Leeds · relatório

Ciclos de preços em Leeds

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −19,4%
Recuperação desde o mínimo: 80 meses

Preços em Leeds e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Leeds
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Leeds	United Kingdom
08/2026	539,4	534,7
07/2026	542,1	532,9
06/2026	541,5	530,1
05/2026	539,8	533,1
04/2026	538,4	530,6
03/2026	533,7	526,0
02/2026	533,9	527,6
01/2026	533,7	526,4
12/2025	530,8	524,8
11/2025	530,1	529,6
10/2025	528,9	528,4
09/2025	531,4	527,8
08/2025	526,7	529,8
07/2025	522,4	526,5
06/2025	515,8	522,4
05/2025	521,0	517,1
04/2025	523,3	509,5
03/2025	522,9	524,8
02/2025	520,1	518,5
01/2025	517,8	518,8
12/2024	521,9	517,0
11/2024	520,2	518,0
10/2024	519,6	519,4
09/2024	516,7	518,4
08/2024	512,5	519,1
07/2024	505,5	514,0
06/2024	495,3	508,3
05/2024	493,1	506,3
04/2024	493,0	502,2
03/2024	499,6	499,5
02/2024	500,5	498,6
01/2024	501,1	501,2
12/2023	499,7	501,6
11/2023	500,5	505,9
10/2023	505,0	509,4
09/2023	510,0	511,7
08/2023	504,5	514,2
07/2023	499,5	511,4
06/2023	489,7	505,8
05/2023	489,0	503,9
04/2023	488,5	502,2
03/2023	489,0	501,1
02/2023	494,1	506,8
01/2023	501,1	511,0
12/2022	511,8	515,4
11/2022	512,6	519,5
10/2022	507,5	520,3
09/2022	503,6	520,3
08/2022	498,7	519,2
07/2022	491,7	514,8
06/2022	482,8	505,4
05/2022	476,4	499,4
04/2022	473,8	493,8
03/2022	471,8	488,0
02/2022	468,9	486,2
01/2022	460,8	485,7
12/2021	450,3	480,1
11/2021	451,3	477,7
10/2021	449,4	468,5
09/2021	445,8	480,5
08/2021	449,5	466,8
07/2021	449,0	453,1
06/2021	451,5	475,4
05/2021	440,5	451,4
04/2021	440,1	448,4
03/2021	442,6	455,2
02/2021	441,7	448,6
01/2021	443,0	447,3
12/2020	437,4	447,3
11/2020	433,2	443,9
10/2020	426,1	439,4
09/2020	422,1	435,7
08/2020	418,5	431,1
07/2020	411,3	426,9
06/2020	401,5	423,4
05/2020	395,6	417,6
04/2020	394,4	415,5
03/2020	399,3	419,7
02/2020	403,2	416,0
01/2020	404,9	418,4
12/2019	405,0	418,1
11/2019	403,5	418,7
10/2019	404,3	420,2
09/2019	404,3	421,3
08/2019	399,7	421,0
07/2019	397,4	419,6
06/2019	390,4	415,0
05/2019	392,0	413,2
04/2019	388,6	412,6
03/2019	391,6	409,7
02/2019	389,7	410,8
01/2019	389,6	411,8
12/2018	388,9	414,4
11/2018	388,4	415,3
10/2018	390,8	417,1
09/2018	393,4	417,5
08/2018	392,9	418,3
07/2018	389,7	417,0
06/2018	385,6	411,9
05/2018	383,2	409,2
04/2018	379,7	407,5
03/2018	378,8	403,7
02/2018	381,2	406,1
01/2018	381,5	405,0
12/2017	379,5	406,5
11/2017	376,0	404,9
10/2017	375,4	406,0
09/2017	377,1	405,7
08/2017	375,6	407,2
07/2017	374,3	405,4
06/2017	368,6	400,2
05/2017	364,7	396,8
04/2017	361,8	394,4
03/2017	359,9	388,3
02/2017	361,1	389,1
01/2017	359,8	388,3
12/2016	359,9	388,7
11/2016	359,4	388,0
10/2016	361,3	386,2
09/2016	364,3	387,5
08/2016	361,4	388,1
07/2016	359,7	388,1
06/2016	354,2	384,0
05/2016	347,8	380,4
04/2016	341,1	376,0
03/2016	337,7	374,6
02/2016	344,2	370,8
01/2016	343,9	370,6
12/2015	345,3	369,6
11/2015	340,1	368,4
10/2015	340,7	365,6
09/2015	338,6	365,1
08/2015	335,0	364,3
07/2015	331,7	361,0
06/2015	327,4	355,0
05/2015	323,8	352,3
