Telford and Wrekin · relatório

Ciclos de preços em Telford and Wrekin

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em junho de 2008.

Maior queda: −17,1%
Recuperação desde o mínimo: 47 meses

Preços em Telford and Wrekin e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Telford and Wrekin
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Telford and Wrekin	United Kingdom
08/2026	542,5	534,7
07/2026	552,3	532,9
06/2026	544,7	530,1
05/2026	539,1	533,1
04/2026	541,5	530,6
03/2026	554,1	526,0
02/2026	552,0	527,6
01/2026	540,3	526,4
12/2025	532,0	524,8
11/2025	536,1	529,6
10/2025	538,2	528,4
09/2025	540,2	527,8
08/2025	535,9	529,8
07/2025	537,4	526,5
06/2025	532,3	522,4
05/2025	531,6	517,1
04/2025	527,0	509,5
03/2025	528,1	524,8
02/2025	528,1	518,5
01/2025	534,1	518,8
12/2024	532,4	517,0
11/2024	536,9	518,0
10/2024	536,6	519,4
09/2024	540,8	518,4
08/2024	537,0	519,1
07/2024	530,8	514,0
06/2024	531,4	508,3
05/2024	522,0	506,3
04/2024	515,3	502,2
03/2024	511,1	499,5
02/2024	512,3	498,6
01/2024	518,5	501,2
12/2023	515,5	501,6
11/2023	521,1	505,9
10/2023	521,2	509,4
09/2023	521,4	511,7
08/2023	521,5	514,2
07/2023	528,9	511,4
06/2023	527,4	505,8
05/2023	524,1	503,9
04/2023	522,5	502,2
03/2023	529,4	501,1
02/2023	532,7	506,8
01/2023	525,6	511,0
12/2022	530,3	515,4
11/2022	529,3	519,5
10/2022	531,0	520,3
09/2022	519,5	520,3
08/2022	513,7	519,2
07/2022	507,0	514,8
06/2022	498,9	505,4
05/2022	492,1	499,4
04/2022	485,9	493,8
03/2022	485,2	488,0
02/2022	485,6	486,2
01/2022	485,0	485,7
12/2021	474,7	480,1
11/2021	472,8	477,7
10/2021	465,8	468,5
09/2021	461,4	480,5
08/2021	457,0	466,8
07/2021	455,5	453,1
06/2021	459,2	475,4
05/2021	450,1	451,4
04/2021	444,8	448,4
03/2021	439,2	455,2
02/2021	433,7	448,6
01/2021	430,6	447,3
12/2020	423,8	447,3
11/2020	425,6	443,9
10/2020	419,1	439,4
09/2020	415,1	435,7
08/2020	404,1	431,1
07/2020	395,3	426,9
06/2020	389,6	423,4
05/2020	398,7	417,6
04/2020	402,7	415,5
03/2020	407,6	419,7
02/2020	401,0	416,0
01/2020	403,6	418,4
12/2019	404,7	418,1
11/2019	399,5	418,7
10/2019	400,1	420,2
09/2019	390,5	421,3
08/2019	388,4	421,0
07/2019	380,7	419,6
06/2019	384,1	415,0
05/2019	390,4	413,2
04/2019	393,1	412,6
03/2019	392,4	409,7
02/2019	388,3	410,8
01/2019	388,4	411,8
12/2018	386,5	414,4
11/2018	388,2	415,3
10/2018	391,0	417,1
09/2018	394,5	417,5
08/2018	389,7	418,3
07/2018	379,9	417,0
06/2018	375,9	411,9
05/2018	373,5	409,2
04/2018	374,2	407,5
03/2018	366,5	403,7
02/2018	369,0	406,1
01/2018	367,6	405,0
12/2017	375,2	406,5
11/2017	373,1	404,9
10/2017	377,1	406,0
09/2017	374,5	405,7
08/2017	370,0	407,2
07/2017	363,5	405,4
06/2017	359,5	400,2
05/2017	361,4	396,8
04/2017	366,6	394,4
03/2017	366,1	388,3
02/2017	367,7	389,1
01/2017	361,8	388,3
12/2016	361,7	388,7
11/2016	357,6	388,0
10/2016	357,7	386,2
09/2016	355,5	387,5
08/2016	354,1	388,1
07/2016	352,0	388,1
06/2016	352,6	384,0
05/2016	349,2	380,4
04/2016	349,1	376,0
03/2016	343,9	374,6
02/2016	346,7	370,8
01/2016	343,6	370,6
12/2015	344,1	369,6
11/2015	338,0	368,4
10/2015	335,9	365,6
09/2015	338,7	365,1
08/2015	343,5	364,3
07/2015	344,0	361,0
