Wandsworth · relatório

Ciclos de preços em Wandsworth

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −19,3%
Recuperação desde o mínimo: 31 meses

Preços em Wandsworth e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Wandsworth
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Wandsworth	United Kingdom
08/2026	683,2	534,7
07/2026	677,7	532,9
06/2026	679,1	530,1
05/2026	666,5	533,1
04/2026	669,5	530,6
03/2026	668,8	526,0
02/2026	673,9	527,6
01/2026	680,6	526,4
12/2025	686,7	524,8
11/2025	695,7	529,6
10/2025	706,6	528,4
09/2025	719,2	527,8
08/2025	721,7	529,8
07/2025	714,6	526,5
06/2025	705,8	522,4
05/2025	691,2	517,1
04/2025	697,0	509,5
03/2025	693,5	524,8
02/2025	709,8	518,5
01/2025	700,1	518,8
12/2024	694,5	517,0
11/2024	692,7	518,0
10/2024	701,1	519,4
09/2024	716,7	518,4
08/2024	724,3	519,1
07/2024	726,8	514,0
06/2024	719,0	508,3
05/2024	716,6	506,3
04/2024	715,0	502,2
03/2024	710,5	499,5
02/2024	700,2	498,6
01/2024	705,9	501,2
12/2023	717,0	501,6
11/2023	728,2	505,9
10/2023	713,8	509,4
09/2023	704,6	511,7
08/2023	686,5	514,2
07/2023	692,9	511,4
06/2023	688,2	505,8
05/2023	686,5	503,9
04/2023	683,6	502,2
03/2023	695,8	501,1
02/2023	711,3	506,8
01/2023	717,0	511,0
12/2022	738,0	515,4
11/2022	748,3	519,5
10/2022	755,8	520,3
09/2022	743,0	520,3
08/2022	736,2	519,2
07/2022	722,5	514,8
06/2022	720,2	505,4
05/2022	722,7	499,4
04/2022	727,9	493,8
03/2022	716,5	488,0
02/2022	703,9	486,2
01/2022	697,5	485,7
12/2021	691,4	480,1
11/2021	691,1	477,7
10/2021	690,7	468,5
09/2021	687,1	480,5
08/2021	680,1	466,8
07/2021	665,9	453,1
06/2021	653,9	475,4
05/2021	651,3	451,4
04/2021	646,0	448,4
03/2021	656,5	455,2
02/2021	661,6	448,6
01/2021	679,4	447,3
12/2020	684,6	447,3
11/2020	699,3	443,9
10/2020	706,8	439,4
09/2020	710,1	435,7
08/2020	688,7	431,1
07/2020	672,2	426,9
06/2020	669,0	423,4
05/2020	685,4	417,6
04/2020	690,2	415,5
03/2020	689,2	419,7
02/2020	688,8	416,0
01/2020	683,4	418,4
12/2019	682,5	418,1
11/2019	679,1	418,7
10/2019	676,0	420,2
09/2019	680,5	421,3
08/2019	666,0	421,0
07/2019	661,0	419,6
06/2019	649,6	415,0
05/2019	653,9	413,2
04/2019	652,7	412,6
03/2019	646,6	409,7
02/2019	654,8	410,8
01/2019	663,5	411,8
12/2018	672,3	414,4
11/2018	664,5	415,3
10/2018	676,6	417,1
09/2018	679,8	417,5
08/2018	684,1	418,3
07/2018	676,7	417,0
06/2018	677,7	411,9
05/2018	669,5	409,2
04/2018	671,7	407,5
03/2018	669,0	403,7
02/2018	671,9	406,1
01/2018	670,6	405,0
12/2017	674,0	406,5
11/2017	682,9	404,9
10/2017	694,1	406,0
09/2017	707,5	405,7
08/2017	715,7	407,2
07/2017	704,8	405,4
06/2017	700,7	400,2
05/2017	710,4	396,8
04/2017	712,2	394,4
03/2017	702,7	388,3
02/2017	686,4	389,1
01/2017	681,4	388,3
12/2016	694,6	388,7
11/2016	694,6	388,0
10/2016	697,8	386,2
09/2016	692,1	387,5
08/2016	688,6	388,1
07/2016	693,4	388,1
06/2016	688,8	384,0
05/2016	692,3	380,4
04/2016	682,2	376,0
03/2016	679,9	374,6
02/2016	670,7	370,8
01/2016	673,6	370,6
12/2015	670,8	369,6
11/2015	669,6	368,4
10/2015	670,0	365,6
09/2015	666,0	365,1
08/2015	659,5	364,3
07/2015	641,8	361,0
06/2015	628,6	355,0
05/2015	628,0	352,3
04/2015	634,1	348,5
03/2015	633,8	345,5
02/2015	632,7	344,2
01/2015	625,4	343,9
12/2014	625,8	345,7
11/2014	625,6	344,9
