North East Derbyshire · relatório

Ciclos de preços em North East Derbyshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −17,2%
Recuperação desde o mínimo: 18 meses

Preços em North East Derbyshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

North East Derbyshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	North East Derbyshire	United Kingdom
08/2026	488,4	534,7
07/2026	492,2	532,9
06/2026	488,6	530,1
05/2026	497,8	533,1
04/2026	489,2	530,6
03/2026	481,1	526,0
02/2026	471,5	527,6
01/2026	475,2	526,4
12/2025	478,6	524,8
11/2025	487,0	529,6
10/2025	484,3	528,4
09/2025	479,4	527,8
08/2025	464,0	529,8
07/2025	451,9	526,5
06/2025	436,9	522,4
05/2025	444,8	517,1
04/2025	455,0	509,5
03/2025	473,0	524,8
02/2025	464,1	518,5
01/2025	460,4	518,8
12/2024	460,0	517,0
11/2024	450,6	518,0
10/2024	443,7	519,4
09/2024	435,5	518,4
08/2024	435,7	519,1
07/2024	435,5	514,0
06/2024	439,4	508,3
05/2024	436,8	506,3
04/2024	430,4	502,2
03/2024	424,6	499,5
02/2024	429,6	498,6
01/2024	436,5	501,2
12/2023	439,8	501,6
11/2023	443,4	505,9
10/2023	447,6	509,4
09/2023	442,7	511,7
08/2023	431,6	514,2
07/2023	415,8	511,4
06/2023	410,0	505,8
05/2023	414,0	503,9
04/2023	415,8	502,2
03/2023	445,3	501,1
02/2023	449,8	506,8
01/2023	461,6	511,0
12/2022	441,2	515,4
11/2022	441,6	519,5
10/2022	442,8	520,3
09/2022	442,5	520,3
08/2022	443,1	519,2
07/2022	433,7	514,8
06/2022	426,2	505,4
05/2022	418,2	499,4
04/2022	424,9	493,8
03/2022	416,4	488,0
02/2022	414,5	486,2
01/2022	397,0	485,7
12/2021	395,8	480,1
11/2021	396,7	477,7
10/2021	393,0	468,5
09/2021	384,0	480,5
08/2021	389,3	466,8
07/2021	385,8	453,1
06/2021	392,8	475,4
05/2021	381,0	451,4
04/2021	392,8	448,4
03/2021	393,5	455,2
02/2021	396,9	448,6
01/2021	394,1	447,3
12/2020	393,5	447,3
11/2020	398,2	443,9
10/2020	391,7	439,4
09/2020	391,6	435,7
08/2020	376,7	431,1
07/2020	369,8	426,9
06/2020	355,9	423,4
05/2020	349,0	417,6
04/2020	359,5	415,5
03/2020	363,3	419,7
02/2020	373,0	416,0
01/2020	367,1	418,4
12/2019	365,7	418,1
11/2019	360,3	418,7
10/2019	356,8	420,2
09/2019	362,9	421,3
08/2019	360,0	421,0
07/2019	359,4	419,6
06/2019	357,4	415,0
05/2019	355,8	413,2
04/2019	355,6	412,6
03/2019	360,7	409,7
02/2019	365,9	410,8
01/2019	363,0	411,8
12/2018	361,6	414,4
11/2018	359,8	415,3
10/2018	361,7	417,1
09/2018	354,5	417,5
08/2018	355,0	418,3
07/2018	349,9	417,0
06/2018	346,5	411,9
05/2018	346,9	409,2
04/2018	346,1	407,5
03/2018	349,4	403,7
02/2018	338,6	406,1
01/2018	337,4	405,0
12/2017	331,3	406,5
11/2017	332,6	404,9
10/2017	335,4	406,0
09/2017	340,9	405,7
08/2017	341,9	407,2
07/2017	347,7	405,4
06/2017	346,6	400,2
05/2017	340,9	396,8
04/2017	329,1	394,4
03/2017	323,1	388,3
02/2017	322,8	389,1
01/2017	324,4	388,3
12/2016	325,8	388,7
11/2016	325,0	388,0
10/2016	322,1	386,2
09/2016	317,2	387,5
08/2016	320,2	388,1
07/2016	320,9	388,1
06/2016	323,5	384,0
05/2016	317,0	380,4
04/2016	311,4	376,0
03/2016	308,1	374,6
02/2016	310,7	370,8
01/2016	313,1	370,6
12/2015	312,6	369,6
11/2015	309,5	368,4
10/2015	314,4	365,6
09/2015	311,9	365,1
08/2015	311,5	364,3
07/2015	299,8	361,0
06/2015	299,7	355,0
05/2015	300,5	352,3
04/2015	303,0	348,5
03/2015	304,3	345,5
02/2015	300,4	344,2
01/2015	291,0	343,9
