Oadby and Wigston · relatório

Ciclos de preços em Oadby and Wigston

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −22,3%
Recuperação desde o mínimo: 77 meses

Preços em Oadby and Wigston e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Oadby and Wigston
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Oadby and Wigston	United Kingdom
08/2026	498,1	534,7
07/2026	485,9	532,9
06/2026	496,7	530,1
05/2026	508,0	533,1
04/2026	516,0	530,6
03/2026	522,2	526,0
02/2026	521,0	527,6
01/2026	529,5	526,4
12/2025	521,2	524,8
11/2025	518,8	529,6
10/2025	505,4	528,4
09/2025	499,7	527,8
08/2025	505,9	529,8
07/2025	507,5	526,5
06/2025	511,1	522,4
05/2025	514,2	517,1
04/2025	516,0	509,5
03/2025	521,7	524,8
02/2025	517,4	518,5
01/2025	516,1	518,8
12/2024	520,3	517,0
11/2024	515,9	518,0
10/2024	519,3	519,4
09/2024	507,9	518,4
08/2024	506,3	519,1
07/2024	505,5	514,0
06/2024	501,1	508,3
05/2024	497,3	506,3
04/2024	493,4	502,2
03/2024	492,8	499,5
02/2024	494,4	498,6
01/2024	493,8	501,2
12/2023	492,6	501,6
11/2023	502,0	505,9
10/2023	495,9	509,4
09/2023	502,6	511,7
08/2023	495,7	514,2
07/2023	501,5	511,4
06/2023	502,7	505,8
05/2023	507,5	503,9
04/2023	508,5	502,2
03/2023	511,6	501,1
02/2023	515,0	506,8
01/2023	523,1	511,0
12/2022	527,1	515,4
11/2022	521,9	519,5
10/2022	517,5	520,3
09/2022	510,7	520,3
08/2022	507,1	519,2
07/2022	490,7	514,8
06/2022	491,3	505,4
05/2022	484,8	499,4
04/2022	493,5	493,8
03/2022	485,4	488,0
02/2022	480,6	486,2
01/2022	474,1	485,7
12/2021	462,6	480,1
11/2021	463,5	477,7
10/2021	461,2	468,5
09/2021	460,3	480,5
08/2021	456,1	466,8
07/2021	446,5	453,1
06/2021	441,0	475,4
05/2021	447,6	451,4
04/2021	447,5	448,4
03/2021	449,8	455,2
02/2021	444,5	448,6
01/2021	451,5	447,3
12/2020	448,9	447,3
11/2020	440,5	443,9
10/2020	436,8	439,4
09/2020	431,7	435,7
08/2020	436,3	431,1
07/2020	427,7	426,9
06/2020	427,8	423,4
05/2020	419,6	417,6
04/2020	423,9	415,5
03/2020	432,6	419,7
02/2020	428,0	416,0
01/2020	426,1	418,4
12/2019	416,1	418,1
11/2019	418,9	418,7
10/2019	419,5	420,2
09/2019	421,7	421,3
08/2019	421,8	421,0
07/2019	422,5	419,6
06/2019	416,1	415,0
05/2019	413,9	413,2
04/2019	406,7	412,6
03/2019	412,0	409,7
02/2019	416,5	410,8
01/2019	421,7	411,8
12/2018	425,4	414,4
11/2018	422,7	415,3
10/2018	414,7	417,1
09/2018	410,0	417,5
08/2018	408,8	418,3
07/2018	409,3	417,0
06/2018	404,7	411,9
05/2018	401,8	409,2
04/2018	400,1	407,5
03/2018	398,1	403,7
02/2018	397,0	406,1
01/2018	399,9	405,0
12/2017	403,1	406,5
11/2017	398,2	404,9
10/2017	393,1	406,0
09/2017	383,6	405,7
08/2017	384,1	407,2
07/2017	377,4	405,4
06/2017	375,1	400,2
05/2017	372,8	396,8
04/2017	370,7	394,4
03/2017	372,5	388,3
02/2017	367,9	389,1
01/2017	366,2	388,3
12/2016	361,2	388,7
11/2016	358,3	388,0
10/2016	358,4	386,2
09/2016	359,3	387,5
08/2016	361,2	388,1
07/2016	361,5	388,1
06/2016	358,1	384,0
05/2016	354,3	380,4
04/2016	354,9	376,0
03/2016	348,2	374,6
02/2016	343,6	370,8
01/2016	335,0	370,6
12/2015	340,4	369,6
11/2015	338,6	368,4
10/2015	338,5	365,6
09/2015	331,9	365,1
08/2015	330,8	364,3
07/2015	330,0	361,0
06/2015	330,5	355,0
05/2015	328,9	352,3
04/2015	327,6	348,5
03/2015	330,0	345,5