10/2014	640,2	346,1
09/2014	644,4	346,6
08/2014	647,3	346,2
07/2014	636,9	342,2
06/2014	628,5	337,5
05/2014	612,4	334,6
04/2014	597,7	331,1
03/2014	583,6	323,9
02/2014	574,3	322,7
01/2014	561,5	321,4
12/2013	546,6	321,0
11/2013	545,1	318,1
10/2013	543,3	316,4
09/2013	547,4	317,7
08/2013	527,8	317,4
07/2013	514,4	314,9
06/2013	506,3	311,4
05/2013	496,3	308,9
04/2013	498,1	307,3
03/2013	490,8	304,3
02/2013	497,0	302,5
01/2013	484,9	302,5
12/2012	475,1	304,6
11/2012	469,2	305,3
10/2012	475,5	305,0
09/2012	485,3	307,2
08/2012	482,0	308,3
07/2012	476,5	307,9
06/2012	462,8	306,7
05/2012	454,8	303,8
04/2012	434,6	302,8
03/2012	439,7	299,3
02/2012	442,3	298,5
01/2012	449,5	299,3
12/2011	436,7	301,3
11/2011	431,0	302,6
10/2011	439,0	302,5
09/2011	443,5	305,8
08/2011	447,2	306,6
07/2011	439,9	306,4
06/2011	444,1	302,6
05/2011	443,7	302,1
04/2011	436,6	303,4
03/2011	433,1	298,8
02/2011	424,0	300,2
01/2011	414,4	301,8
12/2010	405,7	304,3
11/2010	405,7	304,9
10/2010	420,8	308,5
09/2010	430,7	312,0
08/2010	438,1	312,8
07/2010	440,9	312,8
06/2010	435,8	309,7
05/2010	430,4	308,2
04/2010	428,0	306,7
03/2010	421,4	302,8
02/2010	414,6	302,8
01/2010	402,2	302,1
12/2009	400,4	303,2
11/2009	403,9	301,2
10/2009	400,0	300,2
09/2009	395,7	298,2
08/2009	396,1	295,9
07/2009	399,0	293,0
06/2009	390,1	287,8
05/2009	373,5	285,0
04/2009	365,6	281,1
03/2009	365,7	278,6
02/2009	361,6	280,3
01/2009	360,6	283,6
12/2008	367,4	290,3
11/2008	390,0	294,8
10/2008	396,6	303,4
09/2008	405,7	309,6
08/2008	402,2	317,6
07/2008	415,5	324,4
06/2008	417,4	328,0
05/2008	424,8	332,4
04/2008	424,1	330,4
03/2008	430,2	329,8
02/2008	425,3	332,2
01/2008	430,7	335,1
12/2007	436,4	341,3
11/2007	442,3	341,8
10/2007	446,9	342,0
09/2007	445,9	342,8
08/2007	438,3	342,3
07/2007	427,2	340,4
06/2007	419,3	336,1
05/2007	414,5	332,5
04/2007	406,3	328,7
03/2007	392,5	322,2
02/2007	391,3	319,8
01/2007	380,9	318,8
12/2006	375,8	319,0
11/2006	368,6	315,0
10/2006	368,6	313,4
09/2006	367,5	311,6
08/2006	363,7	310,3
07/2006	357,7	307,7
06/2006	350,3	303,4
05/2006	345,9	300,5
04/2006	338,5	297,7
03/2006	332,6	291,4
02/2006	322,7	289,0
01/2006	321,6	288,6
12/2005	318,0	289,0
11/2005	317,0	287,4
10/2005	318,7	286,6
09/2005	326,9	287,1
08/2005	328,5	287,6
07/2005	325,7	286,4
06/2005	322,9	282,8
05/2005	324,2	280,6
04/2005	324,6	277,6
03/2005	320,0	273,7
02/2005	314,4	271,5
01/2005	310,0	271,7
12/2004	306,5	271,9
11/2004	312,9	273,9
10/2004	317,2	274,3
09/2004	321,9	272,3
08/2004	321,0	272,8
07/2004	316,8	269,7
06/2004	308,8	264,1
05/2004	302,9	259,5
04/2004	298,7	256,4
03/2004	295,5	245,3
02/2004	290,5	244,7
01/2004	288,3	247,1
12/2003	288,0	245,6
11/2003	287,9	240,9
10/2003	294,8	243,6
09/2003	296,1	239,4
08/2003	290,3	240,2
07/2003	287,1	236,0
06/2003	283,7	231,9
05/2003	285,5	231,4
04/2003	280,5	233,0
03/2003	280,6	227,6
02/2003	280,2	222,8
01/2003	278,1	225,2
12/2002	274,7	226,8
11/2002	274,4	219,5
10/2002	277,1	217,3
09/2002	279,2	215,7
08/2002	277,6	210,6
07/2002	271,4	206,0
06/2002	268,7	204,4
05/2002	260,9	196,4
04/2002	251,0	191,4
03/2002	241,3	188,9
02/2002	239,2	182,5
01/2002	239,2	176,1
12/2001	238,0	176,7
11/2001	236,8	176,7
10/2001	240,0	176,7
09/2001	239,6	180,3
