	abril de 2019	−8,2%	20	29
outubro de 2022	outubro de 2023	−7,3%	12	21
julho de 2025	janeiro de 2026	−6,3%	6	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Windsor and Maidenhead

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 574 363 £ e 656 561 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 615 462 £
Probabilidade de subida: 84%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 583 688 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2693 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 34%
Prestação, um rendimento: 68%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1801 £
Comprar, por mês: 2748 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 169,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 920
Por 1000 habitantes: 5,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Windsor and Maidenhead não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 964 e concluíram-se 450 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,1
Variação da população, 2025: +964

Casas vazias

6,1% das 65 165 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,1%
Casas vazias: 4005

Reabilitação

Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 19%