Swale · relatório

Ciclos de preços em Swale

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −22,3%
Recuperação desde o mínimo: 64 meses

Preços em Swale e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Swale
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Swale	United Kingdom
08/2026	562,3	534,7
07/2026	566,8	532,9
06/2026	567,0	530,1
05/2026	560,6	533,1
04/2026	551,5	530,6
03/2026	547,6	526,0
02/2026	545,1	527,6
01/2026	551,8	526,4
12/2025	552,8	524,8
11/2025	553,1	529,6
10/2025	551,1	528,4
09/2025	549,4	527,8
08/2025	559,0	529,8
07/2025	549,2	526,5
06/2025	541,3	522,4
05/2025	537,7	517,1
04/2025	541,7	509,5
03/2025	548,1	524,8
02/2025	548,3	518,5
01/2025	552,0	518,8
12/2024	554,9	517,0
11/2024	556,8	518,0
10/2024	555,2	519,4
09/2024	546,6	518,4
08/2024	541,2	519,1
07/2024	540,0	514,0
06/2024	544,8	508,3
05/2024	536,2	506,3
04/2024	535,8	502,2
03/2024	534,7	499,5
02/2024	542,7	498,6
01/2024	548,5	501,2
12/2023	550,3	501,6
11/2023	544,2	505,9
10/2023	539,8	509,4
09/2023	552,3	511,7
08/2023	562,1	514,2
07/2023	576,5	511,4
06/2023	563,6	505,8
05/2023	564,6	503,9
04/2023	551,9	502,2
03/2023	562,8	501,1
02/2023	562,3	506,8
01/2023	578,0	511,0
12/2022	581,6	515,4
11/2022	584,4	519,5
10/2022	582,4	520,3
09/2022	573,4	520,3
08/2022	568,5	519,2
07/2022	557,9	514,8
06/2022	550,2	505,4
05/2022	545,5	499,4
04/2022	537,8	493,8
03/2022	537,8	488,0
02/2022	535,5	486,2
01/2022	532,4	485,7
12/2021	528,9	480,1
11/2021	526,5	477,7
10/2021	519,3	468,5
09/2021	502,6	480,5
08/2021	500,3	466,8
07/2021	495,6	453,1
06/2021	502,4	475,4
05/2021	497,6	451,4
04/2021	496,8	448,4
03/2021	493,3	455,2
02/2021	495,9	448,6
01/2021	501,1	447,3
12/2020	506,5	447,3
11/2020	497,8	443,9
10/2020	486,7	439,4
09/2020	480,3	435,7
08/2020	480,5	431,1
07/2020	487,6	426,9
06/2020	480,2	423,4
05/2020	471,4	417,6
04/2020	458,9	415,5
03/2020	458,3	419,7
02/2020	462,0	416,0
01/2020	470,1	418,4
12/2019	476,4	418,1
11/2019	479,6	418,7
10/2019	485,2	420,2
09/2019	479,9	421,3
08/2019	473,7	421,0
07/2019	468,4	419,6
06/2019	467,7	415,0
05/2019	470,1	413,2
04/2019	468,7	412,6
03/2019	471,1	409,7
02/2019	470,7	410,8
01/2019	477,0	411,8
12/2018	479,1	414,4
11/2018	484,2	415,3
10/2018	484,9	417,1
09/2018	480,6	417,5
08/2018	479,5	418,3
07/2018	472,7	417,0
06/2018	479,3	411,9
05/2018	475,6	409,2
04/2018	472,6	407,5
03/2018	463,1	403,7
02/2018	460,1	406,1
01/2018	457,6	405,0
12/2017	466,7	406,5
11/2017	466,2	404,9
10/2017	470,1	406,0
09/2017	457,5	405,7
08/2017	454,3	407,2
07/2017	441,8	405,4
06/2017	445,1	400,2
05/2017	445,9	396,8
04/2017	448,1	394,4
03/2017	445,0	388,3
02/2017	436,3	389,1
01/2017	431,7	388,3
12/2016	424,1	388,7
11/2016	419,5	388,0
10/2016	419,6	386,2
09/2016	420,6	387,5
08/2016	422,2	388,1
07/2016	423,5	388,1
06/2016	416,5	384,0
05/2016	417,0	380,4
04/2016	407,8	376,0
03/2016	403,5	374,6
02/2016	394,1	370,8
01/2016	390,2	370,6
12/2015	387,9	369,6
11/2015	384,6	368,4
10/2015	380,2	365,6
09/2015	379,7	365,1
08/2015	375,8	364,3
07/2015	371,5	361,0
06/2015	363,9	355,0
05/2015	360,7	352,3
04/2015	360,0	348,5
03/2015	357,9	345,5
02/2015	354,6	344,2
