Kirklees · relatório

Ciclos de preços em Kirklees

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −19,5%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Preços em Kirklees e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Kirklees
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Kirklees	United Kingdom
08/2026	477,4	534,7
07/2026	478,3	532,9
06/2026	469,2	530,1
05/2026	469,5	533,1
04/2026	464,5	530,6
03/2026	465,9	526,0
02/2026	466,2	527,6
01/2026	466,5	526,4
12/2025	470,3	524,8
11/2025	468,4	529,6
10/2025	466,3	528,4
09/2025	457,7	527,8
08/2025	454,0	529,8
07/2025	451,2	526,5
06/2025	447,2	522,4
05/2025	453,2	517,1
04/2025	453,0	509,5
03/2025	459,3	524,8
02/2025	453,1	518,5
01/2025	449,3	518,8
12/2024	447,3	517,0
11/2024	444,5	518,0
10/2024	447,8	519,4
09/2024	443,6	518,4
08/2024	444,6	519,1
07/2024	437,0	514,0
06/2024	433,9	508,3
05/2024	425,7	506,3
04/2024	419,8	502,2
03/2024	420,6	499,5
02/2024	420,4	498,6
01/2024	429,8	501,2
12/2023	431,1	501,6
11/2023	433,5	505,9
10/2023	430,1	509,4
09/2023	426,3	511,7
08/2023	423,6	514,2
07/2023	419,7	511,4
06/2023	419,2	505,8
05/2023	415,8	503,9
04/2023	418,2	502,2
03/2023	419,0	501,1
02/2023	427,4	506,8
01/2023	432,1	511,0
12/2022	435,1	515,4
11/2022	435,5	519,5
10/2022	432,5	520,3
09/2022	427,9	520,3
08/2022	423,9	519,2
07/2022	419,0	514,8
06/2022	415,6	505,4
05/2022	407,4	499,4
04/2022	401,4	493,8
03/2022	398,5	488,0
02/2022	398,9	486,2
01/2022	396,1	485,7
12/2021	393,2	480,1
11/2021	393,4	477,7
10/2021	391,2	468,5
09/2021	382,5	480,5
08/2021	384,8	466,8
07/2021	385,3	453,1
06/2021	384,5	475,4
05/2021	375,2	451,4
04/2021	371,9	448,4
03/2021	374,6	455,2
02/2021	371,7	448,6
01/2021	368,2	447,3
12/2020	364,7	447,3
11/2020	356,6	443,9
10/2020	355,8	439,4
09/2020	350,6	435,7
08/2020	348,9	431,1
07/2020	336,5	426,9
06/2020	330,2	423,4
05/2020	328,3	417,6
04/2020	332,2	415,5
03/2020	338,9	419,7
02/2020	340,7	416,0
01/2020	339,8	418,4
12/2019	337,3	418,1
11/2019	335,4	418,7
10/2019	339,7	420,2
09/2019	339,8	421,3
08/2019	340,3	421,0
07/2019	333,6	419,6
06/2019	330,3	415,0
05/2019	326,9	413,2
04/2019	323,7	412,6
03/2019	325,1	409,7
02/2019	327,0	410,8
01/2019	330,2	411,8
12/2018	330,4	414,4
11/2018	332,0	415,3
10/2018	334,4	417,1
09/2018	335,4	417,5
08/2018	331,3	418,3
07/2018	328,7	417,0
06/2018	325,8	411,9
05/2018	323,6	409,2
04/2018	320,6	407,5
03/2018	318,6	403,7
02/2018	320,8	406,1
01/2018	324,2	405,0
12/2017	326,3	406,5
11/2017	324,9	404,9
10/2017	322,3	406,0
09/2017	319,7	405,7
08/2017	317,1	407,2
07/2017	316,7	405,4
06/2017	316,7	400,2
05/2017	314,3	396,8
04/2017	310,1	394,4
03/2017	304,8	388,3
02/2017	308,5	389,1
01/2017	306,1	388,3
12/2016	309,8	388,7
11/2016	305,2	388,0
10/2016	308,0	386,2
09/2016	307,2	387,5
08/2016	309,9	388,1
07/2016	308,0	388,1
06/2016	307,3	384,0
05/2016	303,6	380,4
04/2016	301,3	376,0
03/2016	299,6	374,6
02/2016	302,8	370,8
01/2016	304,8	370,6
12/2015	303,1	369,6
11/2015	299,2	368,4
10/2015	299,0	365,6
09/2015	299,9	365,1
08/2015	298,1	364,3
07/2015	296,6	361,0
06/2015	292,6	355,0
