Greenwich · relatório

Ciclos de preços em Greenwich

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.

Maior queda: −16,9%
Recuperação desde o mínimo: 37 meses

Preços em Greenwich e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Greenwich
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Greenwich	United Kingdom
08/2026	703,6	534,7
07/2026	706,4	532,9
06/2026	702,9	530,1
05/2026	709,0	533,1
04/2026	705,9	530,6
03/2026	722,3	526,0
02/2026	731,7	527,6
01/2026	739,7	526,4
12/2025	717,7	524,8
11/2025	711,6	529,6
10/2025	704,7	528,4
09/2025	710,5	527,8
08/2025	719,2	529,8
07/2025	713,3	526,5
06/2025	710,9	522,4
05/2025	703,9	517,1
04/2025	705,5	509,5
03/2025	706,7	524,8
02/2025	702,6	518,5
01/2025	710,2	518,8
12/2024	717,6	517,0
11/2024	731,0	518,0
10/2024	738,8	519,4
09/2024	739,0	518,4
08/2024	733,1	519,1
07/2024	728,2	514,0
06/2024	706,1	508,3
05/2024	707,0	506,3
04/2024	713,2	502,2
03/2024	729,5	499,5
02/2024	710,5	498,6
01/2024	689,7	501,2
12/2023	678,4	501,6
11/2023	679,4	505,9
10/2023	692,2	509,4
09/2023	704,8	511,7
08/2023	712,5	514,2
07/2023	691,5	511,4
06/2023	668,8	505,8
05/2023	668,0	503,9
04/2023	695,1	502,2
03/2023	721,0	501,1
02/2023	723,3	506,8
01/2023	716,5	511,0
12/2022	724,9	515,4
11/2022	737,6	519,5
10/2022	750,7	520,3
09/2022	748,8	520,3
08/2022	751,4	519,2
07/2022	735,8	514,8
06/2022	717,1	505,4
05/2022	689,5	499,4
04/2022	679,5	493,8
03/2022	690,6	488,0
02/2022	693,6	486,2
01/2022	688,5	485,7
12/2021	679,5	480,1
11/2021	677,6	477,7
10/2021	689,7	468,5
09/2021	663,1	480,5
08/2021	672,4	466,8
07/2021	662,8	453,1
06/2021	681,7	475,4
05/2021	665,9	451,4
04/2021	662,0	448,4
03/2021	672,7	455,2
02/2021	666,8	448,6
01/2021	661,8	447,3
12/2020	644,1	447,3
11/2020	652,5	443,9
10/2020	645,4	439,4
09/2020	644,3	435,7
08/2020	626,0	431,1
07/2020	623,6	426,9
06/2020	628,3	423,4
05/2020	636,4	417,6
04/2020	639,2	415,5
03/2020	633,5	419,7
02/2020	637,9	416,0
01/2020	638,1	418,4
12/2019	641,4	418,1
11/2019	652,2	418,7
10/2019	645,3	420,2
09/2019	647,7	421,3
08/2019	636,6	421,0
07/2019	637,8	419,6
06/2019	623,1	415,0
05/2019	610,1	413,2
04/2019	612,4	412,6
03/2019	619,0	409,7
02/2019	629,1	410,8
01/2019	619,1	411,8
12/2018	619,7	414,4
11/2018	623,7	415,3
10/2018	635,7	417,1
09/2018	630,0	417,5
08/2018	621,6	418,3
07/2018	625,0	417,0
06/2018	624,1	411,9
05/2018	620,7	409,2
04/2018	614,8	407,5
03/2018	622,1	403,7
02/2018	622,8	406,1
01/2018	620,8	405,0
12/2017	619,3	406,5
11/2017	635,1	404,9
10/2017	641,9	406,0
09/2017	655,6	405,7
08/2017	654,1	407,2
07/2017	649,2	405,4
06/2017	634,5	400,2
05/2017	617,5	396,8
04/2017	616,0	394,4
03/2017	607,8	388,3
02/2017	610,2	389,1
01/2017	604,6	388,3
12/2016	600,8	388,7
11/2016	595,8	388,0
10/2016	601,2	386,2
09/2016	607,4	387,5
08/2016	609,0	388,1
07/2016	609,3	388,1
06/2016	611,2	384,0
05/2016	604,1	380,4
04/2016	588,8	376,0
03/2016	578,6	374,6
02/2016	587,1	370,8
01/2016	586,4	370,6
12/2015	578,2	369,6
11/2015	556,9	368,4
10/2015	550,6	365,6
09/2015	548,5	365,1
08/2015	547,4	364,3
07/2015	543,0	361,0
06/2015	526,5	355,0
05/2015	513,3	352,3