12/2014	289,7	345,7
11/2014	295,4	344,9
10/2014	306,9	346,1
09/2014	307,3	346,6
08/2014	303,2	346,2
07/2014	296,5	342,2
06/2014	292,2	337,5
05/2014	290,9	334,6
04/2014	293,4	331,1
03/2014	291,6	323,9
02/2014	296,9	322,7
01/2014	293,2	321,4
12/2013	291,7	321,0
11/2013	284,3	318,1
10/2013	289,4	316,4
09/2013	288,9	317,7
08/2013	285,4	317,4
07/2013	271,8	314,9
06/2013	267,5	311,4
05/2013	258,9	308,9
04/2013	255,1	307,3
03/2013	254,4	304,3
02/2013	262,2	302,5
01/2013	274,5	302,5
12/2012	283,8	304,6
11/2012	289,4	305,3
10/2012	290,9	305,0
09/2012	284,8	307,2
08/2012	275,6	308,3
07/2012	267,3	307,9
06/2012	264,7	306,7
05/2012	264,7	303,8
04/2012	268,7	302,8
03/2012	266,1	299,3
02/2012	274,7	298,5
01/2012	273,6	299,3
12/2011	277,6	301,3
11/2011	276,7	302,6
10/2011	278,1	302,5
09/2011	280,6	305,8
08/2011	280,2	306,6
07/2011	277,6	306,4
06/2011	271,1	302,6
05/2011	265,7	302,1
04/2011	264,8	303,4
03/2011	264,4	298,8
02/2011	268,1	300,2
01/2011	274,8	301,8
12/2010	284,9	304,3
11/2010	284,5	304,9
10/2010	282,7	308,5
09/2010	281,6	312,0
08/2010	281,2	312,8
07/2010	282,8	312,8
06/2010	283,7	309,7
05/2010	279,8	308,2
04/2010	275,6	306,7
03/2010	274,4	302,8
02/2010	277,8	302,8
01/2010	282,5	302,1
12/2009	279,1	303,2
11/2009	281,8	301,2
10/2009	285,1	300,2
09/2009	287,7	298,2
08/2009	286,9	295,9
07/2009	281,0	293,0
06/2009	270,9	287,8
05/2009	268,5	285,0
04/2009	264,4	281,1
03/2009	283,6	278,6
02/2009	281,4	280,3
01/2009	286,1	283,6
12/2008	278,8	290,3
11/2008	286,4	294,8
10/2008	287,6	303,4
09/2008	296,2	309,6
08/2008	306,2	317,6
07/2008	302,4	324,4
06/2008	301,0	328,0
05/2008	288,8	332,4
04/2008	295,2	330,4
03/2008	286,6	329,8
02/2008	293,8	332,2
01/2008	303,8	335,1
12/2007	307,2	341,3
11/2007	303,7	341,8
10/2007	299,1	342,0
09/2007	298,7	342,8
08/2007	299,6	342,3
07/2007	297,4	340,4
06/2007	299,1	336,1
05/2007	300,9	332,5
04/2007	300,4	328,7
03/2007	294,7	322,2
02/2007	290,7	319,8
01/2007	289,8	318,8
12/2006	293,8	319,0
11/2006	293,8	315,0
10/2006	289,2	313,4
09/2006	283,8	311,6
08/2006	280,1	310,3
07/2006	278,1	307,7
06/2006	274,0	303,4
05/2006	272,8	300,5
04/2006	271,0	297,7
03/2006	273,7	291,4
02/2006	272,5	289,0
01/2006	274,7	288,6
12/2005	278,6	289,0
11/2005	274,7	287,4
10/2005	274,1	286,6
09/2005	271,1	287,1
08/2005	273,7	287,6
07/2005	275,5	286,4
06/2005	275,1	282,8
05/2005	271,6	280,6
04/2005	263,9	277,6
03/2005	247,5	273,7
02/2005	245,4	271,5
01/2005	246,0	271,7
12/2004	251,8	271,9
11/2004	252,1	273,9
10/2004	248,9	274,3
09/2004	248,1	272,3
08/2004	239,1	272,8
07/2004	230,5	269,7
06/2004	225,6	264,1
05/2004	219,4	259,5
04/2004	210,9	256,4
03/2004	203,9	245,3
02/2004	199,8	244,7
01/2004	202,0	247,1
12/2003	202,8	245,6
11/2003	204,9	240,9
10/2003	200,3	243,6
09/2003	194,5	239,4
08/2003	192,9	240,2
07/2003	194,0	236,0
06/2003	192,3	231,9
05/2003	183,3	231,4
04/2003	172,7	233,0
03/2003	159,3	227,6
02/2003	157,6	222,8
01/2003	157,7	225,2
12/2002	159,2	226,8
11/2002	156,7	219,5
10/2002	153,2	217,3
09/2002	149,8	215,7
08/2002	144,7	210,6
07/2002	141,9	206,0
06/2002	142,7	204,4
05/2002	141,4	196,4
04/2002	132,0	191,4
03/2002	129,8	188,9
02/2002	128,2	182,5
01/2002	131,5	176,1
12/2001	130,0	176,7
11/2001	130,3	176,7
