Stockton-on-Tees · relatório
Preço das casas em Stockton-on-Tees: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 174 421 £ e 190 433 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 182 427 £
- Probabilidade de subida
- 94%
Stockton-on-Tees: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Stockton-on-Tees
- North East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Stockton-on-Tees | North East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 182 427 £ (174 421 £–190 433 £) | 170 953 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 181 616 £ (174 093 £–189 140 £) | 170 510 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 180 806 £ (173 770 £–187 841 £) | 170 068 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 179 995 £ (173 454 £–186 536 £) | 169 625 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 179 184 £ (173 146 £–185 222 £) | 169 182 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 178 373 £ (172 848 £–183 899 £) | 168 739 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 177 563 £ (172 563 £–182 562 £) | 168 297 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 176 752 £ (172 297 £–181 207 £) | 167 854 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 175 941 £ (172 056 £–179 826 £) | 167 411 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 175 130 £ (171 854 £–178 407 £) | 166 968 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 174 320 £ (171 719 £–176 920 £) | 166 526 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 173 509 £ (171 724 £–175 294 £) | 166 083 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 172 698 £ | 165 640 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 170 954 £ | 166 689 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 170 757 £ | 164 851 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 168 185 £ | 164 023 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 170 320 £ | 162 482 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 168 432 £ | 161 405 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 167 516 £ | 163 237 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 168 057 £ | 159 778 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 169 176 £ | 161 468 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 170 988 £ | 162 975 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 169 491 £ | 160 446 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 168 557 £ | 159 290 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 167 470 £ | 160 535 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 165 011 £ | 159 160 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 164 483 £ | 158 700 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 164 731 £ | 154 763 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 164 629 £ | 148 461 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 164 798 £ | 163 542 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 165 039 £ | 157 310 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 164 358 £ | 154 863 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 165 070 £ | 158 022 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 162 280 £ | 155 962 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 162 957 £ | 155 424 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 162 850 £ | 156 297 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 162 630 £ | 153 371 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 163 154 £ | 151 703 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 160 665 £ | 151 871 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 159 254 £ | 149 642 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 155 201 £ | 146 629 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 154 030 £ | 147 221 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 158 126 £ | 148 690 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 162 045 £ | 147 973 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 162 486 £ | 151 215 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 161 564 £ | 150 866 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 161 281 £ | 150 966 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 162 112 £ | 151 607 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 158 414 £ | 154 429 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 158 258 £ | 150 021 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 156 939 £ | 149 448 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 159 260 £ | 146 913 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 157 609 £ | 147 442 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 160 283 £ | 144 993 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 160 571 £ | 147 783 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 162 326 £ | 150 814 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 160 551 £ | 152 252 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 158 762 £ | 153 022 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 158 830 £ | 153 663 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 158 003 £ | 152 937 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 157 960 £ | 151 747 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 156 112 £ | 151 552 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 153 413 £ | 147 826 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 151 615 £ | 145 424 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 149 654 £ | 144 411 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 149 432 £ | 143 435 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 148 708 £ | 140 762 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 148 295 £ | 140 576 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 146 533 £ | 140 230 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 147 101 £ | 138 405 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 146 292 £ | 136 801 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 146 764 £ | 146 908 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 175 130 £ | 171 854 £ – 178 407 £ | 83% | 64% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 175 941 £ | 172 056 £ – 179 826 £ | 86% | 66% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 182 427 £ | 174 421 £ – 190 433 £ | 94% | 72% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Stockton-on-Tees
Ao preço médio de venda, uma casa custa 172 698 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 797 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 736 £
- Comprar, por mês
- 813 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 1,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 710
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Valores de United Kingdom: Stockton-on-Tees não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 97 meses
Em 2025, a população aumentou 1445 e concluíram-se 470 casas: 3,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,1
- Variação da população, 2025
- +1445
5,1% das 88 448 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 4520
Em 2025, -1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- -1%