01/2015	355,4	343,9
12/2014	360,3	345,7
11/2014	362,5	344,9
10/2014	360,3	346,1
09/2014	353,5	346,6
08/2014	350,2	346,2
07/2014	344,1	342,2
06/2014	336,7	337,5
05/2014	334,3	334,6
04/2014	332,1	331,1
03/2014	333,9	323,9
02/2014	335,8	322,7
01/2014	328,4	321,4
12/2013	326,3	321,0
11/2013	319,2	318,1
10/2013	318,5	316,4
09/2013	312,8	317,7
08/2013	307,9	317,4
07/2013	308,5	314,9
06/2013	312,3	311,4
05/2013	314,2	308,9
04/2013	308,5	307,3
03/2013	305,3	304,3
02/2013	302,3	302,5
01/2013	307,1	302,5
12/2012	301,1	304,6
11/2012	298,7	305,3
10/2012	301,8	305,0
09/2012	306,0	307,2
08/2012	303,1	308,3
07/2012	304,2	307,9
06/2012	308,0	306,7
05/2012	311,6	303,8
04/2012	300,6	302,8
03/2012	296,0	299,3
02/2012	298,1	298,5
01/2012	308,8	299,3
12/2011	310,2	301,3
11/2011	301,6	302,6
10/2011	294,1	302,5
09/2011	291,0	305,8
08/2011	298,6	306,6
07/2011	303,5	306,4
06/2011	303,5	302,6
05/2011	301,7	302,1
04/2011	294,7	303,4
03/2011	296,4	298,8
02/2011	301,2	300,2
01/2011	305,1	301,8
12/2010	304,1	304,3
11/2010	304,7	304,9
10/2010	304,1	308,5
09/2010	308,7	312,0
08/2010	311,8	312,8
07/2010	314,0	312,8
06/2010	306,0	309,7
05/2010	292,6	308,2
04/2010	295,9	306,7
03/2010	301,7	302,8
02/2010	311,8	302,8
01/2010	306,9	302,1
12/2009	300,1	303,2
11/2009	293,1	301,2
10/2009	291,2	300,2
09/2009	292,6	298,2
08/2009	291,4	295,9
07/2009	287,5	293,0
06/2009	282,9	287,8
05/2009	275,4	285,0
04/2009	270,0	281,1
03/2009	280,4	278,6
02/2009	292,4	280,3
01/2009	303,9	283,6
12/2008	298,5	290,3
11/2008	302,2	294,8
10/2008	309,3	303,4
09/2008	323,0	309,6
08/2008	335,0	317,6
07/2008	338,6	324,4
06/2008	336,9	328,0
05/2008	328,4	332,4
04/2008	331,0	330,4
03/2008	333,5	329,8
02/2008	342,6	332,2
01/2008	340,0	335,1
12/2007	344,6	341,3
11/2007	347,6	341,8
10/2007	343,2	342,0
09/2007	345,4	342,8
08/2007	333,0	342,3
07/2007	338,6	340,4
06/2007	326,1	336,1
05/2007	328,7	332,5
04/2007	324,7	328,7
03/2007	329,4	322,2
02/2007	325,7	319,8
01/2007	325,5	318,8
12/2006	319,5	319,0
11/2006	321,2	315,0
10/2006	317,3	313,4
09/2006	320,7	311,6
08/2006	317,5	310,3
07/2006	317,6	307,7
06/2006	306,5	303,4
05/2006	304,7	300,5
04/2006	299,7	297,7
03/2006	307,2	291,4
02/2006	304,4	289,0
01/2006	306,8	288,6
12/2005	304,6	289,0
11/2005	302,7	287,4
10/2005	303,8	286,6
09/2005	307,3	287,1
08/2005	304,6	287,6
07/2005	298,7	286,4
06/2005	288,8	282,8
05/2005	290,5	280,6
04/2005	290,1	277,6
03/2005	294,5	273,7
02/2005	296,1	271,5
01/2005	296,7	271,7
12/2004	296,5	271,9
11/2004	294,5	273,9
10/2004	291,5	274,3
09/2004	290,7	272,3
08/2004	287,6	272,8
07/2004	286,4	269,7
06/2004	280,0	264,1
05/2004	273,7	259,5
04/2004	268,4	256,4
03/2004	267,2	245,3
02/2004	269,0	244,7
01/2004	270,2	247,1
12/2003	265,0	245,6
11/2003	257,4	240,9
10/2003	253,8	243,6
09/2003	251,0	239,4
08/2003	253,2	240,2
07/2003	252,4	236,0
06/2003	250,9	231,9
05/2003	246,4	231,4
04/2003	238,0	233,0
03/2003	237,8	227,6
02/2003	232,1	222,8
01/2003	233,6	225,2
12/2002	225,7	226,8
11/2002	221,7	219,5
10/2002	218,1	217,3
09/2002	213,1	215,7
08/2002	212,3	210,6
07/2002	205,0	206,0
06/2002	198,8	204,4
05/2002	192,7	196,4
04/2002	186,2	191,4
