Kirklees · relatório
Preço das casas em Kirklees: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 208 486 £ e 229 144 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 218 815 £
- Probabilidade de subida
- 90%
Kirklees: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Kirklees
- Yorkshire and The Humber
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Kirklees | Yorkshire and The Humber | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 218 815 £ (208 486 £–229 144 £) | 211 218 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 217 949 £ (208 220 £–227 679 £) | 211 056 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 217 083 £ (207 962 £–226 205 £) | 210 893 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 216 218 £ (207 714 £–224 722 £) | 210 730 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 215 352 £ (207 478 £–223 226 £) | 210 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 214 487 £ (207 258 £–221 715 £) | 210 405 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 213 621 £ (207 058 £–220 184 £) | 210 242 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 212 755 £ (206 884 £–218 626 £) | 210 080 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 211 890 £ (206 748 £–217 031 £) | 209 917 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 211 024 £ (206 669 £–215 379 £) | 209 754 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 210 158 £ (206 683 £–213 633 £) | 209 591 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 209 293 £ (206 894 £–211 691 £) | 209 429 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 208 427 £ | 209 266 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 208 836 £ | 208 829 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 204 859 £ | 206 754 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 204 979 £ | 209 579 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 202 795 £ | 207 988 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 203 438 £ | 206 396 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 203 533 £ | 209 114 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 203 667 £ | 206 564 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 205 349 £ | 206 270 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 204 500 £ | 207 062 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 203 575 £ | 205 249 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 199 818 £ | 204 949 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 198 234 £ | 205 512 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 196 993 £ | 203 056 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 195 236 £ | 200 663 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 197 852 £ | 199 910 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 197 788 £ | 194 026 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 200 517 £ | 208 152 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 197 816 £ | 201 403 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 196 171 £ | 200 501 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 195 315 £ | 201 791 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 194 075 £ | 201 710 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 195 522 £ | 199 913 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 193 668 £ | 198 849 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 194 107 £ | 201 974 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 190 787 £ | 197 976 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 189 441 £ | 197 974 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 185 870 £ | 193 994 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 183 305 £ | 191 916 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 183 644 £ | 192 827 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 183 530 £ | 191 087 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 187 662 £ | 191 618 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 188 214 £ | 192 662 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 189 272 £ | 193 998 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 187 769 £ | 195 381 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 186 145 £ | 194 270 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 184 966 £ | 197 800 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 183 251 £ | 195 102 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 183 028 £ | 193 446 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 181 557 £ | 189 275 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 182 577 £ | 190 374 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 182 961 £ | 187 293 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 186 627 £ | 191 681 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 188 638 £ | 191 628 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 189 985 £ | 197 647 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 190 140 £ | 198 212 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 188 827 £ | 197 361 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 186 830 £ | 196 752 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 185 078 £ | 195 533 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 182 954 £ | 194 228 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 181 455 £ | 190 937 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 177 878 £ | 189 205 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 175 251 £ | 184 986 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 173 986 £ | 183 085 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 174 176 £ | 183 698 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 172 932 £ | 182 226 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 171 672 £ | 180 680 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 171 748 £ | 179 074 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 170 803 £ | 173 741 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 167 025 £ | 183 852 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 211 024 £ | 206 669 £ – 215 379 £ | 78% | 59% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 211 890 £ | 206 748 £ – 217 031 £ | 81% | 60% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 218 815 £ | 208 486 £ – 229 144 £ | 90% | 65% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Kirklees
Ao preço médio de venda, uma casa custa 208 427 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 962 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 784 £
- Comprar, por mês
- 981 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 650
- Por 1000 habitantes
- 1,5
Valores de United Kingdom: Kirklees não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −19,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população diminuiu 2 e concluíram-se 410 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 410
- Variação da população, 2025
- −2
5,4% das 188 108 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,4%
- Casas vazias
- 10 120
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 14%