08/2001	236,6	180,3
07/2001	237,5	180,3
06/2001	234,7	174,1
05/2001	231,6	174,1
04/2001	224,6	174,1
03/2001	222,0	168,0
02/2001	221,4	168,0
01/2001	217,4	168,0
12/2000	211,9	168,9
11/2000	210,2	168,9
10/2000	213,6	168,9
09/2000	220,4	164,0
08/2000	221,4	164,0
07/2000	214,6	164,0
06/2000	211,7	161,0
05/2000	208,0	161,0
04/2000	206,7	161,0
03/2000	199,3	152,6
02/2000	192,4	152,6
01/2000	186,7	152,6
12/1999	182,5	148,8
11/1999	181,7	148,8
10/1999	182,7	148,8
09/1999	182,3	145,1
08/1999	177,8	145,1
07/1999	170,7	145,1
06/1999	161,7	137,1
05/1999	157,3	137,1
04/1999	147,5	137,1
03/1999	143,9	131,5
02/1999	138,9	131,5
01/1999	142,6	131,5
12/1998	142,5	130,7
11/1998	145,5	130,7
10/1998	145,1	130,7
09/1998	147,0	131,3
08/1998	143,1	131,3
07/1998	142,3	131,3
06/1998	142,5	125,8
05/1998	144,3	125,8
04/1998	140,5	125,8
03/1998	137,4	119,5
02/1998	134,4	119,5
01/1998	134,7	119,5
12/1997	130,9	116,5
11/1997	130,0	116,5
10/1997	127,0	116,5
09/1997	128,1	117,4
08/1997	127,0	117,4
07/1997	127,7	117,4
06/1997	123,4	111,7
05/1997	120,0	111,7
04/1997	116,6	111,7
03/1997	114,3	109,5
02/1997	111,8	109,5
01/1997	108,1	109,5
12/1996	106,1	108,0
11/1996	105,0	108,0
10/1996	106,5	108,0
09/1996	107,2	106,2
08/1996	107,5	106,2
07/1996	105,3	106,2
06/1996	104,0	102,2
05/1996	103,4	102,2
04/1996	102,1	102,2
03/1996	102,1	102,1
02/1996	100,6	102,1
01/1996	100,6	102,1
12/1995	99,9	100,6
11/1995	101,0	100,6
10/1995	101,9	100,6
09/1995	103,2	102,0
08/1995	102,3	102,0
07/1995	101,4	102,0
06/1995	99,5	101,1
05/1995	97,7	101,1
04/1995	98,3	101,1
03/1995	98,4	100,0
02/1995	100,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	dezembro de 1995	−3,2%	3	5
setembro de 1998	fevereiro de 1999	−5,5%	5	2
agosto de 2000	novembro de 2000	−5,1%	3	4
setembro de 2004	dezembro de 2004	−4,8%	3	4
agosto de 2005	novembro de 2005	−3,5%	3	4
outubro de 2007	janeiro de 2009	−19,3%	15	31
agosto de 2011	novembro de 2011	−3,6%	3	2
janeiro de 2012	abril de 2012	−3,3%	3	1
setembro de 2012	novembro de 2012	−3,3%	2	3
agosto de 2014	janeiro de 2015	−3,4%	5	7
agosto de 2017	abril de 2021	−9,7%	44	11
outubro de 2022	maio de 2026	−11,8%	43	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Wandsworth

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 653 649 £ e 759 508 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 706 579 £
Probabilidade de subida: 62%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 694 210 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3203 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 35%
Prestação, um rendimento: 70%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 2640 £
Comprar, por mês: 3269 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 76,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 150
Por 1000 habitantes: 0,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wandsworth não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 95 e concluíram-se 650 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,1
Variação da população, 2025: +95

Casas vazias

8,2% das 150 467 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 8,2%
Casas vazias: 12 310

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%