South Cambridgeshire · relatório

Ciclos de preços em South Cambridgeshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −19,8%
Recuperação desde o mínimo: 53 meses

Preços em South Cambridgeshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

South Cambridgeshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	South Cambridgeshire	United Kingdom
08/2026	588,0	534,7
07/2026	577,1	532,9
06/2026	576,9	530,1
05/2026	563,8	533,1
04/2026	577,4	530,6
03/2026	571,5	526,0
02/2026	576,0	527,6
01/2026	569,9	526,4
12/2025	571,6	524,8
11/2025	584,4	529,6
10/2025	591,9	528,4
09/2025	599,4	527,8
08/2025	586,9	529,8
07/2025	572,9	526,5
06/2025	553,5	522,4
05/2025	560,4	517,1
04/2025	565,8	509,5
03/2025	576,1	524,8
02/2025	573,9	518,5
01/2025	576,7	518,8
12/2024	574,4	517,0
11/2024	570,0	518,0
10/2024	576,3	519,4
09/2024	579,2	518,4
08/2024	575,3	519,1
07/2024	563,8	514,0
06/2024	563,9	508,3
05/2024	564,7	506,3
04/2024	562,6	502,2
03/2024	556,7	499,5
02/2024	559,2	498,6
01/2024	563,9	501,2
12/2023	569,7	501,6
11/2023	569,4	505,9
10/2023	577,2	509,4
09/2023	574,2	511,7
08/2023	569,8	514,2
07/2023	560,6	511,4
06/2023	556,5	505,8
05/2023	565,8	503,9
04/2023	575,8	502,2
03/2023	578,2	501,1
02/2023	578,6	506,8
01/2023	568,9	511,0
12/2022	571,0	515,4
11/2022	565,2	519,5
10/2022	571,6	520,3
09/2022	575,6	520,3
08/2022	570,5	519,2
07/2022	562,7	514,8
06/2022	556,5	505,4
05/2022	556,1	499,4
04/2022	550,1	493,8
03/2022	543,3	488,0
02/2022	538,7	486,2
01/2022	540,1	485,7
12/2021	535,8	480,1
11/2021	534,3	477,7
10/2021	532,1	468,5
09/2021	526,0	480,5
08/2021	527,3	466,8
07/2021	520,7	453,1
06/2021	518,3	475,4
05/2021	513,0	451,4
04/2021	508,4	448,4
03/2021	516,6	455,2
02/2021	514,2	448,6
01/2021	514,2	447,3
12/2020	505,7	447,3
11/2020	509,0	443,9
10/2020	513,6	439,4
09/2020	507,4	435,7
08/2020	509,3	431,1
07/2020	493,5	426,9
06/2020	501,7	423,4
05/2020	490,5	417,6
04/2020	497,7	415,5
03/2020	501,1	419,7
02/2020	513,0	416,0
01/2020	514,8	418,4
12/2019	508,5	418,1
11/2019	501,8	418,7
10/2019	504,7	420,2
09/2019	511,0	421,3
08/2019	511,7	421,0
07/2019	509,2	419,6
06/2019	502,1	415,0
05/2019	494,5	413,2
04/2019	487,7	412,6
03/2019	489,4	409,7
02/2019	493,4	410,8
01/2019	505,6	411,8
12/2018	510,2	414,4
11/2018	515,3	415,3
10/2018	516,6	417,1
09/2018	514,5	417,5
08/2018	509,9	418,3
07/2018	500,5	417,0
06/2018	499,0	411,9
05/2018	506,6	409,2
04/2018	506,6	407,5
03/2018	513,0	403,7
02/2018	514,0	406,1
01/2018	517,1	405,0
12/2017	509,2	406,5
11/2017	504,0	404,9
10/2017	503,2	406,0
09/2017	500,1	405,7
08/2017	503,9	407,2
07/2017	511,1	405,4
06/2017	511,6	400,2
05/2017	506,6	396,8
04/2017	495,6	394,4
03/2017	492,1	388,3
02/2017	490,5	389,1
01/2017	485,9	388,3
12/2016	489,6	388,7
11/2016	490,0	388,0
10/2016	495,6	386,2
09/2016	491,9	387,5
08/2016	482,8	388,1
07/2016	475,3	388,1
06/2016	466,7	384,0
05/2016	469,5	380,4
04/2016	469,1	376,0
03/2016	465,5	374,6
02/2016	456,2	370,8
01/2016	454,9	370,6
12/2015	458,0	369,6
11/2015	453,8	368,4
10/2015	459,1	365,6
09/2015	457,9	365,1
08/2015	447,8	364,3
07/2015	433,2	361,0
06/2015	415,4	355,0
05/2015	419,8	352,3
04/2015	419,2	348,5
03/2015	430,0	345,5
02/2015	427,4	344,2
01/2015	416,8	343,9
