Greenwich · relatório
Pessoas e casas novas em Greenwich
Em 2025, a população aumentou 569 e concluíram-se 1290 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,4
- Variação da população, 2025
- +569
Variação da população e casas concluídas em Greenwich
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 569 |
| 2024 | 3319 |
| 2023 | 4544 |
| 2022 | 3819 |
| 2021 | 994 |
| 2020 | 61 |
| 2019 | 2100 |
| 2018 | 2722 |
| 2017 | 2872 |
| 2016 | 3665 |
| 2015 | 4997 |
| 2014 | 3196 |
| 2013 | 2859 |
| 2012 | 3515 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1290 |
| 2024 | 330 |
| 2023 | 640 |
| 2022 | 970 |
| 2021 | 900 |
| 2020 | 1080 |
| 2019 | 1350 |
| 2018 | 1720 |
| 2017 | 1360 |
| 2016 | 1820 |
| 2015 | 1880 |
| 2014 | 1340 |
| 2013 | 1070 |
| 2012 | 820 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +525 | +2990 | +3515 | 820 |
| 2013 | −112 | +2971 | +2859 | 1070 |
| 2014 | +330 | +2866 | +3196 | 1340 |
| 2015 | +2029 | +2968 | +4997 | 1880 |
| 2016 | +644 | +3021 | +3665 | 1820 |
| 2017 | +54 | +2818 | +2872 | 1360 |
| 2018 | −70 | +2792 | +2722 | 1720 |
| 2019 | −574 | +2674 | +2100 | 1350 |
| 2020 | −2183 | +2244 | +61 | 1080 |
| 2021 | −1131 | +2125 | +994 | 900 |
| 2022 | +1519 | +2300 | +3819 | 970 |
| 2023 | +2568 | +1976 | +4544 | 640 |
| 2024 | +1361 | +1958 | +3319 | 330 |
| 2025 | −1139 | +1708 | +569 | 1290 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Greenwich
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 405 656 £ e 469 718 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 437 687 £
- Probabilidade de subida
- 16%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 462 868 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2136 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1998 £
- Comprar, por mês
- 2179 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 48,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1180
- Por 1000 habitantes
- 3,9
Valores de United Kingdom: Greenwich não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.
- Maior queda
- −16,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 37 meses
5,6% das 121 017 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,6%
- Casas vazias
- 6770
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%