Stafford · relatório
Pessoas e casas novas em Stafford
Em 2025, a população aumentou 1372 e concluíram-se 560 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +1372
Variação da população e casas concluídas em Stafford
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1372 |
| 2024 | 1142 |
| 2023 | 1590 |
| 2022 | 1477 |
| 2021 | 1545 |
| 2020 | 776 |
| 2019 | 1375 |
| 2018 | 1013 |
| 2017 | 764 |
| 2016 | 689 |
| 2015 | -54 |
| 2014 | -102 |
| 2013 | 334 |
| 2012 | 635 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 560 |
| 2024 | 440 |
| 2023 | 430 |
| 2022 | 480 |
| 2021 | 660 |
| 2020 | 410 |
| 2019 | 790 |
| 2018 | 660 |
| 2017 | 800 |
| 2016 | 700 |
| 2015 | 510 |
| 2014 | 230 |
| 2013 | 180 |
| 2012 | 210 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +557 | +78 | +635 | 210 |
| 2013 | +350 | −16 | +334 | 180 |
| 2014 | −87 | −15 | −102 | 230 |
| 2015 | +112 | −166 | −54 | 510 |
| 2016 | +680 | +9 | +689 | 700 |
| 2017 | +847 | −83 | +764 | 800 |
| 2018 | +1171 | −158 | +1013 | 660 |
| 2019 | +1319 | +56 | +1375 | 790 |
| 2020 | +1023 | −247 | +776 | 410 |
| 2021 | +1806 | −261 | +1545 | 660 |
| 2022 | +1697 | −220 | +1477 | 480 |
| 2023 | +1922 | −332 | +1590 | 430 |
| 2024 | +1512 | −370 | +1142 | 440 |
| 2025 | +1596 | −224 | +1372 | 560 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Stafford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 252 397 £ e 278 914 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 265 656 £
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 260 446 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1202 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 902 £
- Comprar, por mês
- 1226 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 61,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 180
- Por 1000 habitantes
- 1,3
Valores de United Kingdom: Stafford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.
- Maior queda
- −17,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 83 meses
4,0% das 62 611 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,0%
- Casas vazias
- 2495
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%