02/2015	329,1	344,2
01/2015	330,3	343,9
12/2014	326,8	345,7
11/2014	333,2	344,9
10/2014	324,0	346,1
09/2014	322,8	346,6
08/2014	312,9	346,2
07/2014	319,2	342,2
06/2014	313,9	337,5
05/2014	312,9	334,6
04/2014	304,2	331,1
03/2014	304,5	323,9
02/2014	305,4	322,7
01/2014	305,4	321,4
12/2013	308,2	321,0
11/2013	305,3	318,1
10/2013	302,5	316,4
09/2013	293,6	317,7
08/2013	294,5	317,4
07/2013	295,0	314,9
06/2013	297,6	311,4
05/2013	287,5	308,9
04/2013	288,6	307,3
03/2013	292,2	304,3
02/2013	296,2	302,5
01/2013	297,0	302,5
12/2012	291,1	304,6
11/2012	301,3	305,3
10/2012	296,1	305,0
09/2012	306,9	307,2
08/2012	304,3	308,3
07/2012	306,8	307,9
06/2012	301,9	306,7
05/2012	298,8	303,8
04/2012	300,8	302,8
03/2012	296,1	299,3
02/2012	293,7	298,5
01/2012	293,4	299,3
12/2011	297,6	301,3
11/2011	302,4	302,6
10/2011	302,1	302,5
09/2011	300,5	305,8
08/2011	300,0	306,6
07/2011	299,2	306,4
06/2011	293,9	302,6
05/2011	290,5	302,1
04/2011	297,2	303,4
03/2011	300,8	298,8
02/2011	304,3	300,2
01/2011	296,9	301,8
12/2010	295,0	304,3
11/2010	291,3	304,9
10/2010	299,5	308,5
09/2010	306,2	312,0
08/2010	302,6	312,8
07/2010	297,4	312,8
06/2010	290,4	309,7
05/2010	293,3	308,2
04/2010	289,7	306,7
03/2010	290,2	302,8
02/2010	289,4	302,8
01/2010	286,9	302,1
12/2009	286,9	303,2
11/2009	287,6	301,2
10/2009	282,7	300,2
09/2009	276,1	298,2
08/2009	270,4	295,9
07/2009	268,7	293,0
06/2009	261,9	287,8
05/2009	259,3	285,0
04/2009	260,5	281,1
03/2009	271,5	278,6
02/2009	277,0	280,3
01/2009	280,0	283,6
12/2008	280,4	290,3
11/2008	283,0	294,8
10/2008	294,5	303,4
09/2008	304,4	309,6
08/2008	312,0	317,6
07/2008	318,5	324,4
06/2008	316,4	328,0
05/2008	314,3	332,4
04/2008	313,4	330,4
03/2008	310,1	329,8
02/2008	314,4	332,2
01/2008	321,0	335,1
12/2007	332,4	341,3
11/2007	333,9	341,8
10/2007	332,6	342,0
09/2007	328,6	342,8
08/2007	328,0	342,3
07/2007	323,9	340,4
06/2007	321,5	336,1
05/2007	319,8	332,5
04/2007	316,2	328,7
03/2007	313,0	322,2
02/2007	315,0	319,8
01/2007	314,4	318,8
12/2006	316,4	319,0
11/2006	314,8	315,0
10/2006	313,9	313,4
09/2006	312,9	311,6
08/2006	311,7	310,3
07/2006	308,1	307,7
06/2006	307,1	303,4
05/2006	298,9	300,5
04/2006	300,9	297,7
03/2006	300,2	291,4
02/2006	304,3	289,0
01/2006	297,3	288,6
12/2005	295,9	289,0
11/2005	294,2	287,4
10/2005	295,8	286,6
09/2005	298,7	287,1
08/2005	299,9	287,6
07/2005	300,0	286,4
06/2005	294,3	282,8
05/2005	289,3	280,6
04/2005	289,3	277,6
03/2005	297,4	273,7
02/2005	300,4	271,5
01/2005	293,9	271,7
12/2004	287,0	271,9
11/2004	287,1	273,9
10/2004	291,9	274,3
09/2004	291,9	272,3
08/2004	282,7	272,8
07/2004	280,5	269,7
06/2004	273,3	264,1
05/2004	272,8	259,5
04/2004	264,3	256,4
03/2004	266,4	245,3
02/2004	261,4	244,7
01/2004	263,3	247,1
12/2003	256,9	245,6
11/2003	256,5	240,9
10/2003	255,0	243,6
09/2003	249,2	239,4
08/2003	237,8	240,2
07/2003	231,3	236,0
06/2003	229,9	231,9
05/2003	234,2	231,4
04/2003	234,6	233,0
03/2003	229,1	227,6
02/2003	226,1	222,8
01/2003	220,8	225,2
12/2002	214,0	226,8
11/2002	208,7	219,5
10/2002	201,8	217,3
09/2002	198,5	215,7
08/2002	194,5	210,6
07/2002	187,9	206,0
06/2002	182,2	204,4
05/2002	177,7	196,4
04/2002	174,1	191,4
