Welwyn Hatfield · relatório

Ciclos de preços em Welwyn Hatfield

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −15,0%
Recuperação desde o mínimo: 14 meses

Preços em Welwyn Hatfield e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Welwyn Hatfield
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Welwyn Hatfield	United Kingdom
08/2026	600,6	534,7
07/2026	604,3	532,9
06/2026	603,2	530,1
05/2026	607,8	533,1
04/2026	606,8	530,6
03/2026	608,9	526,0
02/2026	600,8	527,6
01/2026	586,0	526,4
12/2025	583,7	524,8
11/2025	586,7	529,6
10/2025	593,7	528,4
09/2025	591,9	527,8
08/2025	596,4	529,8
07/2025	586,8	526,5
06/2025	573,8	522,4
05/2025	574,8	517,1
04/2025	583,8	509,5
03/2025	599,0	524,8
02/2025	594,4	518,5
01/2025	589,7	518,8
12/2024	585,8	517,0
11/2024	590,7	518,0
10/2024	592,9	519,4
09/2024	591,7	518,4
08/2024	594,1	519,1
07/2024	598,7	514,0
06/2024	593,2	508,3
05/2024	579,4	506,3
04/2024	584,7	502,2
03/2024	589,5	499,5
02/2024	593,2	498,6
01/2024	580,6	501,2
12/2023	578,4	501,6
11/2023	588,6	505,9
10/2023	600,8	509,4
09/2023	607,2	511,7
08/2023	615,9	514,2
07/2023	615,0	511,4
06/2023	609,4	505,8
05/2023	593,2	503,9
04/2023	594,2	502,2
03/2023	598,0	501,1
02/2023	608,8	506,8
01/2023	611,4	511,0
12/2022	615,2	515,4
11/2022	608,8	519,5
10/2022	614,1	520,3
09/2022	618,3	520,3
08/2022	623,0	519,2
07/2022	613,7	514,8
06/2022	610,7	505,4
05/2022	614,3	499,4
04/2022	612,4	493,8
03/2022	602,6	488,0
02/2022	591,7	486,2
01/2022	594,4	485,7
12/2021	589,2	480,1
11/2021	584,8	477,7
10/2021	580,0	468,5
09/2021	563,2	480,5
08/2021	561,3	466,8
07/2021	551,6	453,1
06/2021	571,9	475,4
05/2021	563,1	451,4
04/2021	559,6	448,4
03/2021	553,2	455,2
02/2021	557,8	448,6
01/2021	567,3	447,3
12/2020	564,1	447,3
11/2020	560,5	443,9
10/2020	553,5	439,4
09/2020	551,7	435,7
08/2020	541,4	431,1
07/2020	535,8	426,9
06/2020	535,2	423,4
05/2020	543,3	417,6
04/2020	548,7	415,5
03/2020	548,3	419,7
02/2020	541,9	416,0
01/2020	537,8	418,4
12/2019	537,8	418,1
11/2019	546,9	418,7
10/2019	547,0	420,2
09/2019	548,4	421,3
08/2019	539,7	421,0
07/2019	540,9	419,6
06/2019	542,3	415,0
05/2019	542,0	413,2
04/2019	540,0	412,6
03/2019	531,3	409,7
02/2019	532,8	410,8
01/2019	535,4	411,8
12/2018	548,1	414,4
11/2018	545,2	415,3
10/2018	543,7	417,1
09/2018	535,9	417,5
08/2018	541,8	418,3
07/2018	536,9	417,0
06/2018	534,3	411,9
05/2018	536,1	409,2
04/2018	537,4	407,5
03/2018	546,3	403,7
02/2018	546,6	406,1
01/2018	546,4	405,0
12/2017	540,2	406,5
11/2017	535,3	404,9
10/2017	536,7	406,0
09/2017	529,4	405,7
08/2017	526,6	407,2
07/2017	528,4	405,4
06/2017	524,5	400,2
05/2017	522,8	396,8
04/2017	519,3	394,4
03/2017	530,4	388,3
02/2017	536,5	389,1
01/2017	535,6	388,3
12/2016	530,1	388,7
11/2016	529,1	388,0
10/2016	527,9	386,2
09/2016	534,4	387,5
08/2016	532,4	388,1
07/2016	535,8	388,1
06/2016	522,6	384,0
05/2016	505,4	380,4
04/2016	484,0	376,0
03/2016	482,1	374,6
02/2016	478,2	370,8
01/2016	479,9	370,6
12/2015	472,4	369,6
11/2015	470,8	368,4
10/2015	467,9	365,6
09/2015	462,3	365,1
08/2015	458,9	364,3
07/2015	448,5	361,0
06/2015	442,8	355,0
05/2015	428,4	352,3
04/2015	427,1	348,5
03/2015	421,4	345,5
02/2015	427,2	344,2
