Lancaster · relatório
Preço das casas em Lancaster: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 202 259 £ e 232 960 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 217 610 £
- Probabilidade de subida
- 88%
Lancaster: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Lancaster
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Lancaster | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 217 610 £ (202 259 £–232 960 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 216 457 £ (201 863 £–231 052 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 215 305 £ (201 488 £–229 122 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 214 152 £ (201 138 £–227 167 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 213 000 £ (200 820 £–225 181 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 211 848 £ (200 538 £–223 157 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 210 695 £ (200 303 £–221 088 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 209 543 £ (200 128 £–218 958 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 208 391 £ (200 035 £–216 746 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 207 238 £ (200 059 £–214 418 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 206 086 £ (200 270 £–211 901 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 204 933 £ (200 855 £–209 012 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 203 781 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 203 663 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 200 710 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 196 154 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 192 684 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 194 234 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 196 164 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 197 370 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 199 509 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 198 760 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 199 417 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 196 230 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 194 788 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 193 469 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 190 485 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 191 793 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 192 994 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 194 865 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 194 163 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 193 498 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 196 403 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 200 503 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 197 121 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 197 012 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 193 416 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 198 674 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 195 619 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 193 339 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 190 305 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 188 767 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 189 721 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 190 958 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 194 460 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 198 663 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 198 896 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 199 136 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 195 618 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 190 310 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 185 402 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 182 268 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 186 738 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 188 901 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 191 570 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 191 669 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 192 667 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 193 955 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 189 493 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 188 219 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 185 308 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 185 053 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 182 180 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 179 277 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 176 213 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 176 023 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 176 586 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 176 767 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 174 081 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 173 026 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 171 264 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 167 297 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 207 238 £ | 200 059 £ – 214 418 £ | 73% | 62% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 208 391 £ | 200 035 £ – 216 746 £ | 76% | 64% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 217 610 £ | 202 259 £ – 232 960 £ | 88% | 71% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Lancaster
Ao preço médio de venda, uma casa custa 203 781 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 940 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 830 £
- Comprar, por mês
- 959 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 34,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 150
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Lancaster não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −21,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 128 meses
Em 2025, a população diminuiu 91 e concluíram-se 120 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 120
- Variação da população, 2025
- −91
7,4% das 65 403 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,4%
- Casas vazias
- 4850
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%