Stockton-on-Tees · relatório

Ciclos de preços em Stockton-on-Tees

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −18,4%
Recuperação desde o mínimo: 97 meses

Preços em Stockton-on-Tees e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Stockton-on-Tees
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Stockton-on-Tees	United Kingdom
08/2026	384,7	534,7
07/2026	380,8	532,9
06/2026	380,4	530,1
05/2026	374,6	533,1
04/2026	379,4	530,6
03/2026	375,2	526,0
02/2026	373,1	527,6
01/2026	374,4	526,4
12/2025	376,8	524,8
11/2025	380,9	529,6
10/2025	377,5	528,4
09/2025	375,5	527,8
08/2025	373,0	529,8
07/2025	367,6	526,5
06/2025	366,4	522,4
05/2025	366,9	517,1
04/2025	366,7	509,5
03/2025	367,1	524,8
02/2025	367,6	518,5
01/2025	366,1	518,8
12/2024	367,7	517,0
11/2024	361,5	518,0
10/2024	363,0	519,4
09/2024	362,8	518,4
08/2024	362,3	519,1
07/2024	363,4	514,0
06/2024	357,9	508,3
05/2024	354,7	506,3
04/2024	345,7	502,2
03/2024	343,1	499,5
02/2024	352,2	498,6
01/2024	361,0	501,2
12/2023	361,9	501,6
11/2023	359,9	505,9
10/2023	359,3	509,4
09/2023	361,1	511,7
08/2023	352,9	514,2
07/2023	352,5	511,4
06/2023	349,6	505,8
05/2023	354,8	503,9
04/2023	351,1	502,2
03/2023	357,0	501,1
02/2023	357,7	506,8
01/2023	361,6	511,0
12/2022	357,6	515,4
11/2022	353,6	519,5
10/2022	353,8	520,3
09/2022	352,0	520,3
08/2022	351,9	519,2
07/2022	347,7	514,8
06/2022	341,7	505,4
05/2022	337,7	499,4
04/2022	333,4	493,8
03/2022	332,9	488,0
02/2022	331,2	486,2
01/2022	330,3	485,7
12/2021	326,4	480,1
11/2021	327,7	477,7
10/2021	325,9	468,5
09/2021	326,9	480,5
08/2021	325,4	466,8
07/2021	321,3	453,1
06/2021	320,6	475,4
05/2021	318,0	451,4
04/2021	318,0	448,4
03/2021	316,1	455,2
02/2021	310,9	448,6
01/2021	307,9	447,3
12/2020	304,5	447,3
11/2020	297,6	443,9
10/2020	294,7	439,4
09/2020	291,3	435,7
08/2020	292,3	431,1
07/2020	292,2	426,9
06/2020	287,1	423,4
05/2020	291,4	417,6
04/2020	285,9	415,5
03/2020	292,2	419,7
02/2020	288,5	416,0
01/2020	294,5	418,4
12/2019	294,5	418,1
11/2019	294,8	418,7
10/2019	295,4	420,2
09/2019	295,3	421,3
08/2019	295,4	421,0
07/2019	295,1	419,6
06/2019	291,7	415,0
05/2019	292,6	413,2
04/2019	293,0	412,6
03/2019	295,4	409,7
02/2019	296,2	410,8
01/2019	296,8	411,8
12/2018	296,8	414,4
11/2018	294,4	415,3
10/2018	292,8	417,1
09/2018	296,0	417,5
08/2018	296,6	418,3
07/2018	298,0	417,0
06/2018	294,1	411,9
05/2018	291,6	409,2
04/2018	290,0	407,5
03/2018	290,2	403,7
02/2018	292,3	406,1
01/2018	288,1	405,0
12/2017	286,8	406,5
11/2017	285,8	404,9
10/2017	289,0	406,0
09/2017	291,4	405,7
08/2017	289,9	407,2
07/2017	289,9	405,4
06/2017	292,1	400,2
05/2017	293,4	396,8
04/2017	291,2	394,4
03/2017	286,8	388,3
02/2017	285,8	389,1
01/2017	286,2	388,3
12/2016	285,0	388,7
11/2016	281,2	388,0
10/2016	284,4	386,2
09/2016	284,7	387,5
08/2016	291,2	388,1
07/2016	290,2	388,1
06/2016	291,1	384,0
05/2016	284,3	380,4
04/2016	277,0	376,0
03/2016	270,5	374,6
02/2016	276,8	370,8
01/2016	282,2	370,6
12/2015	282,4	369,6
11/2015	279,3	368,4
10/2015	277,5	365,6
09/2015	283,8	365,1
08/2015	281,5	364,3
07/2015	277,5	361,0
06/2015	273,1	355,0
05/2015	274,1	352,3
04/2015	272,7	348,5
03/2015	266,7	345,5