05/2015	289,5	352,3
04/2015	287,5	348,5
03/2015	282,9	345,5
02/2015	285,3	344,2
01/2015	286,0	343,9
12/2014	290,0	345,7
11/2014	288,0	344,9
10/2014	285,7	346,1
09/2014	287,0	346,6
08/2014	288,6	346,2
07/2014	288,4	342,2
06/2014	284,9	337,5
05/2014	279,9	334,6
04/2014	275,7	331,1
03/2014	273,1	323,9
02/2014	274,2	322,7
01/2014	275,4	321,4
12/2013	275,3	321,0
11/2013	275,3	318,1
10/2013	273,8	316,4
09/2013	273,7	317,7
08/2013	271,5	317,4
07/2013	274,1	314,9
06/2013	272,3	311,4
05/2013	270,5	308,9
04/2013	264,6	307,3
03/2013	262,1	304,3
02/2013	261,1	302,5
01/2013	266,5	302,5
12/2012	272,3	304,6
11/2012	276,5	305,3
10/2012	273,9	305,0
09/2012	274,2	307,2
08/2012	272,6	308,3
07/2012	272,7	307,9
06/2012	271,0	306,7
05/2012	271,2	303,8
04/2012	273,0	302,8
03/2012	273,1	299,3
02/2012	272,2	298,5
01/2012	269,2	299,3
12/2011	269,4	301,3
11/2011	272,0	302,6
10/2011	274,4	302,5
09/2011	273,0	305,8
08/2011	273,4	306,6
07/2011	273,5	306,4
06/2011	277,3	302,6
05/2011	278,4	302,1
04/2011	276,4	303,4
03/2011	274,6	298,8
02/2011	273,6	300,2
01/2011	276,1	301,8
12/2010	277,4	304,3
11/2010	281,6	304,9
10/2010	287,3	308,5
09/2010	293,0	312,0
08/2010	290,1	312,8
07/2010	281,5	312,8
06/2010	278,5	309,7
05/2010	280,4	308,2
04/2010	286,3	306,7
03/2010	284,4	302,8
02/2010	284,3	302,8
01/2010	282,0	302,1
12/2009	280,2	303,2
11/2009	277,1	301,2
10/2009	277,9	300,2
09/2009	281,3	298,2
08/2009	279,3	295,9
07/2009	274,8	293,0
06/2009	271,9	287,8
05/2009	268,6	285,0
04/2009	272,0	281,1
03/2009	273,5	278,6
02/2009	282,0	280,3
01/2009	282,8	283,6
12/2008	288,4	290,3
11/2008	296,5	294,8
10/2008	305,9	303,4
09/2008	307,9	309,6
08/2008	307,6	317,6
07/2008	310,2	324,4
06/2008	314,2	328,0
05/2008	315,2	332,4
04/2008	319,0	330,4
03/2008	318,7	329,8
02/2008	323,9	332,2
01/2008	323,3	335,1
12/2007	324,3	341,3
11/2007	322,7	341,8
10/2007	322,7	342,0
09/2007	319,2	342,8
08/2007	319,0	342,3
07/2007	316,7	340,4
06/2007	316,1	336,1
05/2007	312,1	332,5
04/2007	312,0	328,7
03/2007	309,7	322,2
02/2007	308,6	319,8
01/2007	306,7	318,8
12/2006	309,1	319,0
11/2006	306,5	315,0
10/2006	301,9	313,4
09/2006	299,4	311,6
08/2006	300,1	310,3
07/2006	299,6	307,7
06/2006	297,1	303,4
05/2006	291,1	300,5
04/2006	286,0	297,7
03/2006	282,0	291,4
02/2006	280,7	289,0
01/2006	281,6	288,6
12/2005	281,5	289,0
11/2005	282,3	287,4
10/2005	279,9	286,6
09/2005	281,0	287,1
08/2005	276,3	287,6
07/2005	275,4	286,4
06/2005	270,1	282,8
05/2005	266,9	280,6
04/2005	258,8	277,6
03/2005	255,2	273,7
02/2005	251,9	271,5
01/2005	251,5	271,7
12/2004	252,3	271,9
11/2004	255,2	273,9
10/2004	253,1	274,3
09/2004	249,2	272,3
08/2004	244,1	272,8
07/2004	239,6	269,7
06/2004	232,6	264,1
05/2004	221,7	259,5
04/2004	215,5	256,4
03/2004	209,3	245,3
02/2004	210,2	244,7
01/2004	208,3	247,1
12/2003	206,2	245,6
11/2003	200,8	240,9
10/2003	198,7	243,6
09/2003	196,0	239,4
08/2003	193,6	240,2
07/2003	188,5	236,0
06/2003	181,5	231,9
05/2003	173,6	231,4
04/2003	167,1	233,0
03/2003	163,2	227,6
02/2003	161,9	222,8
01/2003	161,5	225,2
12/2002	160,3	226,8
11/2002	158,3	219,5