01/2015	425,9	343,9
12/2014	421,0	345,7
11/2014	418,5	344,9
10/2014	414,3	346,1
09/2014	416,2	346,6
08/2014	409,9	346,2
07/2014	404,4	342,2
06/2014	399,2	337,5
05/2014	394,4	334,6
04/2014	388,4	331,1
03/2014	381,9	323,9
02/2014	381,7	322,7
01/2014	377,4	321,4
12/2013	377,2	321,0
11/2013	369,2	318,1
10/2013	370,7	316,4
09/2013	368,3	317,7
08/2013	366,7	317,4
07/2013	362,6	314,9
06/2013	356,5	311,4
05/2013	352,4	308,9
04/2013	350,7	307,3
03/2013	355,4	304,3
02/2013	357,6	302,5
01/2013	358,2	302,5
12/2012	358,6	304,6
11/2012	362,3	305,3
10/2012	361,7	305,0
09/2012	357,6	307,2
08/2012	352,7	308,3
07/2012	349,1	307,9
06/2012	358,1	306,7
05/2012	352,2	303,8
04/2012	351,0	302,8
03/2012	338,9	299,3
02/2012	345,1	298,5
01/2012	345,0	299,3
12/2011	346,6	301,3
11/2011	348,3	302,6
10/2011	347,5	302,5
09/2011	341,1	305,8
08/2011	343,3	306,6
07/2011	346,9	306,4
06/2011	357,3	302,6
05/2011	352,1	302,1
04/2011	353,1	303,4
03/2011	345,2	298,8
02/2011	349,8	300,2
01/2011	347,1	301,8
12/2010	348,3	304,3
11/2010	349,6	304,9
10/2010	353,5	308,5
09/2010	358,6	312,0
08/2010	358,3	312,8
07/2010	354,4	312,8
06/2010	347,2	309,7
05/2010	344,3	308,2
04/2010	341,7	306,7
03/2010	336,5	302,8
02/2010	333,0	302,8
01/2010	334,4	302,1
12/2009	334,5	303,2
11/2009	329,8	301,2
10/2009	317,5	300,2
09/2009	313,9	298,2
08/2009	305,2	295,9
07/2009	303,9	293,0
06/2009	302,4	287,8
05/2009	300,2	285,0
04/2009	301,3	281,1
03/2009	302,2	278,6
02/2009	308,5	280,3
01/2009	311,9	283,6
12/2008	316,2	290,3
11/2008	316,9	294,8
10/2008	324,9	303,4
09/2008	334,1	309,6
08/2008	349,4	317,6
07/2008	349,7	324,4
06/2008	349,9	328,0
05/2008	343,9	332,4
04/2008	341,6	330,4
03/2008	343,9	329,8
02/2008	347,1	332,2
01/2008	350,0	335,1
12/2007	350,8	341,3
11/2007	350,8	341,8
10/2007	353,3	342,0
09/2007	350,3	342,8
08/2007	346,7	342,3
07/2007	347,4	340,4
06/2007	343,1	336,1
05/2007	337,4	332,5
04/2007	333,6	328,7
03/2007	329,1	322,2
02/2007	325,3	319,8
01/2007	319,3	318,8
12/2006	323,3	319,0
11/2006	328,6	315,0
10/2006	329,9	313,4
09/2006	324,6	311,6
08/2006	320,7	310,3
07/2006	317,6	307,7
06/2006	314,5	303,4
05/2006	314,6	300,5
04/2006	311,8	297,7
03/2006	309,7	291,4
02/2006	306,4	289,0
01/2006	304,5	288,6
12/2005	308,3	289,0
11/2005	309,5	287,4
10/2005	310,0	286,6
09/2005	308,5	287,1
08/2005	305,7	287,6
07/2005	308,5	286,4
06/2005	298,3	282,8
05/2005	293,1	280,6
04/2005	291,2	277,6
03/2005	304,9	273,7
02/2005	313,6	271,5
01/2005	311,5	271,7
12/2004	306,5	271,9
11/2004	303,4	273,9
10/2004	303,4	274,3
09/2004	300,0	272,3
08/2004	298,9	272,8
07/2004	296,4	269,7
06/2004	297,7	264,1
05/2004	299,7	259,5
04/2004	294,7	256,4
03/2004	292,0	245,3
02/2004	284,9	244,7
01/2004	286,8	247,1
12/2003	285,5	245,6
11/2003	286,2	240,9
10/2003	280,8	243,6
09/2003	274,3	239,4
08/2003	266,6	240,2
07/2003	268,0	236,0
06/2003	270,8	231,9
05/2003	266,6	231,4
04/2003	265,4	233,0
03/2003	262,1	227,6
02/2003	267,4	222,8
01/2003	266,3	225,2
12/2002	265,9	226,8
11/2002	264,3	219,5
10/2002	257,7	217,3
09/2002	251,4	215,7
08/2002	242,9	210,6
07/2002	237,2	206,0
06/2002	229,6	204,4
05/2002	222,7	196,4
04/2002	216,1	191,4
03/2002	214,5	188,9
02/2002	212,9	182,5
