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Moray · relatório

Ciclos de preços em Moray

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda
−14,7%
Recuperação desde o mínimo
62 meses

Preços em Moray e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 2004.

  • Moray
  • United Kingdom
  • 100 = janeiro de 2004
Ver os números
PeríodoMorayUnited Kingdom
08/2026295,7216,4
07/2026294,8215,7
06/2026296,6214,5
05/2026295,3215,7
04/2026293,8214,7
03/2026293,6212,9
02/2026289,4213,5
01/2026285,1213,0
12/2025280,4212,4
11/2025285,3214,4
10/2025290,5213,8
09/2025290,9213,6
08/2025285,3214,4
07/2025281,0213,1
06/2025277,0211,4
05/2025275,5209,3
04/2025270,4206,2
03/2025278,3212,4
02/2025280,4209,8
01/2025282,3210,0
12/2024280,1209,2
11/2024279,2209,6
10/2024283,7210,2
09/2024281,5209,8
08/2024280,5210,1
07/2024283,6208,0
06/2024283,1205,7
05/2024278,7204,9
04/2024274,5203,3
03/2024269,4202,2
02/2024269,6201,8
01/2024266,2202,9
12/2023271,4203,0
11/2023276,5204,8
10/2023278,1206,2
09/2023283,7207,1
08/2023281,6208,1
07/2023282,9207,0
06/2023277,4204,7
05/2023275,0203,9
04/2023267,2203,3
03/2023266,6202,8
02/2023271,5205,1
01/2023277,2206,8
12/2022273,9208,6
11/2022269,8210,3
10/2022271,1210,6
09/2022278,1210,6
08/2022277,1210,1
07/2022273,3208,4
06/2022264,3204,6
05/2022262,4202,1
04/2022257,8199,8
03/2022252,8197,5
02/2022245,6196,8
01/2022247,4196,6
12/2021251,2194,3
11/2021255,7193,3
10/2021250,2189,6
09/2021249,4194,5
08/2021244,6188,9
07/2021243,4183,4
06/2021232,2192,4
05/2021230,2182,7
04/2021230,9181,5
03/2021236,7184,2
02/2021236,4181,5
01/2021232,0181,0
12/2020231,2181,0
11/2020229,8179,6
10/2020225,1177,8
09/2020221,5176,3
08/2020220,5174,5
07/2020217,0172,8
06/2020224,0171,4
05/2020220,8169,0
04/2020222,6168,1
03/2020210,6169,9
02/2020207,0168,4
01/2020211,6169,3
12/2019215,4169,2
11/2019219,8169,4
10/2019215,9170,0
09/2019213,3170,5
08/2019213,5170,4
07/2019219,7169,8
06/2019225,4167,9
05/2019222,5167,2
04/2019218,0167,0
03/2019211,0165,8
02/2019213,5166,3
01/2019213,7166,7
12/2018216,5167,7
11/2018214,1168,1
10/2018214,9168,8
09/2018215,8169,0
08/2018217,5169,3
07/2018219,2168,8
06/2018219,6166,7
05/2018221,3165,6
04/2018219,4164,9
03/2018217,5163,4
02/2018215,7164,4
01/2018212,9163,9
12/2017212,7164,5
11/2017211,8163,9
10/2017212,4164,3
09/2017212,5164,2
08/2017212,8164,8
07/2017213,7164,1
06/2017210,6162,0
05/2017210,0160,6
04/2017204,4159,6
03/2017204,9157,1
02/2017202,4157,5
01/2017206,9157,1
12/2016209,9157,3
11/2016210,5157,0
10/2016211,9156,3
09/2016206,7156,8
08/2016208,9157,1
07/2016202,6157,1
06/2016205,1155,4
05/2016197,0153,9
04/2016198,1152,2
03/2016198,4151,6
02/2016199,1150,1
01/2016198,2150,0
12/2015196,3149,6
11/2015197,7149,1
10/2015199,1148,0
09/2015196,0147,8
08/2015197,5147,5
07/2015196,1146,1
06/2015198,3143,7
05/2015196,6142,6
04/2015193,4141,1
03/2015193,4139,8
02/2015195,0139,3
01/2015198,1139,2
12/2014196,7139,9
11/2014196,8139,6
10/2014195,6140,1
09/2014194,8140,3
08/2014192,5140,1
07/2014189,0138,5
06/2014187,0136,6
05/2014184,7135,4
04/2014183,2134,0
03/2014184,3131,1
02/2014186,5130,6
01/2014190,7130,1
12/2013187,1129,9
11/2013184,4128,7
10/2013184,7128,0
09/2013184,3128,6
08/2013187,2128,5
07/2013186,2127,5
06/2013191,7126,0
05/2013185,3125,0
04/2013181,6124,4
03/2013181,4123,1
02/2013184,6122,4
01/2013191,1122,4
12/2012184,1123,3