04/2015	503,3	348,5
03/2015	505,7	345,5
02/2015	509,0	344,2
01/2015	509,6	343,9
12/2014	502,3	345,7
11/2014	500,5	344,9
10/2014	503,9	346,1
09/2014	500,4	346,6
08/2014	503,7	346,2
07/2014	489,3	342,2
06/2014	490,2	337,5
05/2014	466,5	334,6
04/2014	455,4	331,1
03/2014	443,3	323,9
02/2014	447,5	322,7
01/2014	443,7	321,4
12/2013	434,9	321,0
11/2013	423,2	318,1
10/2013	418,0	316,4
09/2013	415,6	317,7
08/2013	408,7	317,4
07/2013	404,0	314,9
06/2013	399,3	311,4
05/2013	401,1	308,9
04/2013	396,4	307,3
03/2013	396,3	304,3
02/2013	392,7	302,5
01/2013	390,6	302,5
12/2012	388,1	304,6
11/2012	384,8	305,3
10/2012	385,5	305,0
09/2012	386,3	307,2
08/2012	387,4	308,3
07/2012	387,1	307,9
06/2012	383,1	306,7
05/2012	378,8	303,8
04/2012	375,1	302,8
03/2012	372,8	299,3
02/2012	369,5	298,5
01/2012	366,1	299,3
12/2011	358,8	301,3
11/2011	363,6	302,6
10/2011	368,6	302,5
09/2011	372,6	305,8
08/2011	368,1	306,6
07/2011	370,7	306,4
06/2011	374,7	302,6
05/2011	373,5	302,1
04/2011	365,5	303,4
03/2011	363,1	298,8
02/2011	367,8	300,2
01/2011	369,6	301,8
12/2010	368,8	304,3
11/2010	370,7	304,9
10/2010	377,0	308,5
09/2010	384,9	312,0
08/2010	382,2	312,8
07/2010	375,4	312,8
06/2010	361,9	309,7
05/2010	362,1	308,2
04/2010	357,8	306,7
03/2010	360,0	302,8
02/2010	356,3	302,8
01/2010	355,3	302,1
12/2009	354,0	303,2
11/2009	352,9	301,2
10/2009	350,8	300,2
09/2009	343,5	298,2
08/2009	332,6	295,9
07/2009	322,9	293,0
06/2009	321,4	287,8
05/2009	321,9	285,0
04/2009	329,5	281,1
03/2009	333,7	278,6
02/2009	342,6	280,3
01/2009	345,4	283,6
12/2008	344,5	290,3
11/2008	345,7	294,8
10/2008	350,9	303,4
09/2008	358,0	309,6
08/2008	367,8	317,6
07/2008	375,2	324,4
06/2008	386,7	328,0
05/2008	384,7	332,4
04/2008	386,9	330,4
03/2008	384,3	329,8
02/2008	384,6	332,2
01/2008	382,7	335,1
12/2007	382,3	341,3
11/2007	382,2	341,8
10/2007	382,2	342,0
09/2007	379,5	342,8
08/2007	373,1	342,3
07/2007	368,6	340,4
06/2007	365,5	336,1
05/2007	362,4	332,5
04/2007	357,8	328,7
03/2007	352,6	322,2
02/2007	353,3	319,8
01/2007	348,6	318,8
12/2006	344,2	319,0
11/2006	341,2	315,0
10/2006	341,8	313,4
09/2006	340,8	311,6
08/2006	340,2	310,3
07/2006	337,6	307,7
06/2006	330,7	303,4
05/2006	324,2	300,5
04/2006	320,0	297,7
03/2006	322,4	291,4
02/2006	322,8	289,0
01/2006	324,5	288,6
12/2005	325,7	289,0
11/2005	324,9	287,4
10/2005	322,0	286,6
09/2005	321,3	287,1
08/2005	319,8	287,6
07/2005	318,0	286,4
06/2005	312,3	282,8
05/2005	310,9	280,6
04/2005	310,4	277,6
03/2005	309,2	273,7
02/2005	303,7	271,5
01/2005	303,7	271,7
12/2004	307,5	271,9
11/2004	308,3	273,9
10/2004	308,5	274,3
09/2004	306,9	272,3
08/2004	306,0	272,8
07/2004	302,3	269,7
06/2004	300,2	264,1
05/2004	300,2	259,5
04/2004	296,5	256,4
03/2004	291,7	245,3
02/2004	287,6	244,7
01/2004	284,3	247,1
12/2003	282,3	245,6
11/2003	280,7	240,9
10/2003	279,1	243,6
09/2003	276,0	239,4
08/2003	278,3	240,2
07/2003	279,4	236,0
06/2003	277,6	231,9
05/2003	273,6	231,4
04/2003	272,0	233,0
03/2003	270,6	227,6
02/2003	266,2	222,8
01/2003	258,8	225,2
12/2002	254,7	226,8
11/2002	251,2	219,5
10/2002	250,2	217,3
09/2002	247,4	215,7
