Stockport · relatório
Preço das casas em Stockport: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 320 424 £ e 345 798 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 333 111 £
- Probabilidade de subida
- 92%
Stockport: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Stockport
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Stockport | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 333 111 £ (320 424 £–345 798 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 331 937 £ (320 097 £–343 777 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 330 762 £ (319 773 £–341 751 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 329 587 £ (319 455 £–339 720 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 328 413 £ (319 144 £–337 681 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 327 238 £ (318 842 £–335 634 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 326 064 £ (318 553 £–333 574 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 324 889 £ (318 281 £–331 497 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 323 714 £ (318 035 £–329 394 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 322 540 £ (317 830 £–327 250 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 321 365 £ (317 697 £–325 033 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 320 191 £ (317 729 £–322 652 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 319 016 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 316 852 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 313 671 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 315 243 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 313 254 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 313 810 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 312 225 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 311 317 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 308 837 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 307 243 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 305 487 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 305 880 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 306 961 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 305 179 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 303 951 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 301 875 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 299 998 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 297 386 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 297 062 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 299 102 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 300 923 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 300 218 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 298 921 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 295 112 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 295 120 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 293 778 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 293 564 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 289 470 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 286 531 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 289 478 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 288 891 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 290 266 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 287 889 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 288 845 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 288 692 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 289 269 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 287 979 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 287 981 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 283 832 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 283 208 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 285 314 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 290 910 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 293 732 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 293 622 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 295 553 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 297 475 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 299 128 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 295 047 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 293 349 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 286 365 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 282 846 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 277 143 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 277 061 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 275 056 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 273 714 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 271 081 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 267 088 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 265 282 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 260 649 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 255 511 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 322 540 £ | 317 830 £ – 327 250 £ | 83% | 58% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 323 714 £ | 318 035 £ – 329 394 £ | 86% | 59% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 333 111 £ | 320 424 £ – 345 798 £ | 92% | 62% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Stockport
Ao preço médio de venda, uma casa custa 319 016 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1472 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1125 £
- Comprar, por mês
- 1502 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 320
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Stockport não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −16,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 74 meses
Em 2025, a população aumentou 2685 e concluíram-se 310 casas: 8,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 8,7
- Variação da população, 2025
- +2685
3,4% das 131 387 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,4%
- Casas vazias
- 4525
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%