Rochford · relatório

Ciclos de preços em Rochford

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −18,3%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Rochford e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Rochford
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Rochford	United Kingdom
08/2026	589,5	534,7
07/2026	596,8	532,9
06/2026	598,7	530,1
05/2026	598,3	533,1
04/2026	589,5	530,6
03/2026	600,1	526,0
02/2026	598,6	527,6
01/2026	597,5	526,4
12/2025	585,0	524,8
11/2025	584,8	529,6
10/2025	586,7	528,4
09/2025	587,2	527,8
08/2025	586,5	529,8
07/2025	582,8	526,5
06/2025	568,9	522,4
05/2025	566,7	517,1
04/2025	566,6	509,5
03/2025	572,7	524,8
02/2025	572,2	518,5
01/2025	571,4	518,8
12/2024	572,5	517,0
11/2024	568,6	518,0
10/2024	571,7	519,4
09/2024	573,2	518,4
08/2024	567,9	519,1
07/2024	565,7	514,0
06/2024	555,3	508,3
05/2024	558,6	506,3
04/2024	553,1	502,2
03/2024	556,2	499,5
02/2024	553,4	498,6
01/2024	556,6	501,2
12/2023	558,2	501,6
11/2023	580,9	505,9
10/2023	578,3	509,4
09/2023	584,2	511,7
08/2023	570,0	514,2
07/2023	568,0	511,4
06/2023	575,0	505,8
05/2023	577,0	503,9
04/2023	589,2	502,2
03/2023	591,9	501,1
02/2023	598,2	506,8
01/2023	605,7	511,0
12/2022	604,4	515,4
11/2022	601,9	519,5
10/2022	589,9	520,3
09/2022	587,1	520,3
08/2022	571,9	519,2
07/2022	569,5	514,8
06/2022	560,0	505,4
05/2022	566,6	499,4
04/2022	559,3	493,8
03/2022	553,8	488,0
02/2022	542,0	486,2
01/2022	545,3	485,7
12/2021	540,3	480,1
11/2021	549,9	477,7
10/2021	544,6	468,5
09/2021	541,1	480,5
08/2021	534,6	466,8
07/2021	530,2	453,1
06/2021	529,1	475,4
05/2021	520,5	451,4
04/2021	515,5	448,4
03/2021	517,5	455,2
02/2021	522,1	448,6
01/2021	532,3	447,3
12/2020	528,1	447,3
11/2020	532,8	443,9
10/2020	527,2	439,4
09/2020	530,8	435,7
08/2020	522,3	431,1
07/2020	524,1	426,9
06/2020	511,4	423,4
05/2020	509,2	417,6
04/2020	505,3	415,5
03/2020	517,2	419,7
02/2020	518,8	416,0
01/2020	522,3	418,4
12/2019	523,0	418,1
11/2019	523,4	418,7
10/2019	525,1	420,2
09/2019	528,1	421,3
08/2019	525,8	421,0
07/2019	522,4	419,6
06/2019	525,0	415,0
05/2019	532,3	413,2
04/2019	536,0	412,6
03/2019	531,9	409,7
02/2019	531,2	410,8
01/2019	523,8	411,8
12/2018	518,7	414,4
11/2018	514,9	415,3
10/2018	519,0	417,1
09/2018	518,3	417,5
08/2018	514,8	418,3
07/2018	512,7	417,0
06/2018	516,2	411,9
05/2018	512,3	409,2
04/2018	501,5	407,5
03/2018	497,4	403,7
02/2018	489,1	406,1
01/2018	502,1	405,0
12/2017	502,3	406,5
11/2017	517,1	404,9
10/2017	509,2	406,0
09/2017	508,4	405,7
08/2017	508,5	407,2
07/2017	506,9	405,4
06/2017	502,5	400,2
05/2017	493,5	396,8
04/2017	490,8	394,4
03/2017	492,4	388,3
02/2017	491,0	389,1
01/2017	483,1	388,3
12/2016	481,2	388,7
11/2016	479,7	388,0
10/2016	483,6	386,2
09/2016	476,6	387,5
08/2016	473,4	388,1
07/2016	469,5	388,1
06/2016	466,5	384,0
05/2016	458,9	380,4
04/2016	452,6	376,0
03/2016	445,9	374,6
02/2016	444,1	370,8
01/2016	440,4	370,6
12/2015	438,4	369,6
11/2015	432,1	368,4
10/2015	427,3	365,6
09/2015	422,4	365,1
08/2015	419,3	364,3
07/2015	412,3	361,0
06/2015	403,8	355,0
05/2015	397,5	352,3
04/2015	394,9	348,5
03/2015	392,1	345,5