08/2002	239,8	210,6
07/2002	236,5	206,0
06/2002	233,7	204,4
05/2002	238,3	196,4
04/2002	231,4	191,4
03/2002	223,7	188,9
02/2002	217,1	182,5
01/2002	215,6	176,1
12/2001	216,5	176,7
11/2001	216,1	176,7
10/2001	213,3	176,7
09/2001	210,6	180,3
08/2001	204,1	180,3
07/2001	201,8	180,3
06/2001	199,8	174,1
05/2001	199,3	174,1
04/2001	197,1	174,1
03/2001	192,2	168,0
02/2001	187,9	168,0
01/2001	184,9	168,0
12/2000	183,9	168,9
11/2000	186,1	168,9
10/2000	186,1	168,9
09/2000	189,4	164,0
08/2000	185,2	164,0
07/2000	182,6	164,0
06/2000	178,6	161,0
05/2000	172,3	161,0
04/2000	167,0	161,0
03/2000	162,5	152,6
02/2000	163,8	152,6
01/2000	164,4	152,6
12/1999	161,0	148,8
11/1999	158,3	148,8
10/1999	154,9	148,8
09/1999	151,8	145,1
08/1999	147,5	145,1
07/1999	145,3	145,1
06/1999	141,9	137,1
05/1999	139,8	137,1
04/1999	136,0	137,1
03/1999	136,7	131,5
02/1999	138,2	131,5
01/1999	139,1	131,5
12/1998	136,2	130,7
11/1998	133,4	130,7
10/1998	132,2	130,7
09/1998	132,8	131,3
08/1998	132,9	131,3
07/1998	133,0	131,3
06/1998	132,8	125,8
05/1998	130,5	125,8
04/1998	128,4	125,8
03/1998	128,0	119,5
02/1998	126,7	119,5
01/1998	123,4	119,5
12/1997	120,8	116,5
11/1997	120,8	116,5
10/1997	121,9	116,5
09/1997	121,2	117,4
08/1997	118,1	117,4
07/1997	116,5	117,4
06/1997	113,7	111,7
05/1997	114,3	111,7
04/1997	111,2	111,7
03/1997	111,3	109,5
02/1997	108,9	109,5
01/1997	109,4	109,5
12/1996	106,9	108,0
11/1996	106,9	108,0
10/1996	107,7	108,0
09/1996	106,2	106,2
08/1996	105,9	106,2
07/1996	105,2	106,2
06/1996	106,8	102,2
05/1996	106,7	102,2
04/1996	103,8	102,2
03/1996	100,3	102,1
02/1996	99,1	102,1
01/1996	100,2	102,1
12/1995	102,9	100,6
11/1995	102,3	100,6
10/1995	101,8	100,6
09/1995	102,7	102,0
08/1995	104,5	102,0
07/1995	105,1	102,0
06/1995	103,9	101,1
05/1995	101,9	101,1
04/1995	99,4	101,1
03/1995	98,5	100,0
02/1995	97,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	fevereiro de 1996	−5,8%	7	3
abril de 2008	junho de 2009	−16,9%	14	37
setembro de 2017	maio de 2019	−6,9%	20	20
agosto de 2022	maio de 2023	−11,1%	9	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Greenwich

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 405 656 £ e 469 718 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 437 687 £
Probabilidade de subida: 16%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 462 868 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2136 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 57%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1998 £
Comprar, por mês: 2179 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 48,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1180
Por 1000 habitantes: 3,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Greenwich não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 569 e concluíram-se 1290 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,4
Variação da população, 2025: +569

Casas vazias

5,6% das 121 017 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,6%
Casas vazias: 6770

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%