South West · relatório

Ciclos de preços em South West

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 1989.

Maior queda: −26,5%
Recuperação desde o mínimo: 66 meses

Preços em South West e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em abril de 1968.

South West
United Kingdom
100 = abril de 1968

Ver os números

Período	South West	United Kingdom
08/2026	9086,9	8246,4
07/2026	9023,8	8219,5
06/2026	9059,8	8175,5
05/2026	9038,9	8221,7
04/2026	9065,6	8183,8
03/2026	9012,5	8113,3
02/2026	8999,7	8137,2
01/2026	8983,1	8118,8
12/2025	8924,0	8094,3
11/2025	9050,5	8168,9
10/2025	8989,9	8149,2
09/2025	8995,9	8141,2
08/2025	9090,6	8172,0
07/2025	9047,7	8119,7
06/2025	8928,5	8057,9
05/2025	8886,2	7975,8
04/2025	8731,8	7857,5
03/2025	9061,5	8094,8
02/2025	9009,9	7996,7
01/2025	9017,9	8001,7
12/2024	8969,5	7973,2
11/2024	8970,4	7989,0
10/2024	9155,2	8011,2
09/2024	9091,9	7996,1
08/2024	9057,8	8006,2
07/2024	9018,4	7927,5
06/2024	8880,8	7840,1
05/2024	8918,2	7809,3
04/2024	8899,0	7746,2
03/2024	8821,0	7704,1
02/2024	8861,3	7690,5
01/2024	8937,9	7731,0
12/2023	8804,2	7737,1
11/2023	8961,8	7803,3
10/2023	9117,0	7856,5
09/2023	9107,8	7892,4
08/2023	9176,3	7931,2
07/2023	9143,6	7888,3
06/2023	8987,4	7800,5
05/2023	9029,0	7772,0
04/2023	9046,6	7746,3
03/2023	9059,0	7728,3
02/2023	9167,2	7816,0
01/2023	9235,2	7881,0
12/2022	9230,9	7949,0
11/2022	9378,3	8012,7
10/2022	9375,6	8024,6
09/2022	9392,6	8025,6
08/2022	9388,6	8007,4
07/2022	9233,1	7940,3
06/2022	8956,4	7795,8
05/2022	9019,3	7702,8
04/2022	8873,1	7616,0
03/2022	8713,7	7527,4
02/2022	8695,4	7499,5
01/2022	8694,9	7491,1
12/2021	8522,2	7405,3
11/2021	8488,3	7367,3
10/2021	8248,9	7225,5
09/2021	8483,3	7410,8
08/2021	8138,7	7200,3
07/2021	7730,7	6988,4
06/2021	8423,9	7332,4
05/2021	7855,6	6962,6
04/2021	7934,3	6915,7
03/2021	8027,2	7020,9
02/2021	7908,6	6918,4
01/2021	7876,1	6898,7
12/2020	7972,6	6899,6
11/2020	7878,1	6846,1
10/2020	7836,1	6776,7
09/2020	7778,0	6720,4
08/2020	7646,2	6649,4
07/2020	7600,7	6585,0
06/2020	7479,6	6530,0
05/2020	7388,1	6440,9
04/2020	7397,0	6407,7
03/2020	7481,8	6473,7
02/2020	7388,1	6415,9
01/2020	7425,2	6452,9
12/2019	7392,2	6448,8
11/2019	7397,7	6457,3
10/2019	7458,5	6480,2
09/2019	7462,3	6497,3
08/2019	7449,1	6492,6
07/2019	7444,9	6471,8
06/2019	7286,7	6400,3
05/2019	7282,0	6372,8
04/2019	7293,3	6364,2
03/2019	7297,1	6318,4
02/2019	7360,3	6336,1
01/2019	7342,7	6352,1
12/2018	7398,7	6391,5
11/2018	7408,9	6405,2
10/2018	7408,0	6432,7
09/2018	7464,0	6439,4
08/2018	7453,2	6451,8
07/2018	7407,9	6432,0
06/2018	7284,2	6353,2
05/2018	7241,7	6310,9
04/2018	7216,4	6285,2
03/2018	7226,8	6225,7
02/2018	7232,0	6263,5
01/2018	7282,1	6247,2
12/2017	7189,2	6269,0
11/2017	7190,2	6244,6
10/2017	7237,4	6262,4
09/2017	7190,9	6256,9
08/2017	7221,5	6280,4
07/2017	7177,5	6252,0
06/2017	7066,0	6171,8
05/2017	6993,7	6119,5
04/2017	6934,8	6083,0
03/2017	6870,2	5988,2
02/2017	6896,0	6001,1
01/2017	6887,0	5988,4
12/2016	6813,7	5995,6
11/2016	6838,5	5984,8
10/2016	6794,3	5956,8
09/2016	6838,5	5976,5
08/2016	6829,4	5985,7
07/2016	6795,7	5985,2
06/2016	6739,0	5922,9
05/2016	6670,4	5866,8
04/2016	6564,2	5799,2
