Moray · relatório

Casas novas em Moray

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 15,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 306
Por 1000 habitantes: 3,2

Casas com construção iniciada em Moray

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Moray
Média de dez anos

Ver os números

Período	Moray
06/2026	306
03/2026	302
12/2025	228
09/2025	225
06/2025	313
03/2025	430
12/2024	399
09/2024	433
06/2024	404
03/2024	296
12/2023	399
09/2023	359
06/2023	360
03/2023	372
12/2022	317
09/2022	329
06/2022	319
03/2022	407
12/2021	350
09/2021	376
06/2021	311
03/2021	162
12/2020	297
09/2020	307
06/2020	353
03/2020	478
12/2019	381
09/2019	355
06/2019	479
03/2019	371
12/2018	400
09/2018	561
06/2018	464
03/2018	483
12/2017	476
09/2017	304
06/2017	332
03/2017	320
12/2016	376
09/2016	364
06/2016	313
03/2016	372
12/2015	319
09/2015	374
06/2015	460
03/2015	441
12/2014	475
09/2014	409
06/2014	289
03/2014	243
12/2013	326
09/2013	283
06/2013	265
03/2013	670
12/2012	568
09/2012	655
06/2012	809
03/2012	496
12/2011	723
09/2011	848
06/2011	798
03/2011	816
12/2010	807
09/2010	723
06/2010	767
03/2010	759
12/2009	530
09/2009	409
06/2009	268
03/2009	141
12/2008	207
09/2008	287
06/2008	309
03/2008	368
12/2007	378
09/2007	399
06/2007	448
03/2007	466
12/2006	524
09/2006	577
06/2006	557
03/2006	615
12/2005	637
09/2005	609
06/2005	689
03/2005	589
12/2004	466
09/2004	470
06/2004	372
03/2004	375
12/2003	362
09/2003	251
06/2003	258
03/2003	297
12/2002	260
09/2002	322
06/2002	310
03/2002	305
12/2001	372
09/2001	321
06/2001	370
03/2001	333
12/2000	524
09/2000	560
06/2000	470
03/2000	440
12/1999	144
09/1999	84
06/1999	125
03/1999	156
12/1998	151
09/1998	175
06/1998	141
03/1998	180
12/1997	338
09/1997	361
06/1997	353
03/1997	368

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 196 985 £ e 227 117 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 212 051 £
Probabilidade de subida: 77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 203 371 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 938 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Valores de Scotland: Moray não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1011 £
Comprar, por mês: 934 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Moray não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda: −14,7%
Recuperação desde o mínimo: 62 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 293 e concluíram-se 247 casas.

Casas concluídas, 2025: 247
Variação da população, 2025: −293

Reabilitação

Em 2026, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2026: 3%