10/2002	155,0	217,3
09/2002	149,6	215,7
08/2002	145,5	210,6
07/2002	141,6	206,0
06/2002	140,7	204,4
05/2002	135,9	196,4
04/2002	132,8	191,4
03/2002	129,4	188,9
02/2002	128,5	182,5
01/2002	126,5	176,1
12/2001	125,6	176,7
11/2001	125,9	176,7
10/2001	126,7	176,7
09/2001	126,1	180,3
08/2001	123,7	180,3
07/2001	121,7	180,3
06/2001	119,5	174,1
05/2001	118,8	174,1
04/2001	117,4	174,1
03/2001	116,4	168,0
02/2001	115,6	168,0
01/2001	114,0	168,0
12/2000	116,7	168,9
11/2000	117,1	168,9
10/2000	119,2	168,9
09/2000	117,3	164,0
08/2000	116,3	164,0
07/2000	115,8	164,0
06/2000	113,7	161,0
05/2000	111,6	161,0
04/2000	108,8	161,0
03/2000	108,3	152,6
02/2000	109,3	152,6
01/2000	111,4	152,6
12/1999	111,6	148,8
11/1999	110,9	148,8
10/1999	108,7	148,8
09/1999	107,1	145,1
08/1999	107,0	145,1
07/1999	106,9	145,1
06/1999	106,5	137,1
05/1999	106,4	137,1
04/1999	104,5	137,1
03/1999	104,4	131,5
02/1999	102,8	131,5
01/1999	103,7	131,5
12/1998	104,0	130,7
11/1998	104,2	130,7
10/1998	104,1	130,7
09/1998	105,0	131,3
08/1998	105,9	131,3
07/1998	105,7	131,3
06/1998	105,4	125,8
05/1998	102,8	125,8
04/1998	102,7	125,8
03/1998	101,2	119,5
02/1998	102,8	119,5
01/1998	102,5	119,5
12/1997	102,8	116,5
11/1997	103,4	116,5
10/1997	104,1	116,5
09/1997	104,3	117,4
08/1997	103,1	117,4
07/1997	102,4	117,4
06/1997	102,9	111,7
05/1997	101,7	111,7
04/1997	100,9	111,7
03/1997	100,2	109,5
02/1997	101,1	109,5
01/1997	102,1	109,5
12/1996	101,3	108,0
11/1996	101,1	108,0
10/1996	99,5	108,0
09/1996	100,7	106,2
08/1996	100,6	106,2
07/1996	101,5	106,2
06/1996	100,3	102,2
05/1996	98,5	102,2
04/1996	96,8	102,2
03/1996	95,8	102,1
02/1996	97,0	102,1
01/1996	97,2	102,1
12/1995	98,7	100,6
11/1995	99,2	100,6
10/1995	99,4	100,6
09/1995	99,3	102,0
08/1995	99,2	102,0
07/1995	99,4	102,0
06/1995	99,0	101,1
05/1995	99,0	101,1
04/1995	99,5	101,1
03/1995	99,7	100,0
02/1995	99,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	março de 1996	−4,2%	14	3
outubro de 2000	janeiro de 2001	−4,3%	3	5
dezembro de 2007	fevereiro de 2013	−19,5%	62	57
setembro de 2018	abril de 2019	−3,5%	7	4
fevereiro de 2020	maio de 2020	−3,6%	3	3
novembro de 2022	maio de 2023	−4,5%	6	14

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Kirklees

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 208 486 £ e 229 144 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 218 815 £
Probabilidade de subida: 90%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 208 427 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 962 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 784 £
Comprar, por mês: 981 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 650
Por 1000 habitantes: 1,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Kirklees não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 2 e concluíram-se 410 casas.

Casas concluídas, 2025: 410
Variação da população, 2025: −2

Casas vazias

5,4% das 188 108 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,4%
Casas vazias: 10 120

Reabilitação

Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 14%