Rochford · relatório
Pessoas e casas novas em Rochford
Em 2025, a população aumentou 1234 e concluíram-se 250 casas: 4,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,9
- Variação da população, 2025
- +1234
Variação da população e casas concluídas em Rochford
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1234 |
| 2024 | 1113 |
| 2023 | 1198 |
| 2022 | 1021 |
| 2021 | 1168 |
| 2020 | 78 |
| 2019 | 391 |
| 2018 | 708 |
| 2017 | 350 |
| 2016 | 507 |
| 2015 | 406 |
| 2014 | 967 |
| 2013 | 184 |
| 2012 | 466 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 250 |
| 2024 | 400 |
| 2023 | 330 |
| 2022 | 450 |
| 2021 | 460 |
| 2020 | 270 |
| 2019 | 290 |
| 2018 | 250 |
| 2017 | 270 |
| 2016 | 100 |
| 2015 | 160 |
| 2014 | 290 |
| 2013 | 170 |
| 2012 | 90 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +438 | +28 | +466 | 90 |
| 2013 | +231 | −47 | +184 | 170 |
| 2014 | +880 | +87 | +967 | 290 |
| 2015 | +436 | −30 | +406 | 160 |
| 2016 | +582 | −75 | +507 | 100 |
| 2017 | +401 | −51 | +350 | 270 |
| 2018 | +862 | −154 | +708 | 250 |
| 2019 | +410 | −19 | +391 | 290 |
| 2020 | +223 | −145 | +78 | 270 |
| 2021 | +1390 | −222 | +1168 | 460 |
| 2022 | +1116 | −95 | +1021 | 450 |
| 2023 | +1421 | −223 | +1198 | 330 |
| 2024 | +1227 | −114 | +1113 | 400 |
| 2025 | +1385 | −151 | +1234 | 250 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Rochford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 377 748 £ e 419 874 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 398 811 £
- Probabilidade de subida
- 35%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 405 340 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1870 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1302 £
- Comprar, por mês
- 1908 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 210
- Por 1000 habitantes
- 2,3
Valores de United Kingdom: Rochford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
2,9% das 36 664 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 2,9%
- Casas vazias
- 1065
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 10%