Sefton · relatório

Ciclos de preços em Sefton

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.

Maior queda: −18,3%
Recuperação desde o mínimo: 53 meses

Preços em Sefton e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Sefton
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Sefton	United Kingdom
08/2026	480,6	534,7
07/2026	486,6	532,9
06/2026	490,2	530,1
05/2026	484,8	533,1
04/2026	476,6	530,6
03/2026	475,1	526,0
02/2026	480,8	527,6
01/2026	483,1	526,4
12/2025	473,9	524,8
11/2025	468,1	529,6
10/2025	465,5	528,4
09/2025	470,1	527,8
08/2025	471,2	529,8
07/2025	470,4	526,5
06/2025	465,7	522,4
05/2025	467,1	517,1
04/2025	462,3	509,5
03/2025	461,9	524,8
02/2025	461,1	518,5
01/2025	466,0	518,8
12/2024	467,2	517,0
11/2024	463,4	518,0
10/2024	463,6	519,4
09/2024	458,7	518,4
08/2024	449,7	519,1
07/2024	440,4	514,0
06/2024	435,1	508,3
05/2024	434,5	506,3
04/2024	432,9	502,2
03/2024	431,6	499,5
02/2024	433,4	498,6
01/2024	432,4	501,2
12/2023	434,8	501,6
11/2023	437,6	505,9
10/2023	439,9	509,4
09/2023	444,0	511,7
08/2023	437,6	514,2
07/2023	439,2	511,4
06/2023	437,1	505,8
05/2023	436,5	503,9
04/2023	429,4	502,2
03/2023	429,6	501,1
02/2023	436,0	506,8
01/2023	440,3	511,0
12/2022	442,4	515,4
11/2022	439,6	519,5
10/2022	443,1	520,3
09/2022	442,6	520,3
08/2022	438,7	519,2
07/2022	431,4	514,8
06/2022	420,9	505,4
05/2022	421,5	499,4
04/2022	418,1	493,8
03/2022	415,6	488,0
02/2022	411,1	486,2
01/2022	405,9	485,7
12/2021	398,8	480,1
11/2021	399,8	477,7
10/2021	397,9	468,5
09/2021	391,8	480,5
08/2021	391,6	466,8
07/2021	387,7	453,1
06/2021	390,2	475,4
05/2021	381,6	451,4
04/2021	383,1	448,4
03/2021	385,2	455,2
02/2021	384,7	448,6
01/2021	380,0	447,3
12/2020	375,8	447,3
11/2020	365,4	443,9
10/2020	361,4	439,4
09/2020	353,1	435,7
08/2020	351,2	431,1
07/2020	344,8	426,9
06/2020	341,8	423,4
05/2020	338,8	417,6
04/2020	340,1	415,5
03/2020	340,5	419,7
02/2020	342,1	416,0
01/2020	341,8	418,4
12/2019	349,1	418,1
11/2019	353,2	418,7
10/2019	358,1	420,2
09/2019	352,7	421,3
08/2019	349,7	421,0
07/2019	347,0	419,6
06/2019	342,5	415,0
05/2019	343,7	413,2
04/2019	340,9	412,6
03/2019	344,9	409,7
02/2019	338,0	410,8
01/2019	342,7	411,8
12/2018	342,3	414,4
11/2018	347,7	415,3
10/2018	341,9	417,1
09/2018	339,1	417,5
08/2018	332,4	418,3
07/2018	330,7	417,0
06/2018	330,3	411,9
05/2018	326,8	409,2
04/2018	323,8	407,5
03/2018	323,7	403,7
02/2018	335,3	406,1
01/2018	339,6	405,0
12/2017	344,4	406,5
11/2017	336,3	404,9
10/2017	336,7	406,0
09/2017	332,1	405,7
08/2017	332,4	407,2
07/2017	328,0	405,4
06/2017	324,2	400,2
05/2017	321,4	396,8
04/2017	316,6	394,4
03/2017	312,0	388,3
02/2017	309,8	389,1
01/2017	310,4	388,3
12/2016	313,6	388,7
11/2016	313,7	388,0
10/2016	318,6	386,2
09/2016	322,1	387,5
08/2016	320,6	388,1
07/2016	318,1	388,1
06/2016	310,7	384,0
05/2016	305,7	380,4
04/2016	303,8	376,0
03/2016	302,0	374,6
02/2016	306,7	370,8
01/2016	306,2	370,6
12/2015	305,3	369,6
11/2015	301,8	368,4
10/2015	299,7	365,6
09/2015	298,8	365,1
08/2015	296,2	364,3
07/2015	293,6	361,0
06/2015	291,6	355,0
05/2015	288,7	352,3
04/2015	285,9	348,5