12/2014	409,2	345,7
11/2014	406,4	344,9
10/2014	412,0	346,1
09/2014	405,0	346,6
08/2014	396,2	346,2
07/2014	387,0	342,2
06/2014	386,4	337,5
05/2014	379,5	334,6
04/2014	374,8	331,1
03/2014	373,8	323,9
02/2014	372,1	322,7
01/2014	366,1	321,4
12/2013	358,8	321,0
11/2013	357,8	318,1
10/2013	365,9	316,4
09/2013	368,5	317,7
08/2013	366,3	317,4
07/2013	362,9	314,9
06/2013	356,1	311,4
05/2013	358,9	308,9
04/2013	345,3	307,3
03/2013	351,8	304,3
02/2013	349,0	302,5
01/2013	355,3	302,5
12/2012	350,8	304,6
11/2012	352,5	305,3
10/2012	348,6	305,0
09/2012	353,5	307,2
08/2012	348,9	308,3
07/2012	359,4	307,9
06/2012	352,0	306,7
05/2012	354,2	303,8
04/2012	341,2	302,8
03/2012	336,3	299,3
02/2012	330,5	298,5
01/2012	332,8	299,3
12/2011	336,9	301,3
11/2011	346,6	302,6
10/2011	352,2	302,5
09/2011	349,1	305,8
08/2011	339,6	306,6
07/2011	331,1	306,4
06/2011	326,4	302,6
05/2011	332,5	302,1
04/2011	335,4	303,4
03/2011	339,6	298,8
02/2011	331,3	300,2
01/2011	329,4	301,8
12/2010	326,9	304,3
11/2010	337,2	304,9
10/2010	343,1	308,5
09/2010	352,2	312,0
08/2010	342,4	312,8
07/2010	338,3	312,8
06/2010	331,7	309,7
05/2010	329,5	308,2
04/2010	330,0	306,7
03/2010	323,1	302,8
02/2010	325,0	302,8
01/2010	312,9	302,1
12/2009	310,1	303,2
11/2009	309,0	301,2
10/2009	313,9	300,2
09/2009	316,9	298,2
08/2009	309,3	295,9
07/2009	303,3	293,0
06/2009	297,1	287,8
05/2009	294,7	285,0
04/2009	292,1	281,1
03/2009	289,3	278,6
02/2009	288,8	280,3
01/2009	289,5	283,6
12/2008	297,4	290,3
11/2008	307,6	294,8
10/2008	316,2	303,4
09/2008	327,7	309,6
08/2008	337,6	317,6
07/2008	347,0	324,4
06/2008	341,2	328,0
05/2008	338,1	332,4
04/2008	339,1	330,4
03/2008	348,3	329,8
02/2008	359,5	332,2
01/2008	360,0	335,1
12/2007	355,9	341,3
11/2007	347,6	341,8
10/2007	348,8	342,0
09/2007	349,8	342,8
08/2007	347,2	342,3
07/2007	344,3	340,4
06/2007	345,9	336,1
05/2007	341,1	332,5
04/2007	330,4	328,7
03/2007	324,0	322,2
02/2007	327,6	319,8
01/2007	329,8	318,8
12/2006	329,1	319,0
11/2006	330,4	315,0
10/2006	333,2	313,4
09/2006	331,2	311,6
08/2006	323,0	310,3
07/2006	314,9	307,7
06/2006	311,0	303,4
05/2006	307,1	300,5
04/2006	306,1	297,7
03/2006	308,5	291,4
02/2006	307,6	289,0
01/2006	301,0	288,6
12/2005	294,0	289,0
11/2005	291,3	287,4
10/2005	293,6	286,6
09/2005	289,9	287,1
08/2005	290,4	287,6
07/2005	290,6	286,4
06/2005	287,3	282,8
05/2005	284,0	280,6
04/2005	281,5	277,6
03/2005	282,2	273,7
02/2005	278,4	271,5
01/2005	287,3	271,7
12/2004	291,1	271,9
11/2004	298,3	273,9
10/2004	290,5	274,3
09/2004	287,4	272,3
08/2004	287,6	272,8
07/2004	282,7	269,7
06/2004	283,1	264,1
05/2004	279,0	259,5
04/2004	279,6	256,4
03/2004	273,7	245,3
02/2004	271,6	244,7
01/2004	267,9	247,1
12/2003	268,2	245,6
11/2003	263,1	240,9
10/2003	264,6	243,6
09/2003	266,1	239,4
08/2003	259,8	240,2
07/2003	255,1	236,0
06/2003	248,4	231,9
05/2003	256,3	231,4
04/2003	254,1	233,0
03/2003	250,8	227,6
02/2003	243,2	222,8
01/2003	243,3	225,2
12/2002	243,3	226,8
11/2002	246,7	219,5
10/2002	248,5	217,3
09/2002	244,4	215,7
08/2002	232,0	210,6
07/2002	221,5	206,0
06/2002	217,2	204,4
05/2002	212,6	196,4
04/2002	207,0	191,4
03/2002	208,6	188,9
02/2002	207,0	182,5
01/2002	206,9	176,1
12/2001	201,5	176,7
11/2001	208,6	176,7
