North East Derbyshire · relatório

Casas novas em North East Derbyshire

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 12,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 250
Por 1000 habitantes: 2,3

Casas com construção iniciada em North East Derbyshire

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

North East Derbyshire
Média de dez anos

Ver os números

Período	North East Derbyshire
06/2026	250
03/2026	190
12/2025	180
09/2025	150
06/2025	130
03/2025	110
12/2024	100
09/2024	150
06/2024	170
03/2024	430
12/2023	470
09/2023	460
06/2023	510
03/2023	390
12/2022	410
09/2022	440
06/2022	520
03/2022	480
12/2021	470
09/2021	460
06/2021	370
03/2021	270
12/2020	270
09/2020	310
06/2020	340
03/2020	380
12/2019	360
09/2019	300
06/2019	290
03/2019	270
12/2018	240
09/2018	240
06/2018	220
03/2018	200
12/2017	200
09/2017	170
06/2017	130
03/2017	130
12/2016	120
09/2016	140
06/2016	160
03/2016	150
12/2015	130
09/2015	90
06/2015	50
03/2015	70
12/2014	70
09/2014	100
06/2014	90
03/2014	60
12/2013	60
09/2013	40
06/2013	40
03/2013	50
12/2012	60
09/2012	70
06/2012	100
03/2012	100
12/2011	100
09/2011	90
06/2011	60
03/2011	60
12/2010	60
09/2010	70
06/2010	100
03/2010	110
12/2009	130
09/2009	110
06/2009	100
03/2009	90
12/2008	90
09/2008	120
06/2008	140
03/2008	150
12/2007	170
09/2007	190
06/2007	260
03/2007	350
12/2006	370
09/2006	370
06/2006	340
03/2006	310
12/2005	280

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre North East Derbyshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 241 207 £ e 299 829 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 270 518 £
Probabilidade de subida: 78%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 253 012 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1167 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 38%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 793 £
Comprar, por mês: 1191 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North East Derbyshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −17,2%
Recuperação desde o mínimo: 18 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1324 e concluíram-se 200 casas: 6,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 6,6
Variação da população, 2025: +1324

Casas vazias

2,6% das 47 271 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 2,6%
Casas vazias: 1230

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%