Warwick · relatório
Preço das casas em Warwick: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 355 128 £ e 394 148 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 374 638 £
- Probabilidade de subida
- 60%
Warwick: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Warwick
- West Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Warwick | West Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 374 638 £ (355 128 £–394 148 £) | 253 114 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 374 328 £ (355 917 £–392 740 £) | 252 915 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 374 019 £ (356 724 £–391 314 £) | 252 716 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 373 709 £ (357 552 £–389 867 £) | 252 518 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 373 400 £ (358 406 £–388 394 £) | 252 319 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 373 090 £ (359 292 £–386 889 £) | 252 121 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 372 781 £ (360 220 £–385 342 £) | 251 922 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 372 471 £ (361 204 £–383 739 £) | 251 724 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 372 162 £ (362 265 £–382 059 £) | 251 525 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 371 852 £ (363 441 £–380 264 £) | 251 327 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 371 543 £ (364 808 £–378 278 £) | 251 128 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 371 233 £ (366 567 £–375 900 £) | 250 930 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 370 924 £ | 250 731 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 370 945 £ | 250 175 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 367 580 £ | 249 325 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 364 501 £ | 248 861 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 368 863 £ | 250 664 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 369 600 £ | 246 919 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 370 167 £ | 250 140 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 364 237 £ | 247 199 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 363 504 £ | 245 747 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 364 821 £ | 247 711 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 364 920 £ | 248 716 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 366 906 £ | 248 129 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 365 531 £ | 247 879 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 363 146 £ | 247 117 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 356 114 £ | 244 557 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 354 973 £ | 241 287 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 362 166 £ | 236 991 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 360 990 £ | 246 603 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 360 784 £ | 244 610 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 353 342 £ | 241 526 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 357 087 £ | 241 278 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 354 665 £ | 243 459 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 354 946 £ | 241 362 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 350 431 £ | 242 607 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 347 678 £ | 241 068 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 346 516 £ | 239 774 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 345 576 £ | 238 654 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 344 473 £ | 236 114 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 340 140 £ | 233 571 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 341 070 £ | 231 972 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 343 236 £ | 232 662 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 345 538 £ | 232 200 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 346 745 £ | 234 452 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 347 997 £ | 235 472 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 349 743 £ | 236 787 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 352 024 £ | 239 026 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 354 177 £ | 238 205 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 352 200 £ | 237 687 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 348 967 £ | 235 260 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 343 556 £ | 233 888 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 342 293 £ | 231 640 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 344 733 £ | 230 851 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 347 532 £ | 238 586 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 350 029 £ | 237 934 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 349 181 £ | 239 619 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 350 968 £ | 239 630 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 349 450 £ | 241 762 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 348 016 £ | 240 079 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 345 394 £ | 238 546 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 345 063 £ | 237 741 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 340 407 £ | 231 031 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 338 140 £ | 229 576 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 338 063 £ | 226 561 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 334 430 £ | 225 611 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 329 351 £ | 223 616 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 322 367 £ | 221 008 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 323 089 £ | 220 926 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 327 429 £ | 217 691 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 326 631 £ | 212 178 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 319 250 £ | 219 567 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 371 852 £ | 363 441 £ – 380 264 £ | 56% | 36% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 372 162 £ | 362 265 £ – 382 059 £ | 56% | 35% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 374 638 £ | 355 128 £ – 394 148 £ | 60% | 27% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Warwick
Ao preço médio de venda, uma casa custa 370 924 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1711 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1244 £
- Comprar, por mês
- 1746 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 31,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 420
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Valores de United Kingdom: Warwick não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −21,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 54 meses
Em 2025, a população aumentou 2368 e concluíram-se 680 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,5
- Variação da população, 2025
- +2368
5,3% das 66 383 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,3%
- Casas vazias
- 3540
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%