02/2015	265,3	344,2
01/2015	269,4	343,9
12/2014	275,6	345,7
11/2014	275,9	344,9
10/2014	277,7	346,1
09/2014	279,5	346,6
08/2014	280,6	346,2
07/2014	280,5	342,2
06/2014	278,1	337,5
05/2014	277,5	334,6
04/2014	269,4	331,1
03/2014	266,1	323,9
02/2014	262,3	322,7
01/2014	265,4	321,4
12/2013	262,6	321,0
11/2013	264,1	318,1
10/2013	264,3	316,4
09/2013	266,6	317,7
08/2013	267,6	317,4
07/2013	269,1	314,9
06/2013	268,2	311,4
05/2013	267,1	308,9
04/2013	259,4	307,3
03/2013	257,9	304,3
02/2013	254,4	302,5
01/2013	260,2	302,5
12/2012	263,1	304,6
11/2012	267,0	305,3
10/2012	272,5	305,0
09/2012	276,5	307,2
08/2012	272,7	308,3
07/2012	268,1	307,9
06/2012	264,3	306,7
05/2012	267,2	303,8
04/2012	260,8	302,8
03/2012	258,5	299,3
02/2012	259,0	298,5
01/2012	263,4	299,3
12/2011	264,4	301,3
11/2011	260,0	302,6
10/2011	263,1	302,5
09/2011	264,2	305,8
08/2011	267,8	306,6
07/2011	267,9	306,4
06/2011	270,0	302,6
05/2011	267,7	302,1
04/2011	263,4	303,4
03/2011	260,5	298,8
02/2011	265,3	300,2
01/2011	270,7	301,8
12/2010	274,3	304,3
11/2010	271,8	304,9
10/2010	273,5	308,5
09/2010	274,5	312,0
08/2010	281,3	312,8
07/2010	276,2	312,8
06/2010	274,0	309,7
05/2010	272,6	308,2
04/2010	275,8	306,7
03/2010	274,6	302,8
02/2010	268,1	302,8
01/2010	266,7	302,1
12/2009	267,6	303,2
11/2009	267,5	301,2
10/2009	267,0	300,2
09/2009	264,4	298,2
08/2009	269,4	295,9
07/2009	269,2	293,0
06/2009	269,9	287,8
05/2009	261,9	285,0
04/2009	263,7	281,1
03/2009	257,8	278,6
02/2009	263,9	280,3
01/2009	268,4	283,6
12/2008	276,3	290,3
11/2008	278,5	294,8
10/2008	279,9	303,4
09/2008	283,6	309,6
08/2008	293,1	317,6
07/2008	297,9	324,4
06/2008	305,0	328,0
05/2008	304,4	332,4
04/2008	303,2	330,4
03/2008	301,4	329,8
02/2008	298,8	332,2
01/2008	299,0	335,1
12/2007	299,1	341,3
11/2007	306,5	341,8
10/2007	305,7	342,0
09/2007	312,0	342,8
08/2007	310,1	342,3
07/2007	308,1	340,4
06/2007	305,8	336,1
05/2007	298,8	332,5
04/2007	298,6	328,7
03/2007	290,9	322,2
02/2007	291,3	319,8
01/2007	286,6	318,8
12/2006	286,4	319,0
11/2006	288,0	315,0
10/2006	288,6	313,4
09/2006	291,9	311,6
08/2006	284,1	310,3
07/2006	278,3	307,7
06/2006	273,3	303,4
05/2006	275,6	300,5
04/2006	273,8	297,7
03/2006	268,8	291,4
02/2006	265,9	289,0
01/2006	270,7	288,6
12/2005	273,8	289,0
11/2005	271,7	287,4
10/2005	269,1	286,6
09/2005	269,7	287,1
08/2005	267,5	287,6
07/2005	263,2	286,4
06/2005	255,7	282,8
05/2005	251,0	280,6
04/2005	245,4	277,6
03/2005	249,0	273,7
02/2005	246,9	271,5
01/2005	247,8	271,7
12/2004	244,8	271,9
11/2004	240,4	273,9
10/2004	242,6	274,3
09/2004	237,0	272,3
08/2004	241,8	272,8
07/2004	229,4	269,7
06/2004	224,1	264,1
05/2004	213,7	259,5
04/2004	205,8	256,4
03/2004	195,1	245,3
02/2004	188,6	244,7
01/2004	189,6	247,1
12/2003	188,2	245,6
11/2003	185,2	240,9
10/2003	184,9	243,6
09/2003	180,6	239,4
08/2003	174,4	240,2
07/2003	166,2	236,0
06/2003	163,6	231,9
05/2003	163,2	231,4
04/2003	160,0	233,0
03/2003	157,3	227,6
02/2003	152,8	222,8
01/2003	147,7	225,2
12/2002	142,4	226,8
11/2002	140,0	219,5
10/2002	139,1	217,3
09/2002	136,3	215,7
08/2002	133,0	210,6
07/2002	130,5	206,0
06/2002	126,5	204,4
05/2002	125,9	196,4
04/2002	123,7	191,4
03/2002	125,8	188,9
