Lambeth · relatório

Ciclos de preços em Lambeth

Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −22,8%
Recuperação desde o mínimo: 37 meses

Preços em Lambeth e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Lambeth
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Lambeth	United Kingdom
08/2026	744,6	534,7
07/2026	741,5	532,9
06/2026	757,5	530,1
05/2026	751,6	533,1
04/2026	752,4	530,6
03/2026	749,8	526,0
02/2026	755,4	527,6
01/2026	751,3	526,4
12/2025	745,3	524,8
11/2025	755,5	529,6
10/2025	775,8	528,4
09/2025	790,2	527,8
08/2025	796,2	529,8
07/2025	789,5	526,5
06/2025	781,6	522,4
05/2025	773,9	517,1
04/2025	771,9	509,5
03/2025	772,3	524,8
02/2025	784,4	518,5
01/2025	791,0	518,8
12/2024	788,9	517,0
11/2024	783,3	518,0
10/2024	791,3	519,4
09/2024	800,6	518,4
08/2024	786,4	519,1
07/2024	776,7	514,0
06/2024	772,5	508,3
05/2024	780,4	506,3
04/2024	773,0	502,2
03/2024	765,8	499,5
02/2024	762,2	498,6
01/2024	772,7	501,2
12/2023	784,5	501,6
11/2023	807,6	505,9
10/2023	812,2	509,4
09/2023	819,7	511,7
08/2023	792,6	514,2
07/2023	782,4	511,4
06/2023	776,2	505,8
05/2023	795,6	503,9
04/2023	813,8	502,2
03/2023	811,9	501,1
02/2023	805,0	506,8
01/2023	800,2	511,0
12/2022	807,8	515,4
11/2022	819,8	519,5
10/2022	837,2	520,3
09/2022	831,9	520,3
08/2022	820,1	519,2
07/2022	793,3	514,8
06/2022	784,7	505,4
05/2022	777,1	499,4
04/2022	784,0	493,8
03/2022	784,2	488,0
02/2022	796,1	486,2
01/2022	791,0	485,7
12/2021	790,1	480,1
11/2021	789,7	477,7
10/2021	786,0	468,5
09/2021	769,4	480,5
08/2021	764,9	466,8
07/2021	769,7	453,1
06/2021	789,2	475,4
05/2021	807,9	451,4
04/2021	800,7	448,4
03/2021	807,4	455,2
02/2021	791,2	448,6
01/2021	796,8	447,3
12/2020	788,5	447,3
11/2020	798,6	443,9
10/2020	799,9	439,4
09/2020	803,3	435,7
08/2020	798,5	431,1
07/2020	789,8	426,9
06/2020	761,5	423,4
05/2020	749,2	417,6
04/2020	741,6	415,5
03/2020	760,6	419,7
02/2020	764,7	416,0
01/2020	771,9	418,4
12/2019	768,1	418,1
11/2019	762,6	418,7
10/2019	757,3	420,2
09/2019	765,4	421,3
08/2019	767,4	421,0
07/2019	752,6	419,6
06/2019	744,3	415,0
05/2019	731,0	413,2
04/2019	737,4	412,6
03/2019	734,3	409,7
02/2019	731,4	410,8
01/2019	740,5	411,8
12/2018	754,2	414,4
11/2018	756,5	415,3
10/2018	745,7	417,1
09/2018	731,9	417,5
08/2018	743,2	418,3
07/2018	756,0	417,0
06/2018	774,8	411,9
05/2018	765,8	409,2
04/2018	761,7	407,5
03/2018	753,0	403,7
02/2018	757,0	406,1
01/2018	758,7	405,0
12/2017	751,3	406,5
11/2017	761,7	404,9
10/2017	772,7	406,0
09/2017	782,4	405,7
08/2017	784,0	407,2
07/2017	786,2	405,4
06/2017	774,6	400,2
05/2017	764,5	396,8
04/2017	751,8	394,4
03/2017	751,1	388,3
02/2017	748,5	389,1
01/2017	752,1	388,3
12/2016	755,6	388,7
11/2016	763,8	388,0
10/2016	769,7	386,2
09/2016	782,6	387,5
08/2016	781,8	388,1
07/2016	771,2	388,1
06/2016	752,3	384,0
05/2016	753,8	380,4
04/2016	758,6	376,0
03/2016	756,3	374,6
02/2016	740,7	370,8
01/2016	724,8	370,6
12/2015	715,0	369,6
11/2015	719,0	368,4
10/2015	736,6	365,6
09/2015	749,9	365,1
08/2015	737,1	364,3
07/2015	715,1	361,0
06/2015	690,3	355,0
05/2015	678,6	352,3
04/2015	657,0	348,5
03/2015	653,9	345,5
02/2015	647,2	344,2
01/2015	651,1	343,9
12/2014	660,4	345,7
11/2014	675,5	344,9
10/2014	684,6	346,1
09/2014	682,5	346,6