04/2015	319,4	348,5
03/2015	317,9	345,5
02/2015	319,6	344,2
01/2015	319,9	343,9
12/2014	320,7	345,7
11/2014	321,1	344,9
10/2014	322,6	346,1
09/2014	321,7	346,6
08/2014	318,5	346,2
07/2014	316,7	342,2
06/2014	313,9	337,5
05/2014	309,7	334,6
04/2014	305,3	331,1
03/2014	302,7	323,9
02/2014	305,3	322,7
01/2014	305,4	321,4
12/2013	303,0	321,0
11/2013	301,6	318,1
10/2013	298,4	316,4
09/2013	299,8	317,7
08/2013	296,1	317,4
07/2013	294,4	314,9
06/2013	292,4	311,4
05/2013	289,7	308,9
04/2013	293,4	307,3
03/2013	293,1	304,3
02/2013	295,3	302,5
01/2013	293,4	302,5
12/2012	290,9	304,6
11/2012	294,0	305,3
10/2012	295,6	305,0
09/2012	298,6	307,2
08/2012	297,0	308,3
07/2012	295,6	307,9
06/2012	296,2	306,7
05/2012	295,6	303,8
04/2012	293,8	302,8
03/2012	293,0	299,3
02/2012	294,2	298,5
01/2012	294,4	299,3
12/2011	294,8	301,3
11/2011	294,8	302,6
10/2011	298,4	302,5
09/2011	298,7	305,8
08/2011	299,5	306,6
07/2011	299,9	306,4
06/2011	301,0	302,6
05/2011	297,5	302,1
04/2011	297,9	303,4
03/2011	299,6	298,8
02/2011	302,0	300,2
01/2011	300,5	301,8
12/2010	300,6	304,3
11/2010	303,4	304,9
10/2010	309,9	308,5
09/2010	312,6	312,0
08/2010	312,1	312,8
07/2010	308,4	312,8
06/2010	306,1	309,7
05/2010	303,4	308,2
04/2010	302,9	306,7
03/2010	301,6	302,8
02/2010	306,0	302,8
01/2010	305,5	302,1
12/2009	306,0	303,2
11/2009	303,0	301,2
10/2009	302,4	300,2
09/2009	300,2	298,2
08/2009	296,8	295,9
07/2009	290,1	293,0
06/2009	285,3	287,8
05/2009	279,0	285,0
04/2009	278,1	281,1
03/2009	278,4	278,6
02/2009	282,9	280,3
01/2009	287,6	283,6
12/2008	293,3	290,3
11/2008	302,0	294,8
10/2008	309,8	303,4
09/2008	316,6	309,6
08/2008	322,8	317,6
07/2008	328,8	324,4
06/2008	333,9	328,0
05/2008	335,1	332,4
04/2008	335,2	330,4
03/2008	338,3	329,8
02/2008	341,5	332,2
01/2008	345,0	335,1
12/2007	343,3	341,3
11/2007	344,0	341,8
10/2007	343,2	342,0
09/2007	345,0	342,8
08/2007	342,9	342,3
07/2007	341,1	340,4
06/2007	337,1	336,1
05/2007	334,6	332,5
04/2007	332,5	328,7
03/2007	329,1	322,2
02/2007	330,8	319,8
01/2007	328,1	318,8
12/2006	328,1	319,0
11/2006	322,9	315,0
10/2006	323,8	313,4
09/2006	323,3	311,6
08/2006	320,7	310,3
07/2006	316,9	307,7
06/2006	313,2	303,4
05/2006	312,9	300,5
04/2006	309,4	297,7
03/2006	308,6	291,4
02/2006	305,4	289,0
01/2006	304,5	288,6
12/2005	302,7	289,0
11/2005	304,1	287,4
10/2005	304,8	286,6
09/2005	304,3	287,1
08/2005	301,2	287,6
07/2005	296,3	286,4
06/2005	292,0	282,8
05/2005	291,6	280,6
04/2005	292,9	277,6
03/2005	291,7	273,7
02/2005	288,6	271,5
01/2005	287,4	271,7
12/2004	286,7	271,9
11/2004	286,3	273,9
10/2004	284,2	274,3
09/2004	282,6	272,3
08/2004	278,3	272,8
07/2004	271,9	269,7
06/2004	265,1	264,1
05/2004	256,4	259,5
04/2004	249,0	256,4
03/2004	241,3	245,3
02/2004	240,1	244,7
01/2004	236,8	247,1
12/2003	234,5	245,6
11/2003	233,1	240,9
10/2003	231,9	243,6
09/2003	231,4	239,4
08/2003	226,3	240,2
07/2003	222,8	236,0
06/2003	218,2	231,9
05/2003	211,7	231,4
04/2003	207,8	233,0
03/2003	202,0	227,6
02/2003	200,5	222,8
01/2003	196,1	225,2
12/2002	192,8	226,8
11/2002	188,2	219,5
