Pendle · relatório
Preço das casas em Pendle: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 159 578 £ e 181 506 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 170 542 £
- Probabilidade de subida
- 96%
Pendle: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Pendle
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Pendle | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 170 542 £ (159 578 £–181 506 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 169 331 £ (158 918 £–179 744 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 168 120 £ (158 273 £–177 968 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 166 909 £ (157 645 £–176 174 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 165 698 £ (157 037 £–174 360 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 164 487 £ (156 455 £–172 520 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 163 277 £ (155 905 £–170 649 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 162 066 £ (155 396 £–168 736 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 160 855 £ (154 943 £–166 767 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 159 644 £ (154 571 £–164 717 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 158 433 £ (154 330 £–162 536 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 157 222 £ (154 348 £–160 096 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 156 011 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 151 402 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 148 599 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 147 901 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 148 749 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 151 097 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 148 669 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 148 569 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 146 391 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 144 466 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 142 779 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 141 705 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 143 186 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 141 028 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 137 779 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 139 856 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 139 408 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 139 960 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 136 738 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 138 288 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 140 574 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 139 763 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 141 287 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 139 927 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 136 407 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 130 543 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 129 035 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 129 641 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 127 633 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 123 926 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 129 707 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 132 932 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 137 589 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 131 928 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 131 608 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 130 905 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 133 964 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 131 146 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 132 289 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 127 056 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 127 293 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 130 118 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 134 285 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 142 308 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 138 935 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 140 247 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 135 745 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 136 811 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 136 176 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 132 169 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 130 653 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 126 753 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 127 529 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 125 052 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 123 292 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 121 663 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 120 509 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 123 965 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 125 411 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 126 879 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 159 644 £ | 154 571 £ – 164 717 £ | 82% | 72% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 160 855 £ | 154 943 £ – 166 767 £ | 85% | 75% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 170 542 £ | 159 578 £ – 181 506 £ | 96% | 86% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Pendle
Ao preço médio de venda, uma casa custa 156 011 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 720 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 673 £
- Comprar, por mês
- 735 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 38,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 170
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Pendle não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −25,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 98 meses
Em 2025, a população aumentou 550 e concluíram-se 110 casas: 5,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 5,0
- Variação da população, 2025
- +550
7,0% das 41 021 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,0%
- Casas vazias
- 2880
Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 19%