03/2002	173,3	188,9
02/2002	169,6	182,5
01/2002	171,0	176,1
12/2001	167,7	176,7
11/2001	166,4	176,7
10/2001	164,3	176,7
09/2001	164,1	180,3
08/2001	163,2	180,3
07/2001	160,3	180,3
06/2001	159,4	174,1
05/2001	152,7	174,1
04/2001	146,7	174,1
03/2001	143,2	168,0
02/2001	142,7	168,0
01/2001	143,8	168,0
12/2000	144,0	168,9
11/2000	146,1	168,9
10/2000	142,3	168,9
09/2000	139,8	164,0
08/2000	138,7	164,0
07/2000	141,5	164,0
06/2000	141,4	161,0
05/2000	138,7	161,0
04/2000	136,1	161,0
03/2000	133,6	152,6
02/2000	130,5	152,6
01/2000	129,5	152,6
12/1999	127,6	148,8
11/1999	126,5	148,8
10/1999	124,8	148,8
09/1999	125,2	145,1
08/1999	123,1	145,1
07/1999	122,3	145,1
06/1999	121,1	137,1
05/1999	123,2	137,1
04/1999	121,5	137,1
03/1999	120,0	131,5
02/1999	117,8	131,5
01/1999	118,1	131,5
12/1998	116,6	130,7
11/1998	115,7	130,7
10/1998	117,2	130,7
09/1998	116,6	131,3
08/1998	117,0	131,3
07/1998	114,6	131,3
06/1998	115,9	125,8
05/1998	115,3	125,8
04/1998	114,1	125,8
03/1998	115,8	119,5
02/1998	111,0	119,5
01/1998	114,5	119,5
12/1997	111,4	116,5
11/1997	117,7	116,5
10/1997	116,0	116,5
09/1997	115,6	117,4
08/1997	112,7	117,4
07/1997	109,4	117,4
06/1997	109,1	111,7
05/1997	108,7	111,7
04/1997	103,7	111,7
03/1997	103,6	109,5
02/1997	100,6	109,5
01/1997	103,7	109,5
12/1996	101,3	108,0
11/1996	101,2	108,0
10/1996	101,8	108,0
09/1996	99,1	106,2
08/1996	99,3	106,2
07/1996	97,8	106,2
06/1996	100,5	102,2
05/1996	101,3	102,2
04/1996	102,4	102,2
03/1996	101,9	102,1
02/1996	100,5	102,1
01/1996	97,9	102,1
12/1995	96,4	100,6
11/1995	97,0	100,6
10/1995	98,6	100,6
09/1995	99,1	102,0
08/1995	98,3	102,0
07/1995	99,9	102,0
06/1995	100,3	101,1
05/1995	100,8	101,1
04/1995	97,6	101,1
03/1995	98,1	100,0
02/1995	97,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	dezembro de 1995	−4,4%	7	3
abril de 1996	julho de 1996	−4,4%	3	6
novembro de 1997	fevereiro de 1998	−5,7%	3	11
fevereiro de 2005	maio de 2005	−3,7%	3	9
novembro de 2007	maio de 2009	−22,3%	18	77
dezembro de 2018	abril de 2019	−4,4%	4	9
março de 2020	maio de 2020	−3,0%	2	3
dezembro de 2022	dezembro de 2023	−6,5%	12	25
janeiro de 2026	julho de 2026	−8,2%	6	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Oadby and Wigston

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 222 268 £ e 260 253 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 241 261 £
Probabilidade de subida: 14%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 257 504 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1188 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1022 £
Comprar, por mês: 1212 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 102,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 340
Por 1000 habitantes: 5,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Oadby and Wigston não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 238 e concluíram-se 120 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,0
Variação da população, 2025: +238

Casas vazias

3,9% das 23 571 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,9%
Casas vazias: 930

Reabilitação

Em 2025, -2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: -2%