10/2001	132,0	176,7
09/2001	131,2	180,3
08/2001	129,4	180,3
07/2001	127,3	180,3
06/2001	125,9	174,1
05/2001	123,3	174,1
04/2001	120,9	174,1
03/2001	122,1	168,0
02/2001	123,2	168,0
01/2001	124,6	168,0
12/2000	125,2	168,9
11/2000	125,3	168,9
10/2000	122,4	168,9
09/2000	118,6	164,0
08/2000	114,8	164,0
07/2000	115,1	164,0
06/2000	113,1	161,0
05/2000	111,8	161,0
04/2000	109,3	161,0
03/2000	109,3	152,6
02/2000	110,4	152,6
01/2000	111,8	152,6
12/1999	112,3	148,8
11/1999	113,5	148,8
10/1999	112,5	148,8
09/1999	111,9	145,1
08/1999	109,5	145,1
07/1999	107,6	145,1
06/1999	106,2	137,1
05/1999	103,5	137,1
04/1999	105,6	137,1
03/1999	104,8	131,5
02/1999	106,8	131,5
01/1999	106,7	131,5
12/1998	105,5	130,7
11/1998	106,3	130,7
10/1998	106,6	130,7
09/1998	108,3	131,3
08/1998	104,4	131,3
07/1998	101,6	131,3
06/1998	103,8	125,8
05/1998	104,0	125,8
04/1998	102,4	125,8
03/1998	98,8	119,5
02/1998	99,4	119,5
01/1998	100,8	119,5
12/1997	100,1	116,5
11/1997	101,6	116,5
10/1997	99,3	116,5
09/1997	99,8	117,4
08/1997	98,3	117,4
07/1997	98,8	117,4
06/1997	97,1	111,7
05/1997	95,4	111,7
04/1997	94,7	111,7
03/1997	95,1	109,5
02/1997	96,5	109,5
01/1997	98,7	109,5
12/1996	96,8	108,0
11/1996	95,2	108,0
10/1996	94,8	108,0
09/1996	95,2	106,2
08/1996	94,9	106,2
07/1996	90,1	106,2
06/1996	89,4	102,2
05/1996	89,3	102,2
04/1996	93,7	102,2
03/1996	96,2	102,1
02/1996	97,4	102,1
01/1996	93,4	102,1
12/1995	89,8	100,6
11/1995	88,8	100,6
10/1995	91,4	100,6
09/1995	92,9	102,0
08/1995	94,7	102,0
07/1995	94,1	102,0
06/1995	96,6	101,1
05/1995	96,0	101,1
04/1995	97,6	101,1
03/1995	97,9	100,0
02/1995	98,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	novembro de 1995	−11,2%	10	24
setembro de 1998	maio de 1999	−4,4%	8	3
novembro de 1999	abril de 2000	−3,7%	5	3
novembro de 2000	abril de 2001	−3,5%	5	2
dezembro de 2007	março de 2013	−17,2%	63	18
setembro de 2014	dezembro de 2014	−5,7%	3	8
julho de 2017	dezembro de 2017	−4,7%	5	3
fevereiro de 2020	maio de 2020	−6,4%	3	3
novembro de 2020	maio de 2021	−4,3%	6	9
janeiro de 2023	junho de 2023	−11,2%	5	20
março de 2025	junho de 2025	−7,6%	3	3
novembro de 2025	fevereiro de 2026	−3,2%	3	2

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre North East Derbyshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 241 207 £ e 299 829 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 270 518 £
Probabilidade de subida: 78%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 253 012 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1167 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 38%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 793 £
Comprar, por mês: 1191 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 12,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 250
Por 1000 habitantes: 2,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North East Derbyshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1324 e concluíram-se 200 casas: 6,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 6,6
Variação da população, 2025: +1324

Casas vazias

2,6% das 47 271 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 2,6%
Casas vazias: 1230

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%