Redditch · relatório
Preço das casas em Redditch: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 237 114 £ e 267 918 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 252 516 £
- Probabilidade de subida
- 68%
Redditch: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Redditch
- West Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Redditch | West Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 252 516 £ (237 114 £–267 918 £) | 253 114 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 252 060 £ (237 464 £–266 656 £) | 252 915 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 251 604 £ (237 832 £–265 376 £) | 252 716 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 251 148 £ (238 221 £–264 074 £) | 252 518 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 250 692 £ (238 637 £–262 746 £) | 252 319 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 250 235 £ (239 084 £–261 386 £) | 252 121 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 249 779 £ (239 572 £–259 986 £) | 251 922 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 249 323 £ (240 114 £–258 532 £) | 251 724 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 248 867 £ (240 728 £–257 006 £) | 251 525 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 248 411 £ (241 448 £–255 373 £) | 251 327 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 247 954 £ (242 340 £–253 569 £) | 251 128 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 247 498 £ (243 579 £–251 417 £) | 250 930 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 247 042 £ | 250 731 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 246 321 £ | 250 175 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 244 467 £ | 249 325 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 247 347 £ | 248 861 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 249 246 £ | 250 664 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 248 180 £ | 246 919 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 244 297 £ | 250 140 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 242 984 £ | 247 199 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 245 325 £ | 245 747 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 245 499 £ | 247 711 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 244 886 £ | 248 716 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 247 345 £ | 248 129 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 251 293 £ | 247 879 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 250 420 £ | 247 117 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 245 110 £ | 244 557 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 243 589 £ | 241 287 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 242 343 £ | 236 991 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 242 645 £ | 246 603 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 238 301 £ | 244 610 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 238 253 £ | 241 526 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 243 122 £ | 241 278 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 245 125 £ | 243 459 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 248 026 £ | 241 362 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 244 060 £ | 242 607 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 249 052 £ | 241 068 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 247 219 £ | 239 774 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 243 706 £ | 238 654 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 239 345 £ | 236 114 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 241 559 £ | 233 571 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 240 988 £ | 231 972 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 236 555 £ | 232 662 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 232 042 £ | 232 200 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 235 038 £ | 234 452 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 238 881 £ | 235 472 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 241 932 £ | 236 787 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 239 753 £ | 239 026 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 239 576 £ | 238 205 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 237 755 £ | 237 687 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 238 887 £ | 235 260 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 239 906 £ | 233 888 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 243 729 £ | 231 640 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 244 537 £ | 230 851 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 243 648 £ | 238 586 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 242 181 £ | 237 934 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 242 986 £ | 239 619 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 242 916 £ | 239 630 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 242 266 £ | 241 762 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 244 067 £ | 240 079 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 241 153 £ | 238 546 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 238 017 £ | 237 741 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 235 230 £ | 231 031 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 234 158 £ | 229 576 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 235 592 £ | 226 561 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 226 697 £ | 225 611 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 226 908 £ | 223 616 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 222 872 £ | 221 008 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 224 102 £ | 220 926 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 220 906 £ | 217 691 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 218 432 £ | 212 178 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 218 608 £ | 219 567 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 248 411 £ | 241 448 £ – 255 373 £ | 60% | 44% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 248 867 £ | 240 728 £ – 257 006 £ | 61% | 44% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 252 516 £ | 237 114 £ – 267 918 £ | 68% | 40% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Redditch
Ao preço médio de venda, uma casa custa 247 042 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1140 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 982 £
- Comprar, por mês
- 1163 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 21,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 160
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de United Kingdom: Redditch não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −18,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 72 meses
Em 2025, a população diminuiu 179 e concluíram-se 20 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 20
- Variação da população, 2025
- −179
3,5% das 37 734 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,5%
- Casas vazias
- 1320
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 10%