01/2002	207,9	176,1
12/2001	204,7	176,7
11/2001	203,9	176,7
10/2001	208,8	176,7
09/2001	207,7	180,3
08/2001	206,6	180,3
07/2001	204,1	180,3
06/2001	202,3	174,1
05/2001	197,0	174,1
04/2001	193,4	174,1
03/2001	193,6	168,0
02/2001	194,6	168,0
01/2001	192,8	168,0
12/2000	188,6	168,9
11/2000	188,2	168,9
10/2000	190,1	168,9
09/2000	189,2	164,0
08/2000	188,7	164,0
07/2000	185,2	164,0
06/2000	182,6	161,0
05/2000	177,2	161,0
04/2000	176,1	161,0
03/2000	174,5	152,6
02/2000	171,8	152,6
01/2000	169,0	152,6
12/1999	165,4	148,8
11/1999	164,0	148,8
10/1999	159,4	148,8
09/1999	155,9	145,1
08/1999	151,7	145,1
07/1999	149,9	145,1
06/1999	149,4	137,1
05/1999	146,3	137,1
04/1999	143,1	137,1
03/1999	140,4	131,5
02/1999	141,4	131,5
01/1999	140,9	131,5
12/1998	139,3	130,7
11/1998	139,6	130,7
10/1998	139,6	130,7
09/1998	141,5	131,3
08/1998	140,7	131,3
07/1998	142,6	131,3
06/1998	140,3	125,8
05/1998	137,9	125,8
04/1998	133,4	125,8
03/1998	133,5	119,5
02/1998	132,0	119,5
01/1998	128,7	119,5
12/1997	129,0	116,5
11/1997	128,4	116,5
10/1997	132,0	116,5
09/1997	128,1	117,4
08/1997	127,0	117,4
07/1997	124,4	117,4
06/1997	122,4	111,7
05/1997	121,1	111,7
04/1997	116,3	111,7
03/1997	116,2	109,5
02/1997	114,2	109,5
01/1997	115,9	109,5
12/1996	112,2	108,0
11/1996	109,9	108,0
10/1996	107,1	108,0
09/1996	106,7	106,2
08/1996	108,7	106,2
07/1996	108,8	106,2
06/1996	108,5	102,2
05/1996	106,9	102,2
04/1996	105,2	102,2
03/1996	104,7	102,1
02/1996	103,2	102,1
01/1996	102,8	102,1
12/1995	103,1	100,6
11/1995	103,3	100,6
10/1995	104,1	100,6
09/1995	104,8	102,0
08/1995	103,8	102,0
07/1995	102,7	102,0
06/1995	101,4	101,1
05/1995	103,3	101,1
04/1995	105,9	101,1
03/1995	105,2	100,0
02/1995	104,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	junho de 1995	−4,3%	2	11
fevereiro de 2005	abril de 2005	−7,2%	2	13
outubro de 2006	janeiro de 2007	−3,2%	3	3
outubro de 2007	maio de 2009	−15,0%	19	14
setembro de 2010	março de 2012	−5,5%	18	7
novembro de 2012	abril de 2013	−3,2%	5	3
fevereiro de 2017	abril de 2017	−3,2%	2	6
dezembro de 2018	março de 2019	−3,1%	3	6
junho de 2021	julho de 2021	−3,5%	1	3
agosto de 2022	junho de 2025	−7,9%	34	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Welwyn Hatfield

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 412 649 £ e 478 919 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 445 784 £
Probabilidade de subida: 50%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 446 043 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2058 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 55%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1510 £
Comprar, por mês: 2100 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 44,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 120
Por 1000 habitantes: 1,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Welwyn Hatfield não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1302 e concluíram-se 140 casas.

Casas concluídas, 2025: 140
Variação da população, 2025: −1302

Casas vazias

4,6% das 48 597 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,6%
Casas vazias: 2225

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%