10/2001	208,7	176,7
09/2001	205,7	180,3
08/2001	197,0	180,3
07/2001	192,7	180,3
06/2001	192,2	174,1
05/2001	189,1	174,1
04/2001	186,0	174,1
03/2001	176,0	168,0
02/2001	174,5	168,0
01/2001	173,2	168,0
12/2000	177,0	168,9
11/2000	180,3	168,9
10/2000	178,9	168,9
09/2000	180,7	164,0
08/2000	175,1	164,0
07/2000	174,1	164,0
06/2000	172,5	161,0
05/2000	168,7	161,0
04/2000	164,2	161,0
03/2000	160,8	152,6
02/2000	161,1	152,6
01/2000	160,8	152,6
12/1999	155,6	148,8
11/1999	152,6	148,8
10/1999	152,4	148,8
09/1999	151,4	145,1
08/1999	150,1	145,1
07/1999	144,1	145,1
06/1999	142,9	137,1
05/1999	136,7	137,1
04/1999	136,5	137,1
03/1999	130,5	131,5
02/1999	132,5	131,5
01/1999	133,0	131,5
12/1998	137,8	130,7
11/1998	141,1	130,7
10/1998	141,5	130,7
09/1998	140,5	131,3
08/1998	133,9	131,3
07/1998	133,2	131,3
06/1998	131,9	125,8
05/1998	133,2	125,8
04/1998	130,6	125,8
03/1998	130,7	119,5
02/1998	128,6	119,5
01/1998	128,0	119,5
12/1997	124,8	116,5
11/1997	128,0	116,5
10/1997	126,2	116,5
09/1997	125,3	117,4
08/1997	118,8	117,4
07/1997	115,6	117,4
06/1997	111,7	111,7
05/1997	111,4	111,7
04/1997	109,8	111,7
03/1997	110,7	109,5
02/1997	109,6	109,5
01/1997	110,4	109,5
12/1996	106,6	108,0
11/1996	105,1	108,0
10/1996	105,8	108,0
09/1996	108,2	106,2
08/1996	108,1	106,2
07/1996	105,0	106,2
06/1996	103,6	102,2
05/1996	102,8	102,2
04/1996	104,8	102,2
03/1996	104,3	102,1
02/1996	103,6	102,1
01/1996	102,5	102,1
12/1995	103,1	100,6
11/1995	105,6	100,6
10/1995	105,7	100,6
09/1995	106,2	102,0
08/1995	105,3	102,0
07/1995	105,1	102,0
06/1995	104,5	101,1
05/1995	105,6	101,1
04/1995	104,8	101,1
03/1995	103,4	100,0
02/1995	101,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	janeiro de 1996	−3,5%	4	7
outubro de 1998	março de 1999	−7,8%	5	3
setembro de 2000	janeiro de 2001	−4,1%	4	3
outubro de 2001	dezembro de 2001	−3,5%	2	5
maio de 2003	junho de 2003	−3,1%	1	2
novembro de 2004	fevereiro de 2005	−6,7%	3	11
janeiro de 2008	fevereiro de 2009	−19,8%	13	53
março de 2015	junho de 2015	−3,4%	3	1
janeiro de 2018	abril de 2019	−5,7%	15	26
fevereiro de 2023	junho de 2023	−3,8%	4	15
setembro de 2024	junho de 2025	−4,4%	9	2
setembro de 2025	maio de 2026	−5,9%	8	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre South Cambridgeshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 421 380 £ e 492 257 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 456 818 £
Probabilidade de subida: 71%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 441 410 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2037 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 50%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1407 £
Comprar, por mês: 2078 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 3,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 920
Por 1000 habitantes: 5,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: South Cambridgeshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2098 e concluíram-se 1400 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +2098

Casas vazias

3,4% das 69 473 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,4%
Casas vazias: 2345

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%