03/2016	6736,4	5777,7
02/2016	6561,0	5718,9
01/2016	6532,8	5716,3
12/2015	6541,7	5701,2
11/2015	6531,2	5681,8
10/2015	6465,9	5638,4
09/2015	6471,9	5630,8
08/2015	6436,6	5619,2
07/2015	6345,3	5568,3
06/2015	6274,3	5475,4
05/2015	6214,2	5433,9
04/2015	6186,6	5375,8
03/2015	6116,5	5328,9
02/2015	6057,1	5309,1
01/2015	6138,6	5304,6
12/2014	6101,1	5332,6
11/2014	6078,7	5319,8
10/2014	6117,7	5337,7
09/2014	6154,6	5345,6
08/2014	6105,6	5339,9
07/2014	6027,8	5278,0
06/2014	5905,2	5204,8
05/2014	5885,4	5160,3
04/2014	5885,2	5106,2
03/2014	5785,1	4995,0
02/2014	5738,0	4977,9
01/2014	5716,9	4957,3
12/2013	5727,3	4951,4
11/2013	5694,5	4906,4
10/2013	5688,1	4879,3
09/2013	5711,2	4899,3
08/2013	5666,4	4896,1
07/2013	5625,0	4857,4
06/2013	5573,1	4803,5
05/2013	5561,0	4764,0
04/2013	5575,1	4739,0
03/2013	5493,2	4693,0
02/2013	5456,9	4665,2
01/2013	5473,7	4666,1
12/2012	5418,4	4697,5
11/2012	5520,0	4708,2
10/2012	5531,4	4704,3
09/2012	5527,2	4737,9
08/2012	5537,5	4754,8
07/2012	5580,7	4749,2
06/2012	5531,2	4731,0
05/2012	5489,5	4685,0
04/2012	5505,6	4670,0
03/2012	5423,5	4616,9
02/2012	5468,9	4603,3
01/2012	5477,2	4615,9
12/2011	5404,7	4647,5
11/2011	5448,1	4667,3
10/2011	5472,1	4664,9
09/2011	5464,5	4717,0
08/2011	5535,6	4728,8
07/2011	5515,4	4725,9
06/2011	5464,3	4667,2
05/2011	5404,3	4659,3
04/2011	5428,5	4680,1
03/2011	5409,3	4608,6
02/2011	5411,7	4629,9
01/2011	5449,8	4654,6
12/2010	5471,3	4693,6
11/2010	5527,7	4702,2
10/2010	5599,0	4758,7
09/2010	5646,3	4812,4
08/2010	5656,6	4824,8
07/2010	5612,0	4825,0
06/2010	5573,6	4776,7
05/2010	5551,3	4753,2
04/2010	5493,7	4730,4
03/2010	5435,4	4670,6
02/2010	5453,7	4670,9
01/2010	5432,9	4659,3
12/2009	5387,1	4676,3
11/2009	5361,2	4645,8
10/2009	5334,6	4630,2
09/2009	5319,8	4599,3
08/2009	5243,8	4563,5
07/2009	5188,7	4518,9
06/2009	5132,4	4439,3
05/2009	5022,8	4396,0
04/2009	4941,3	4336,1
03/2009	4950,2	4297,1
02/2009	4996,0	4324,0
01/2009	5002,6	4374,5
12/2008	5054,4	4478,0
11/2008	5182,5	4547,4
10/2008	5376,0	4678,9
09/2008	5498,7	4775,8
08/2008	5602,6	4899,2
07/2008	5712,2	5003,6
06/2008	5754,8	5058,8
05/2008	5866,4	5126,6
04/2008	5858,3	5095,5
03/2008	5830,9	5087,0
02/2008	5874,8	5124,3
01/2008	5996,1	5168,7
12/2007	6031,2	5263,7
11/2007	6102,4	5271,9
10/2007	6103,0	5274,7
09/2007	6132,5	5287,0
08/2007	6096,1	5280,2
07/2007	6058,7	5249,7
06/2007	5981,0	5184,5
05/2007	5937,0	5128,4
04/2007	5844,7	5070,3
03/2007	5820,3	4969,9
02/2007	5737,3	4931,7
01/2007	5698,0	4917,7
12/2006	5726,4	4919,4
11/2006	5691,0	4858,9
10/2006	5649,1	4834,0
09/2006	5590,7	4805,9
08/2006	5580,8	4786,3
07/2006	5515,7	4746,5
06/2006	5461,0	4679,2
05/2006	5394,9	4635,2
04/2006	5340,5	4591,7
03/2006	5296,4	4494,1
02/2006	5200,8	4457,9
01/2006	5223,8	4450,6
12/2005	5242,4	4457,3
11/2005	5213,0	4433,0
10/2005	5216,0	4419,9
09/2005	5214,9	4428,7
08/2005	5200,8	4435,6
07/2005	5218,8	4417,7
06/2005	5148,9	4361,5
05/2005	5132,1	4327,2
04/2005	5107,3	4281,2
03/2005	5086,0	4221,2
02/2005	5075,8	4186,8
01/2005	5070,5	4190,8
12/2004	5120,0	4193,7
11/2004	5167,0	4224,6
10/2004	5135,4	4230,3
09/2004	5148,0	4199,3
08/2004	5085,2	4207,8
07/2004	5059,6	4159,9
06/2004	4969,4	4072,6