02/2015	388,5	344,2
01/2015	383,3	343,9
12/2014	384,0	345,7
11/2014	380,8	344,9
10/2014	382,0	346,1
09/2014	376,4	346,6
08/2014	375,2	346,2
07/2014	372,3	342,2
06/2014	363,8	337,5
05/2014	359,2	334,6
04/2014	345,3	331,1
03/2014	343,1	323,9
02/2014	342,4	322,7
01/2014	345,7	321,4
12/2013	350,6	321,0
11/2013	345,7	318,1
10/2013	345,6	316,4
09/2013	341,8	317,7
08/2013	338,1	317,4
07/2013	337,7	314,9
06/2013	334,9	311,4
05/2013	340,2	308,9
04/2013	339,7	307,3
03/2013	331,4	304,3
02/2013	330,6	302,5
01/2013	327,0	302,5
12/2012	331,6	304,6
11/2012	326,6	305,3
10/2012	329,7	305,0
09/2012	333,5	307,2
08/2012	336,4	308,3
07/2012	336,9	307,9
06/2012	334,7	306,7
05/2012	328,7	303,8
04/2012	326,4	302,8
03/2012	325,5	299,3
02/2012	329,4	298,5
01/2012	323,7	299,3
12/2011	322,9	301,3
11/2011	317,4	302,6
10/2011	319,6	302,5
09/2011	322,1	305,8
08/2011	324,6	306,6
07/2011	331,1	306,4
06/2011	330,6	302,6
05/2011	333,4	302,1
04/2011	331,2	303,4
03/2011	335,7	298,8
02/2011	337,2	300,2
01/2011	338,6	301,8
12/2010	331,9	304,3
11/2010	330,8	304,9
10/2010	331,7	308,5
09/2010	340,0	312,0
08/2010	343,4	312,8
07/2010	343,4	312,8
06/2010	339,8	309,7
05/2010	334,3	308,2
04/2010	330,9	306,7
03/2010	322,9	302,8
02/2010	321,5	302,8
01/2010	319,9	302,1
12/2009	321,6	303,2
11/2009	320,6	301,2
10/2009	316,7	300,2
09/2009	309,2	298,2
08/2009	307,0	295,9
07/2009	303,6	293,0
06/2009	302,6	287,8
05/2009	307,7	285,0
04/2009	318,7	281,1
03/2009	326,6	278,6
02/2009	321,7	280,3
01/2009	318,1	283,6
12/2008	319,1	290,3
11/2008	328,3	294,8
10/2008	331,0	303,4
09/2008	339,0	309,6
08/2008	343,9	317,6
07/2008	355,2	324,4
06/2008	362,9	328,0
05/2008	360,7	332,4
04/2008	356,5	330,4
03/2008	358,9	329,8
02/2008	369,0	332,2
01/2008	370,3	335,1
12/2007	366,8	341,3
11/2007	362,8	341,8
10/2007	362,5	342,0
09/2007	354,6	342,8
08/2007	349,6	342,3
07/2007	349,0	340,4
06/2007	344,8	336,1
05/2007	339,1	332,5
04/2007	332,1	328,7
03/2007	332,7	322,2
02/2007	331,8	319,8
01/2007	329,1	318,8
12/2006	328,4	319,0
11/2006	324,5	315,0
10/2006	325,6	313,4
09/2006	321,8	311,6
08/2006	322,6	310,3
07/2006	317,8	307,7
06/2006	311,3	303,4
05/2006	311,6	300,5
04/2006	315,5	297,7
03/2006	321,2	291,4
02/2006	315,4	289,0
01/2006	309,4	288,6
12/2005	307,3	289,0
11/2005	310,5	287,4
10/2005	312,7	286,6
09/2005	312,5	287,1
08/2005	311,7	287,6
07/2005	311,5	286,4
06/2005	310,0	282,8
05/2005	308,3	280,6
04/2005	302,9	277,6
03/2005	301,8	273,7
02/2005	304,3	271,5
01/2005	311,3	271,7
12/2004	318,6	271,9
11/2004	316,6	273,9
10/2004	315,3	274,3
09/2004	307,5	272,3
08/2004	300,2	272,8
07/2004	295,9	269,7
06/2004	292,8	264,1
05/2004	292,9	259,5
04/2004	287,7	256,4
03/2004	285,7	245,3
02/2004	285,9	244,7
01/2004	280,8	247,1
12/2003	280,3	245,6
11/2003	276,7	240,9
10/2003	278,7	243,6
09/2003	276,2	239,4
08/2003	271,7	240,2
07/2003	271,5	236,0
06/2003	270,1	231,9
05/2003	271,2	231,4
04/2003	265,9	233,0
03/2003	260,9	227,6
02/2003	256,3	222,8
01/2003	253,3	225,2
12/2002	247,3	226,8
11/2002	244,9	219,5
10/2002	234,7	217,3
09/2002	227,9	215,7
08/2002	217,1	210,6
07/2002	214,2	206,0
06/2002	208,9	204,4
05/2002	204,3	196,4