08/2014	663,0	346,2
07/2014	658,1	342,2
06/2014	642,6	337,5
05/2014	625,6	334,6
04/2014	610,5	331,1
03/2014	592,9	323,9
02/2014	599,4	322,7
01/2014	583,0	321,4
12/2013	590,8	321,0
11/2013	581,4	318,1
10/2013	571,8	316,4
09/2013	556,9	317,7
08/2013	542,0	317,4
07/2013	533,1	314,9
06/2013	518,1	311,4
05/2013	511,4	308,9
04/2013	518,1	307,3
03/2013	510,9	304,3
02/2013	503,0	302,5
01/2013	489,4	302,5
12/2012	496,4	304,6
11/2012	493,4	305,3
10/2012	499,4	305,0
09/2012	493,4	307,2
08/2012	499,3	308,3
07/2012	494,7	307,9
06/2012	491,8	306,7
05/2012	478,0	303,8
04/2012	470,6	302,8
03/2012	464,1	299,3
02/2012	462,4	298,5
01/2012	454,9	299,3
12/2011	456,8	301,3
11/2011	458,3	302,6
10/2011	466,9	302,5
09/2011	463,3	305,8
08/2011	461,3	306,6
07/2011	449,5	306,4
06/2011	449,3	302,6
05/2011	442,8	302,1
04/2011	440,5	303,4
03/2011	433,2	298,8
02/2011	433,0	300,2
01/2011	428,4	301,8
12/2010	431,5	304,3
11/2010	434,0	304,9
10/2010	446,3	308,5
09/2010	453,2	312,0
08/2010	455,8	312,8
07/2010	448,1	312,8
06/2010	439,7	309,7
05/2010	438,7	308,2
04/2010	434,2	306,7
03/2010	435,4	302,8
02/2010	423,1	302,8
01/2010	421,8	302,1
12/2009	416,1	303,2
11/2009	420,0	301,2
10/2009	417,4	300,2
09/2009	408,3	298,2
08/2009	403,1	295,9
07/2009	399,2	293,0
06/2009	381,0	287,8
05/2009	371,8	285,0
04/2009	364,8	281,1
03/2009	376,3	278,6
02/2009	388,0	280,3
01/2009	387,8	283,6
12/2008	392,8	290,3
11/2008	406,8	294,8
10/2008	427,0	303,4
09/2008	446,2	309,6
08/2008	437,8	317,6
07/2008	435,4	324,4
06/2008	437,7	328,0
05/2008	446,7	332,4
04/2008	451,0	330,4
03/2008	449,0	329,8
02/2008	447,2	332,2
01/2008	454,4	335,1
12/2007	456,2	341,3
11/2007	467,0	341,8
10/2007	472,5	342,0
09/2007	469,8	342,8
08/2007	464,9	342,3
07/2007	451,2	340,4
06/2007	442,8	336,1
05/2007	428,6	332,5
04/2007	418,8	328,7
03/2007	412,7	322,2
02/2007	402,0	319,8
01/2007	394,4	318,8
12/2006	388,2	319,0
11/2006	386,5	315,0
10/2006	387,4	313,4
09/2006	386,1	311,6
08/2006	380,0	310,3
07/2006	375,3	307,7
06/2006	367,8	303,4
05/2006	363,7	300,5
04/2006	350,8	297,7
03/2006	348,1	291,4
02/2006	345,8	289,0
01/2006	349,4	288,6
12/2005	342,3	289,0
11/2005	342,5	287,4
10/2005	341,0	286,6
09/2005	350,2	287,1
08/2005	347,8	287,6
07/2005	345,1	286,4
06/2005	335,5	282,8
05/2005	328,7	280,6
04/2005	326,9	277,6
03/2005	325,9	273,7
02/2005	331,7	271,5
01/2005	334,5	271,7
12/2004	335,3	271,9
11/2004	336,1	273,9
10/2004	340,5	274,3
09/2004	344,9	272,3
08/2004	340,8	272,8
07/2004	329,9	269,7
06/2004	325,8	264,1
05/2004	318,9	259,5
04/2004	315,7	256,4
03/2004	314,7	245,3
02/2004	312,5	244,7
01/2004	313,9	247,1
12/2003	304,7	245,6
11/2003	304,7	240,9
10/2003	304,7	243,6
09/2003	305,0	239,4
08/2003	300,6	240,2
07/2003	292,2	236,0
06/2003	290,3	231,9
05/2003	290,9	231,4
04/2003	297,9	233,0
03/2003	300,5	227,6
02/2003	306,0	222,8
01/2003	303,8	225,2
12/2002	301,9	226,8
11/2002	298,0	219,5
10/2002	300,4	217,3
09/2002	300,4	215,7
08/2002	295,5	210,6
07/2002	283,8	206,0
06/2002	274,5	204,4
05/2002	267,4	196,4
04/2002	260,7	191,4
03/2002	264,2	188,9
02/2002	263,0	182,5
01/2002	262,5	176,1
12/2001	250,9	176,7
11/2001	247,0	176,7
10/2001	248,9	176,7
09/2001	250,6	180,3
08/2001	250,8	180,3
07/2001	249,5	180,3
06/2001	246,6	174,1