03/2002	184,6	188,9
02/2002	181,1	182,5
01/2002	180,3	176,1
12/2001	180,7	176,7
11/2001	178,2	176,7
10/2001	177,0	176,7
09/2001	172,0	180,3
08/2001	170,0	180,3
07/2001	166,9	180,3
06/2001	166,9	174,1
05/2001	162,9	174,1
04/2001	160,2	174,1
03/2001	154,8	168,0
02/2001	152,8	168,0
01/2001	150,5	168,0
12/2000	153,8	168,9
11/2000	154,7	168,9
10/2000	155,0	168,9
09/2000	151,4	164,0
08/2000	151,5	164,0
07/2000	147,7	164,0
06/2000	145,4	161,0
05/2000	140,9	161,0
04/2000	140,5	161,0
03/2000	140,2	152,6
02/2000	140,7	152,6
01/2000	142,0	152,6
12/1999	138,7	148,8
11/1999	136,8	148,8
10/1999	131,7	148,8
09/1999	131,9	145,1
08/1999	131,6	145,1
07/1999	133,4	145,1
06/1999	130,4	137,1
05/1999	127,5	137,1
04/1999	121,7	137,1
03/1999	120,6	131,5
02/1999	118,9	131,5
01/1999	119,9	131,5
12/1998	120,4	130,7
11/1998	123,1	130,7
10/1998	121,8	130,7
09/1998	118,2	131,3
08/1998	116,3	131,3
07/1998	118,4	131,3
06/1998	117,1	125,8
05/1998	115,7	125,8
04/1998	111,2	125,8
03/1998	113,6	119,5
02/1998	111,8	119,5
01/1998	113,5	119,5
12/1997	112,4	116,5
11/1997	117,0	116,5
10/1997	115,0	116,5
09/1997	112,2	117,4
08/1997	106,5	117,4
07/1997	107,5	117,4
06/1997	108,3	111,7
05/1997	106,2	111,7
04/1997	103,6	111,7
03/1997	103,2	109,5
02/1997	103,3	109,5
01/1997	101,8	109,5
12/1996	100,1	108,0
11/1996	98,8	108,0
10/1996	99,2	108,0
09/1996	99,2	106,2
08/1996	100,0	106,2
07/1996	99,4	106,2
06/1996	98,7	102,2
05/1996	97,2	102,2
04/1996	95,8	102,2
03/1996	95,9	102,1
02/1996	98,6	102,1
01/1996	98,8	102,1
12/1995	96,6	100,6
11/1995	92,7	100,6
10/1995	95,4	100,6
09/1995	98,1	102,0
08/1995	103,2	102,0
07/1995	102,1	102,0
06/1995	100,9	101,1
05/1995	96,7	101,1
04/1995	96,8	101,1
03/1995	97,4	100,0
02/1995	99,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	maio de 1995	−3,3%	4	1
agosto de 1995	novembro de 1995	−10,1%	3	15
novembro de 1997	abril de 1998	−5,0%	5	2
novembro de 1998	fevereiro de 1999	−3,4%	3	3
novembro de 2007	abril de 2009	−22,3%	17	64
outubro de 2018	junho de 2019	−3,6%	8	4
outubro de 2019	março de 2020	−5,5%	5	4
novembro de 2022	março de 2024	−8,5%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Swale

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 292 849 £ e 330 477 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 311 663 £
Probabilidade de subida: 85%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 296 578 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1368 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 43%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1127 £
Comprar, por mês: 1396 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 46,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 500
Por 1000 habitantes: 3,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Swale não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1996 e concluíram-se 340 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,9
Variação da população, 2025: +1996

Casas vazias

6,3% das 66 200 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,3%
Casas vazias: 4155

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%