05/2004	4855,5	4002,3
04/2004	4767,0	3954,4
03/2004	4657,6	3782,8
02/2004	4561,0	3774,3
01/2004	4570,4	3810,9
12/2003	4528,2	3788,4
11/2003	4449,6	3715,2
10/2003	4457,7	3757,4
09/2003	4406,6	3692,7
08/2003	4375,8	3704,0
07/2003	4358,6	3639,2
06/2003	4295,3	3577,3
05/2003	4241,2	3568,8
04/2003	4190,4	3594,2
03/2003	4142,4	3509,8
02/2003	4055,6	3436,6
01/2003	4079,0	3473,2
12/2002	4007,1	3498,5
11/2002	3962,1	3385,9
10/2002	3897,2	3352,1
09/2002	3812,1	3326,8
08/2002	3745,5	3248,0
07/2002	3643,4	3177,6
06/2002	3531,6	3152,3
05/2002	3423,4	3028,5
04/2002	3324,2	2952,5
03/2002	3267,1	2913,0
02/2002	3161,5	2814,6
01/2002	3142,0	2716,0
12/2001	3102,8	2725,5
11/2001	3091,5	2725,5
10/2001	3078,7	2725,5
09/2001	3045,7	2781,3
08/2001	3012,4	2781,3
07/2001	2956,2	2781,3
06/2001	2876,8	2684,7
05/2001	2840,6	2684,7
04/2001	2820,1	2684,7
03/2001	2730,1	2591,2
02/2001	2673,6	2591,2
01/2001	2655,8	2591,2
12/2000	2653,4	2604,8
11/2000	2669,8	2604,8
10/2000	2670,7	2604,8
09/2000	2671,6	2529,3
08/2000	2660,4	2529,3
07/2000	2630,3	2529,3
06/2000	2578,2	2482,5
05/2000	2541,6	2482,5
04/2000	2506,2	2482,5
03/2000	2428,4	2354,3
02/2000	2381,7	2354,3
01/2000	2346,7	2354,3
12/1999	2341,8	2295,4
11/1999	2303,5	2295,4
10/1999	2277,5	2295,4
09/1999	2252,2	2238,1
08/1999	2188,5	2238,1
07/1999	2162,0	2238,1
06/1999	2123,3	2114,3
05/1999	2091,2	2114,3
04/1999	2062,7	2114,3
03/1999	2045,2	2028,3
02/1999	2000,7	2028,3
01/1999	2002,6	2028,3
12/1998	1971,5	2016,2
11/1998	1988,3	2016,2
10/1998	1964,5	2016,2
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05/1969	109,2	106,2
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02/1969	106,2	104,5
01/1969	106,2	104,5
12/1968	104,9	102,8
11/1968	104,9	102,8
10/1968	104,9	102,8
09/1968	102,4	103,4
08/1968	102,4	103,4
07/1968	102,4	103,4
06/1968	100,0	100,0
05/1968	100,0	100,0
04/1968	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1980	janeiro de 1981	−5,8%	4	6
setembro de 1981	outubro de 1981	−6,3%	1	12
dezembro de 1988	janeiro de 1989	−5,0%	1	6
setembro de 1989	janeiro de 1993	−26,5%	40	66
setembro de 2007	abril de 2009	−19,4%	19	65
junho de 2021	julho de 2021	−8,2%	1	2
setembro de 2022	abril de 2025	−7,0%	31	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre South West

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 291 007 £ e 326 649 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 308 828 £
Probabilidade de subida: 63%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 304 139 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1403 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1251 £
Comprar, por mês: 1432 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 6,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 16 660
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: South West não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 21 984 e concluíram-se 15 060 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +21 984

Casas vazias

5,7% das 2 630 834 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,7%
Casas vazias: 150 335

Reabilitação

Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 14%