Hyndburn · relatório
Preço das casas em Hyndburn: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 139 070 £ e 160 200 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 149 635 £
- Probabilidade de subida
- 79%
Hyndburn: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Hyndburn
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Hyndburn | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 149 635 £ (139 070 £–160 200 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 149 079 £ (139 037 £–159 121 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 148 523 £ (139 019 £–158 027 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 147 967 £ (139 018 £–156 916 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 147 411 £ (139 038 £–155 785 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 146 855 £ (139 083 £–154 628 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 146 299 £ (139 160 £–153 439 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 145 744 £ (139 278 £–152 209 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 145 188 £ (139 451 £–150 924 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 144 632 £ (139 704 £–149 559 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 144 076 £ (140 086 £–148 066 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 143 520 £ (140 723 £–146 317 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 142 964 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 143 095 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 142 846 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 140 902 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 139 818 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 138 319 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 140 161 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 137 724 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 137 828 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 134 085 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 134 878 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 134 075 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 132 839 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 130 327 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 125 404 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 127 489 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 128 181 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 132 197 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 129 782 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 128 581 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 127 920 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 127 830 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 129 106 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 126 354 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 125 953 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 123 958 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 125 653 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 121 578 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 121 856 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 120 109 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 123 504 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 122 275 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 123 468 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 120 568 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 121 848 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 121 711 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 124 294 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 122 811 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 118 145 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 115 523 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 117 048 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 119 543 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 123 999 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 123 910 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 127 482 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 127 919 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 128 065 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 127 603 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 126 730 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 126 140 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 120 983 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 118 583 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 118 455 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 121 016 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 119 959 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 116 188 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 113 901 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 115 926 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 119 825 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 119 485 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 144 632 £ | 139 704 £ – 149 559 £ | 67% | 54% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 145 188 £ | 139 451 £ – 150 924 £ | 69% | 55% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 149 635 £ | 139 070 £ – 160 200 £ | 79% | 58% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Hyndburn
Ao preço médio de venda, uma casa custa 142 964 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 660 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 650 £
- Comprar, por mês
- 673 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 31,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 90
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Hyndburn não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em maio de 2008.
- Maior queda
- −33,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 87 meses
Em 2025, a população aumentou 1012 e concluíram-se 130 casas: 7,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 7,8
- Variação da população, 2025
- +1012
6,4% das 37 207 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,4%
- Casas vazias
- 2375
Em 2025, 29% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 29%