02/2002	123,7	182,5
01/2002	121,7	176,1
12/2001	118,1	176,7
11/2001	116,0	176,7
10/2001	116,5	176,7
09/2001	118,5	180,3
08/2001	116,8	180,3
07/2001	118,5	180,3
06/2001	116,1	174,1
05/2001	116,9	174,1
04/2001	110,8	174,1
03/2001	107,7	168,0
02/2001	105,8	168,0
01/2001	108,0	168,0
12/2000	108,2	168,9
11/2000	110,1	168,9
10/2000	110,0	168,9
09/2000	111,4	164,0
08/2000	109,7	164,0
07/2000	111,3	164,0
06/2000	111,5	161,0
05/2000	111,8	161,0
04/2000	110,7	161,0
03/2000	106,7	152,6
02/2000	104,9	152,6
01/2000	101,9	152,6
12/1999	103,7	148,8
11/1999	105,6	148,8
10/1999	107,8	148,8
09/1999	107,7	145,1
08/1999	106,3	145,1
07/1999	106,1	145,1
06/1999	106,2	137,1
05/1999	106,8	137,1
04/1999	104,6	137,1
03/1999	103,5	131,5
02/1999	101,4	131,5
01/1999	100,0	131,5
12/1998	99,1	130,7
11/1998	100,8	130,7
10/1998	104,2	130,7
09/1998	105,3	131,3
08/1998	104,4	131,3
07/1998	102,7	131,3
06/1998	102,4	125,8
05/1998	100,5	125,8
04/1998	99,5	125,8
03/1998	97,4	119,5
02/1998	97,5	119,5
01/1998	98,3	119,5
12/1997	101,0	116,5
11/1997	100,1	116,5
10/1997	99,4	116,5
09/1997	100,3	117,4
08/1997	101,6	117,4
07/1997	103,5	117,4
06/1997	101,9	111,7
05/1997	102,0	111,7
04/1997	100,6	111,7
03/1997	99,2	109,5
02/1997	97,9	109,5
01/1997	97,3	109,5
12/1996	97,8	108,0
11/1996	98,6	108,0
10/1996	99,6	108,0
09/1996	99,1	106,2
08/1996	98,1	106,2
07/1996	97,7	106,2
06/1996	96,6	102,2
05/1996	99,9	102,2
04/1996	98,4	102,2
03/1996	99,7	102,1
02/1996	97,5	102,1
01/1996	98,1	102,1
12/1995	98,3	100,6
11/1995	97,9	100,6
10/1995	97,8	100,6
09/1995	99,1	102,0
08/1995	100,1	102,0
07/1995	101,1	102,0
06/1995	98,3	101,1
05/1995	97,2	101,1
04/1995	96,7	101,1
03/1995	99,1	100,0
02/1995	99,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1995	−3,3%	3	3
julho de 1995	junho de 1996	−4,4%	11	11
julho de 1997	março de 1998	−5,9%	8	5
setembro de 1998	dezembro de 1998	−5,9%	3	5
outubro de 1999	janeiro de 2000	−5,5%	3	3
maio de 2000	fevereiro de 2001	−5,4%	9	3
setembro de 2007	fevereiro de 2013	−18,4%	65	97
janeiro de 2023	junho de 2023	−3,3%	5	6
dezembro de 2023	março de 2024	−5,2%	3	4

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Stockton-on-Tees

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 174 421 £ e 190 433 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 182 427 £
Probabilidade de subida: 94%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 172 698 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 797 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 25%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 736 £
Comprar, por mês: 813 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 1,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 710
Por 1000 habitantes: 3,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Stockton-on-Tees não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1445 e concluíram-se 470 casas: 3,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,1
Variação da população, 2025: +1445

Casas vazias

5,1% das 88 448 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 4520

Reabilitação

Em 2025, -1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: -1%