03/2015	285,6	345,5
02/2015	287,4	344,2
01/2015	285,8	343,9
12/2014	289,0	345,7
11/2014	292,4	344,9
10/2014	296,2	346,1
09/2014	294,7	346,6
08/2014	294,3	346,2
07/2014	293,6	342,2
06/2014	294,5	337,5
05/2014	285,2	334,6
04/2014	280,2	331,1
03/2014	274,5	323,9
02/2014	280,4	322,7
01/2014	281,3	321,4
12/2013	281,4	321,0
11/2013	283,2	318,1
10/2013	283,6	316,4
09/2013	284,9	317,7
08/2013	281,8	317,4
07/2013	276,1	314,9
06/2013	274,8	311,4
05/2013	273,2	308,9
04/2013	279,4	307,3
03/2013	281,5	304,3
02/2013	281,5	302,5
01/2013	281,8	302,5
12/2012	280,6	304,6
11/2012	288,8	305,3
10/2012	288,2	305,0
09/2012	289,8	307,2
08/2012	281,2	308,3
07/2012	283,3	307,9
06/2012	284,0	306,7
05/2012	285,5	303,8
04/2012	281,9	302,8
03/2012	282,4	299,3
02/2012	284,5	298,5
01/2012	283,1	299,3
12/2011	282,2	301,3
11/2011	285,2	302,6
10/2011	290,4	302,5
09/2011	290,1	305,8
08/2011	289,2	306,6
07/2011	286,5	306,4
06/2011	287,1	302,6
05/2011	283,1	302,1
04/2011	284,1	303,4
03/2011	287,8	298,8
02/2011	291,2	300,2
01/2011	294,3	301,8
12/2010	296,9	304,3
11/2010	301,9	304,9
10/2010	303,2	308,5
09/2010	301,3	312,0
08/2010	303,4	312,8
07/2010	302,2	312,8
06/2010	304,1	309,7
05/2010	300,4	308,2
04/2010	304,5	306,7
03/2010	304,2	302,8
02/2010	307,7	302,8
01/2010	311,3	302,1
12/2009	312,0	303,2
11/2009	310,5	301,2
10/2009	303,4	300,2
09/2009	302,1	298,2
08/2009	295,3	295,9
07/2009	292,4	293,0
06/2009	290,4	287,8
05/2009	291,6	285,0
04/2009	293,3	281,1
03/2009	294,6	278,6
02/2009	294,7	280,3
01/2009	291,7	283,6
12/2008	295,0	290,3
11/2008	298,6	294,8
10/2008	308,3	303,4
09/2008	313,5	309,6
08/2008	320,3	317,6
07/2008	321,9	324,4
06/2008	320,7	328,0
05/2008	321,4	332,4
04/2008	325,1	330,4
03/2008	328,5	329,8
02/2008	332,2	332,2
01/2008	329,0	335,1
12/2007	326,2	341,3
11/2007	325,4	341,8
10/2007	328,6	342,0
09/2007	330,5	342,8
08/2007	331,1	342,3
07/2007	334,5	340,4
06/2007	333,5	336,1
05/2007	331,5	332,5
04/2007	325,0	328,7
03/2007	324,3	322,2
02/2007	320,4	319,8
01/2007	321,0	318,8
12/2006	321,6	319,0
11/2006	321,9	315,0
10/2006	322,5	313,4
09/2006	317,1	311,6
08/2006	316,4	310,3
07/2006	313,3	307,7
06/2006	313,1	303,4
05/2006	307,6	300,5
04/2006	300,4	297,7
03/2006	297,8	291,4
02/2006	299,7	289,0
01/2006	298,5	288,6
12/2005	297,9	289,0
11/2005	291,3	287,4
10/2005	292,0	286,6
09/2005	294,2	287,1
08/2005	304,0	287,6
07/2005	306,5	286,4
06/2005	303,5	282,8
05/2005	291,6	280,6
04/2005	281,3	277,6
03/2005	276,2	273,7
02/2005	273,5	271,5
01/2005	277,9	271,7
12/2004	273,1	271,9
11/2004	279,0	273,9
10/2004	279,8	274,3
09/2004	281,6	272,3
08/2004	271,5	272,8
07/2004	263,5	269,7
06/2004	251,0	264,1
05/2004	242,0	259,5
04/2004	230,7	256,4
03/2004	228,1	245,3
02/2004	226,4	244,7
01/2004	224,5	247,1
12/2003	218,2	245,6
11/2003	212,5	240,9
10/2003	210,2	243,6
09/2003	206,7	239,4
08/2003	203,5	240,2
07/2003	198,5	236,0
06/2003	196,8	231,9
05/2003	192,0	231,4
04/2003	190,7	233,0
03/2003	185,3	227,6
02/2003	185,1	222,8
01/2003	178,7	225,2
12/2002	179,3	226,8
11/2002	177,7	219,5
10/2002	175,1	217,3
09/2002	173,3	215,7
08/2002	167,3	210,6
07/2002	164,5	206,0