06/2015	338,7	355,0
05/2015	334,3	352,3
04/2015	329,4	348,5
03/2015	325,2	345,5
02/2015	325,8	344,2
01/2015	333,9	343,9
12/2014	339,4	345,7
11/2014	338,9	344,9
10/2014	333,2	346,1
09/2014	332,2	346,6
08/2014	329,8	346,2
07/2014	327,2	342,2
06/2014	326,5	337,5
05/2014	325,9	334,6
04/2014	322,5	331,1
03/2014	316,9	323,9
02/2014	312,9	322,7
01/2014	315,6	321,4
12/2013	318,3	321,0
11/2013	317,4	318,1
10/2013	319,1	316,4
09/2013	321,3	317,7
08/2013	325,7	317,4
07/2013	320,4	314,9
06/2013	316,3	311,4
05/2013	306,7	308,9
04/2013	304,2	307,3
03/2013	301,7	304,3
02/2013	308,2	302,5
01/2013	311,3	302,5
12/2012	311,1	304,6
11/2012	312,4	305,3
10/2012	312,5	305,0
09/2012	316,6	307,2
08/2012	314,8	308,3
07/2012	313,5	307,9
06/2012	308,1	306,7
05/2012	308,6	303,8
04/2012	307,6	302,8
03/2012	309,4	299,3
02/2012	307,0	298,5
01/2012	306,9	299,3
12/2011	309,4	301,3
11/2011	315,2	302,6
10/2011	316,1	302,5
09/2011	314,6	305,8
08/2011	311,8	306,6
07/2011	311,7	306,4
06/2011	315,5	302,6
05/2011	315,5	302,1
04/2011	321,3	303,4
03/2011	319,0	298,8
02/2011	316,4	300,2
01/2011	320,3	301,8
12/2010	325,3	304,3
11/2010	331,1	304,9
10/2010	329,0	308,5
09/2010	329,8	312,0
08/2010	325,8	312,8
07/2010	321,7	312,8
06/2010	321,1	309,7
05/2010	320,8	308,2
04/2010	324,8	306,7
03/2010	326,4	302,8
02/2010	331,4	302,8
01/2010	330,2	302,1
12/2009	321,3	303,2
11/2009	314,2	301,2
10/2009	312,2	300,2
09/2009	315,5	298,2
08/2009	318,5	295,9
07/2009	312,9	293,0
06/2009	309,4	287,8
05/2009	303,7	285,0
04/2009	311,3	281,1
03/2009	317,4	278,6
02/2009	323,6	280,3
01/2009	322,2	283,6
12/2008	325,8	290,3
11/2008	331,6	294,8
10/2008	331,0	303,4
09/2008	335,3	309,6
08/2008	341,5	317,6
07/2008	354,2	324,4
06/2008	363,9	328,0
05/2008	363,8	332,4
04/2008	360,0	330,4
03/2008	355,8	329,8
02/2008	359,9	332,2
01/2008	362,3	335,1
12/2007	359,6	341,3
11/2007	359,0	341,8
10/2007	361,9	342,0
09/2007	363,2	342,8
08/2007	356,5	342,3
07/2007	353,9	340,4
06/2007	351,7	336,1
05/2007	353,5	332,5
04/2007	348,9	328,7
03/2007	343,1	322,2
02/2007	340,1	319,8
01/2007	339,8	318,8
12/2006	342,2	319,0
11/2006	340,6	315,0
10/2006	339,3	313,4
09/2006	333,7	311,6
08/2006	329,8	310,3
07/2006	327,7	307,7
06/2006	325,2	303,4
05/2006	323,2	300,5
04/2006	322,3	297,7
03/2006	320,2	291,4
02/2006	320,1	289,0
01/2006	315,5	288,6
12/2005	315,2	289,0
11/2005	310,6	287,4
10/2005	312,8	286,6
09/2005	312,9	287,1
08/2005	313,5	287,6
07/2005	310,8	286,4
06/2005	307,4	282,8
05/2005	302,8	280,6
04/2005	299,7	277,6
03/2005	299,2	273,7
02/2005	304,2	271,5
01/2005	305,5	271,7
12/2004	306,4	271,9
11/2004	305,3	273,9
10/2004	304,7	274,3
09/2004	301,7	272,3
08/2004	298,6	272,8
07/2004	289,5	269,7
06/2004	281,8	264,1
05/2004	272,3	259,5
04/2004	269,5	256,4
03/2004	266,1	245,3
02/2004	261,0	244,7
01/2004	255,8	247,1
12/2003	252,2	245,6
11/2003	251,1	240,9
10/2003	250,6	243,6
09/2003	247,1	239,4
08/2003	245,1	240,2
07/2003	241,9	236,0
06/2003	240,9	231,9
05/2003	236,4	231,4
04/2003	227,7	233,0
03/2003	223,6	227,6
02/2003	219,5	222,8
01/2003	218,2	225,2
12/2002	213,9	226,8
11/2002	211,2	219,5
10/2002	208,8	217,3