10/2002	184,9	217,3
09/2002	183,0	215,7
08/2002	181,6	210,6
07/2002	175,7	206,0
06/2002	170,6	204,4
05/2002	163,1	196,4
04/2002	159,0	191,4
03/2002	154,6	188,9
02/2002	153,8	182,5
01/2002	153,2	176,1
12/2001	152,3	176,7
11/2001	150,4	176,7
10/2001	150,5	176,7
09/2001	150,5	180,3
08/2001	149,6	180,3
07/2001	146,9	180,3
06/2001	144,7	174,1
05/2001	140,4	174,1
04/2001	138,5	174,1
03/2001	136,1	168,0
02/2001	136,1	168,0
01/2001	134,5	168,0
12/2000	133,9	168,9
11/2000	133,7	168,9
10/2000	134,1	168,9
09/2000	134,3	164,0
08/2000	133,4	164,0
07/2000	131,7	164,0
06/2000	129,0	161,0
05/2000	125,2	161,0
04/2000	121,5	161,0
03/2000	118,9	152,6
02/2000	117,9	152,6
01/2000	118,2	152,6
12/1999	118,6	148,8
11/1999	119,7	148,8
10/1999	119,9	148,8
09/1999	119,6	145,1
08/1999	118,4	145,1
07/1999	117,6	145,1
06/1999	116,4	137,1
05/1999	115,1	137,1
04/1999	112,6	137,1
03/1999	111,4	131,5
02/1999	111,0	131,5
01/1999	110,0	131,5
12/1998	110,1	130,7
11/1998	110,0	130,7
10/1998	113,3	130,7
09/1998	114,1	131,3
08/1998	113,2	131,3
07/1998	109,8	131,3
06/1998	106,8	125,8
05/1998	106,8	125,8
04/1998	106,6	125,8
03/1998	107,5	119,5
02/1998	107,0	119,5
01/1998	107,3	119,5
12/1997	105,7	116,5
11/1997	105,4	116,5
10/1997	105,3	116,5
09/1997	106,9	117,4
08/1997	107,3	117,4
07/1997	107,3	117,4
06/1997	106,7	111,7
05/1997	105,0	111,7
04/1997	102,6	111,7
03/1997	101,6	109,5
02/1997	102,0	109,5
01/1997	103,2	109,5
12/1996	103,3	108,0
11/1996	102,9	108,0
10/1996	104,3	108,0
09/1996	104,5	106,2
08/1996	104,4	106,2
07/1996	101,8	106,2
06/1996	100,4	102,2
05/1996	99,0	102,2
04/1996	98,6	102,2
03/1996	97,7	102,1
02/1996	98,1	102,1
01/1996	97,9	102,1
12/1995	98,7	100,6
11/1995	99,2	100,6
10/1995	100,3	100,6
09/1995	102,0	102,0
08/1995	103,3	102,0
07/1995	103,2	102,0
06/1995	103,3	101,1
05/1995	103,6	101,1
04/1995	103,4	101,1
03/1995	101,9	100,0
02/1995	100,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	março de 1996	−5,7%	10	5
setembro de 1998	novembro de 1998	−3,6%	2	6
setembro de 2007	abril de 2009	−19,4%	19	80
novembro de 2022	abril de 2023	−4,7%	5	17

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Leeds

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 242 715 £ e 262 225 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 252 470 £
Probabilidade de subida: 79%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 246 385 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1137 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1148 £
Comprar, por mês: 1160 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 3,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1860
Por 1000 habitantes: 2,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Leeds não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 2167 e concluíram-se 2410 casas.

Casas concluídas, 2025: 2410
Variação da população, 2025: −2167

Casas vazias

4,3% das 357 460 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,3%
Casas vazias: 15 430

Reabilitação

Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 14%