06/2002	156,7	204,4
05/2002	154,9	196,4
04/2002	151,2	191,4
03/2002	148,7	188,9
02/2002	146,8	182,5
01/2002	148,5	176,1
12/2001	151,1	176,7
11/2001	148,5	176,7
10/2001	146,5	176,7
09/2001	143,7	180,3
08/2001	143,2	180,3
07/2001	138,1	180,3
06/2001	135,2	174,1
05/2001	131,5	174,1
04/2001	132,0	174,1
03/2001	130,1	168,0
02/2001	130,1	168,0
01/2001	127,9	168,0
12/2000	127,1	168,9
11/2000	125,8	168,9
10/2000	125,4	168,9
09/2000	126,3	164,0
08/2000	126,3	164,0
07/2000	126,6	164,0
06/2000	125,1	161,0
05/2000	123,5	161,0
04/2000	120,6	161,0
03/2000	118,4	152,6
02/2000	117,7	152,6
01/2000	118,4	152,6
12/1999	120,5	148,8
11/1999	120,3	148,8
10/1999	119,9	148,8
09/1999	117,7	145,1
08/1999	117,3	145,1
07/1999	116,8	145,1
06/1999	116,9	137,1
05/1999	116,0	137,1
04/1999	116,0	137,1
03/1999	113,3	131,5
02/1999	111,6	131,5
01/1999	110,1	131,5
12/1998	110,0	130,7
11/1998	109,9	130,7
10/1998	109,1	130,7
09/1998	108,4	131,3
08/1998	109,4	131,3
07/1998	109,8	131,3
06/1998	110,6	125,8
05/1998	109,2	125,8
04/1998	107,3	125,8
03/1998	107,3	119,5
02/1998	107,8	119,5
01/1998	108,9	119,5
12/1997	107,8	116,5
11/1997	107,2	116,5
10/1997	105,8	116,5
09/1997	105,1	117,4
08/1997	105,9	117,4
07/1997	107,2	117,4
06/1997	108,6	111,7
05/1997	106,0	111,7
04/1997	105,3	111,7
03/1997	103,9	109,5
02/1997	104,1	109,5
01/1997	102,9	109,5
12/1996	103,7	108,0
11/1996	103,3	108,0
10/1996	104,0	108,0
09/1996	102,3	106,2
08/1996	102,1	106,2
07/1996	100,2	106,2
06/1996	100,0	102,2
05/1996	99,8	102,2
04/1996	99,3	102,2
03/1996	99,6	102,1
02/1996	101,0	102,1
01/1996	102,6	102,1
12/1995	102,9	100,6
11/1995	102,8	100,6
10/1995	103,1	100,6
09/1995	103,1	102,0
08/1995	102,2	102,0
07/1995	101,6	102,0
06/1995	100,5	101,1
05/1995	101,2	101,1
04/1995	102,4	101,1
03/1995	102,7	100,0
02/1995	102,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	abril de 1996	−3,7%	7	6
junho de 1997	setembro de 1997	−3,3%	3	4
setembro de 2004	dezembro de 2004	−3,0%	3	5
julho de 2005	novembro de 2005	−5,0%	4	6
julho de 2007	maio de 2013	−18,3%	70	53
dezembro de 2017	março de 2018	−6,0%	3	8
outubro de 2019	maio de 2020	−5,4%	7	5
outubro de 2022	abril de 2023	−3,1%	6	5

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Sefton

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 209 581 £ e 236 703 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 223 142 £
Probabilidade de subida: 58%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 221 105 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1020 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 940 £
Comprar, por mês: 1041 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 18,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 450
Por 1000 habitantes: 1,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Sefton não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2259 e concluíram-se 660 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +2259

Casas vazias

5,3% das 130 146 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 6880

Reabilitação

Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 7%