05/2001	242,6	174,1
04/2001	232,1	174,1
03/2001	230,1	168,0
02/2001	229,6	168,0
01/2001	237,3	168,0
12/2000	237,2	168,9
11/2000	238,2	168,9
10/2000	232,6	168,9
09/2000	228,4	164,0
08/2000	223,4	164,0
07/2000	218,9	164,0
06/2000	221,1	161,0
05/2000	214,3	161,0
04/2000	210,5	161,0
03/2000	201,6	152,6
02/2000	200,3	152,6
01/2000	194,8	152,6
12/1999	190,7	148,8
11/1999	186,9	148,8
10/1999	185,4	148,8
09/1999	184,6	145,1
08/1999	177,8	145,1
07/1999	173,1	145,1
06/1999	166,5	137,1
05/1999	165,8	137,1
04/1999	161,9	137,1
03/1999	157,4	131,5
02/1999	158,1	131,5
01/1999	156,6	131,5
12/1998	158,1	130,7
11/1998	156,7	130,7
10/1998	157,9	130,7
09/1998	159,8	131,3
08/1998	161,8	131,3
07/1998	159,2	131,3
06/1998	154,6	125,8
05/1998	146,6	125,8
04/1998	144,0	125,8
03/1998	142,6	119,5
02/1998	143,6	119,5
01/1998	142,0	119,5
12/1997	137,3	116,5
11/1997	134,9	116,5
10/1997	131,7	116,5
09/1997	136,5	117,4
08/1997	135,7	117,4
07/1997	135,8	117,4
06/1997	126,0	111,7
05/1997	119,5	111,7
04/1997	114,8	111,7
03/1997	116,9	109,5
02/1997	116,7	109,5
01/1997	115,5	109,5
12/1996	110,3	108,0
11/1996	108,2	108,0
10/1996	106,7	108,0
09/1996	107,6	106,2
08/1996	107,5	106,2
07/1996	108,9	106,2
06/1996	108,4	102,2
05/1996	105,3	102,2
04/1996	105,7	102,2
03/1996	105,9	102,1
02/1996	106,7	102,1
01/1996	101,5	102,1
12/1995	99,2	100,6
11/1995	100,4	100,6
10/1995	102,7	100,6
09/1995	103,5	102,0
08/1995	101,6	102,0
07/1995	102,7	102,0
06/1995	101,6	101,1
05/1995	101,9	101,1
04/1995	98,0	101,1
03/1995	97,9	100,0
02/1995	96,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	fevereiro de 1995	−3,5%	1	3
setembro de 1995	dezembro de 1995	−4,2%	3	2
setembro de 1997	outubro de 1997	−3,6%	1	2
agosto de 1998	janeiro de 1999	−3,2%	5	3
novembro de 2000	fevereiro de 2001	−3,6%	3	3
fevereiro de 2003	junho de 2003	−5,1%	4	7
setembro de 2004	março de 2005	−5,5%	6	4
outubro de 2007	abril de 2009	−22,8%	18	37
outubro de 2014	fevereiro de 2015	−5,5%	4	4
setembro de 2015	dezembro de 2015	−4,7%	3	3
setembro de 2016	fevereiro de 2017	−4,4%	5	5
julho de 2017	maio de 2019	−7,0%	22	14
maio de 2021	agosto de 2021	−5,3%	3	12
outubro de 2022	julho de 2026	−11,4%	45	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Lambeth

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 490 422 £ e 563 750 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 527 086 £
Probabilidade de subida: 32%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 540 198 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2492 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 30%
Prestação, um rendimento: 61%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 2538 £
Comprar, por mês: 2543 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 60,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 590
Por 1000 habitantes: 1,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Lambeth não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 4440 e concluíram-se 900 casas.

Casas concluídas, 2025: 900
Variação da população, 2025: −4440

Casas vazias

7,8% das 146 411 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,8%
Casas vazias: 11 420

Reabilitação

Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 19%