09/2002	202,2	215,7
08/2002	196,3	210,6
07/2002	189,1	206,0
06/2002	185,1	204,4
05/2002	179,2	196,4
04/2002	172,7	191,4
03/2002	167,3	188,9
02/2002	164,9	182,5
01/2002	164,9	176,1
12/2001	163,2	176,7
11/2001	160,2	176,7
10/2001	158,2	176,7
09/2001	157,5	180,3
08/2001	155,1	180,3
07/2001	153,3	180,3
06/2001	149,7	174,1
05/2001	148,4	174,1
04/2001	145,8	174,1
03/2001	145,6	168,0
02/2001	143,7	168,0
01/2001	142,4	168,0
12/2000	139,8	168,9
11/2000	136,5	168,9
10/2000	134,9	168,9
09/2000	133,6	164,0
08/2000	135,4	164,0
07/2000	134,4	164,0
06/2000	133,9	161,0
05/2000	134,1	161,0
04/2000	132,6	161,0
03/2000	128,4	152,6
02/2000	125,9	152,6
01/2000	124,8	152,6
12/1999	126,4	148,8
11/1999	125,0	148,8
10/1999	125,6	148,8
09/1999	124,9	145,1
08/1999	124,6	145,1
07/1999	123,1	145,1
06/1999	123,1	137,1
05/1999	121,7	137,1
04/1999	120,1	137,1
03/1999	117,2	131,5
02/1999	116,6	131,5
01/1999	115,3	131,5
12/1998	116,3	130,7
11/1998	115,2	130,7
10/1998	117,5	130,7
09/1998	117,7	131,3
08/1998	118,0	131,3
07/1998	116,4	131,3
06/1998	115,1	125,8
05/1998	114,6	125,8
04/1998	114,4	125,8
03/1998	112,8	119,5
02/1998	112,5	119,5
01/1998	111,7	119,5
12/1997	113,2	116,5
11/1997	113,1	116,5
10/1997	113,8	116,5
09/1997	112,8	117,4
08/1997	112,2	117,4
07/1997	111,0	117,4
06/1997	109,1	111,7
05/1997	107,9	111,7
04/1997	106,4	111,7
03/1997	108,1	109,5
02/1997	108,3	109,5
01/1997	107,5	109,5
12/1996	106,2	108,0
11/1996	107,1	108,0
10/1996	108,2	108,0
09/1996	109,3	106,2
08/1996	108,0	106,2
07/1996	106,3	106,2
06/1996	106,8	102,2
05/1996	106,3	102,2
04/1996	105,4	102,2
03/1996	103,5	102,1
02/1996	103,5	102,1
01/1996	105,1	102,1
12/1995	103,6	100,6
11/1995	102,0	100,6
10/1995	100,8	100,6
09/1995	101,9	102,0
08/1995	104,4	102,0
07/1995	105,3	102,0
06/1995	104,8	101,1
05/1995	102,6	101,1
04/1995	102,4	101,1
03/1995	101,4	100,0
02/1995	101,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	outubro de 1995	−4,3%	3	6
junho de 2008	março de 2013	−17,1%	57	47
setembro de 2018	julho de 2019	−3,5%	10	3
março de 2020	junho de 2020	−4,4%	3	3
fevereiro de 2023	março de 2024	−4,1%	13	5

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Telford and Wrekin

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 205 512 £ e 230 269 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 217 891 £
Probabilidade de subida: 34%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 221 853 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1024 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 861 £
Comprar, por mês: 1045 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 21,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 860
Por 1000 habitantes: 4,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Telford and Wrekin não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 3266 e concluíram-se 1300 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,5
Variação da população, 2025: +3266

Casas vazias

3,4% das 79 336 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,4%
Casas vazias: 2720

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%