04/2002	201,4	191,4
03/2002	193,6	188,9
02/2002	190,0	182,5
01/2002	185,4	176,1
12/2001	188,6	176,7
11/2001	191,5	176,7
10/2001	192,5	176,7
09/2001	190,7	180,3
08/2001	182,9	180,3
07/2001	177,2	180,3
06/2001	177,9	174,1
05/2001	177,9	174,1
04/2001	176,3	174,1
03/2001	170,1	168,0
02/2001	168,0	168,0
01/2001	164,5	168,0
12/2000	165,1	168,9
11/2000	164,6	168,9
10/2000	166,8	168,9
09/2000	165,8	164,0
08/2000	166,1	164,0
07/2000	160,9	164,0
06/2000	154,7	161,0
05/2000	147,1	161,0
04/2000	145,6	161,0
03/2000	144,2	152,6
02/2000	142,7	152,6
01/2000	139,3	152,6
12/1999	136,0	148,8
11/1999	132,8	148,8
10/1999	130,8	148,8
09/1999	130,2	145,1
08/1999	129,3	145,1
07/1999	126,8	145,1
06/1999	122,8	137,1
05/1999	121,3	137,1
04/1999	120,4	137,1
03/1999	120,6	131,5
02/1999	118,3	131,5
01/1999	118,1	131,5
12/1998	119,0	130,7
11/1998	119,9	130,7
10/1998	120,2	130,7
09/1998	119,9	131,3
08/1998	120,3	131,3
07/1998	118,9	131,3
06/1998	117,9	125,8
05/1998	115,1	125,8
04/1998	115,1	125,8
03/1998	114,0	119,5
02/1998	114,9	119,5
01/1998	115,4	119,5
12/1997	115,9	116,5
11/1997	115,2	116,5
10/1997	111,5	116,5
09/1997	109,0	117,4
08/1997	106,0	117,4
07/1997	104,7	117,4
06/1997	103,6	111,7
05/1997	102,9	111,7
04/1997	102,9	111,7
03/1997	100,7	109,5
02/1997	101,6	109,5
01/1997	99,9	109,5
12/1996	100,3	108,0
11/1996	98,3	108,0
10/1996	99,1	108,0
09/1996	97,1	106,2
08/1996	96,3	106,2
07/1996	93,2	106,2
06/1996	93,0	102,2
05/1996	92,7	102,2
04/1996	93,3	102,2
03/1996	93,2	102,1
02/1996	93,5	102,1
01/1996	92,6	102,1
12/1995	93,9	100,6
11/1995	92,9	100,6
10/1995	93,8	100,6
09/1995	93,1	102,0
08/1995	92,8	102,0
07/1995	93,7	102,0
06/1995	93,4	101,1
05/1995	95,3	101,1
04/1995	94,3	101,1
03/1995	96,4	100,0
02/1995	96,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	janeiro de 1996	−7,4%	12	11
outubro de 2001	janeiro de 2002	−3,6%	3	2
dezembro de 2004	março de 2005	−5,3%	3	12
março de 2006	junho de 2006	−3,1%	3	2
janeiro de 2008	junho de 2009	−18,3%	17	61
novembro de 2017	fevereiro de 2018	−5,4%	3	7
abril de 2019	abril de 2020	−5,7%	12	17
janeiro de 2023	abril de 2024	−8,7%	15	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Rochford

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 377 748 £ e 419 874 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 398 811 £
Probabilidade de subida: 35%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 405 340 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1870 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 50%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1302 £
Comprar, por mês: 1908 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 210
Por 1000 habitantes: 2,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Rochford não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1234 e concluíram-se 250 casas: 4,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,9
Variação da população, 2025: +1234

Casas vazias

2,9% das 36 664 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 2,9%
Casas vazias: 1065

Reabilitação

Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 10%