11/2012183,4123,5
10/2012180,6123,4
09/2012184,3124,3
08/2012190,2124,8
07/2012191,0124,6
06/2012193,2124,1
05/2012188,3122,9
04/2012185,7122,5
03/2012182,5121,2
02/2012182,6120,8
01/2012180,5121,1
12/2011182,2122,0
11/2011183,6122,5
10/2011183,7122,4
09/2011183,8123,8
08/2011180,4124,1
07/2011186,5124,0
06/2011182,0122,5
05/2011180,3122,3
04/2011171,5122,8
03/2011185,6120,9
02/2011188,1121,5
01/2011192,3122,1
12/2010185,6123,2
11/2010187,3123,4
10/2010186,7124,9
09/2010183,7126,3
08/2010186,5126,6
07/2010189,2126,6
06/2010194,4125,3
05/2010192,6124,7
04/2010194,1124,1
03/2010192,5122,6
02/2010193,4122,6
01/2010197,7122,3
12/2009197,3122,7
11/2009197,9121,9
10/2009192,3121,5
09/2009195,5120,7
08/2009197,0119,7
07/2009198,2118,6
06/2009194,3116,5
05/2009193,8115,4
04/2009186,1113,8
03/2009189,9112,8
02/2009189,6113,5
01/2009188,8114,8
12/2008185,6117,5
11/2008186,6119,3
10/2008198,5122,8
09/2008199,0125,3
08/2008200,3128,6
07/2008201,0131,3
06/2008201,0132,7
05/2008190,1134,5
04/2008189,1133,7
03/2008187,8133,5
02/2008197,8134,5
01/2008197,5135,6
12/2007200,7138,1
11/2007196,1138,3
10/2007197,7138,4
09/2007197,6138,7
08/2007198,0138,6
07/2007192,5137,8
06/2007180,2136,0
05/2007177,5134,6
04/2007170,2133,0
03/2007173,8130,4
02/2007174,2129,4
01/2007173,7129,0
12/2006172,5129,1
11/2006166,1127,5
10/2006167,6126,8
09/2006164,2126,1
08/2006164,3125,6
07/2006160,3124,6
06/2006156,4122,8
05/2006151,8121,6
04/2006142,3120,5
03/2006140,6117,9
02/2006137,7117,0
01/2006143,3116,8
12/2005145,5117,0
11/2005147,6116,3
10/2005149,0116,0
09/2005143,0116,2
08/2005143,1116,4
07/2005138,1115,9
06/2005139,0114,4
05/2005133,0113,5
04/2005127,5112,3
03/2005122,4110,8
02/2005120,7109,9
01/2005123,7110,0
12/2004123,6110,0
11/2004121,3110,9
10/2004119,2111,0
09/2004118,2110,2
08/2004117,6110,4
07/2004112,9109,2
06/2004111,7106,9
05/2004110,2105,0
04/2004110,0103,8
03/2004104,799,3
02/2004103,499,0
01/2004100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
outubro de 2005fevereiro de 2006−7,6%43
dezembro de 2007março de 2008−6,4%33
julho de 2008abril de 2011−14,7%3362
outubro de 2016fevereiro de 2017−4,5%45
maio de 2018março de 2019−4,6%102
junho de 2019fevereiro de 2020−8,1%89
novembro de 2021fevereiro de 2022−4,0%32
setembro de 2022março de 2023−4,2%64
setembro de 2023janeiro de 2024−6,1%419
setembro de 2025dezembro de 2025−3,6%33

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Moray

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 196 985 £ e 227 117 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
212 051 £
Probabilidade de subida
77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 203 371 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 938 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos
17%
Prestação, um rendimento
33%

Comprar ou arrendar

Valores de Scotland: Moray não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1011 £
Comprar, por mês
934 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 15,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses
306
Por 1000 habitantes
3,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Moray não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 293 e concluíram-se 247 casas.

Casas concluídas, 2025
247
Variação da população, 2025
−293

Reabilitação

Em 2026, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2026
3%